Ход подготовки объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду обсудили 25 июля в конференц-зале городской администрации на очередном аппаратном совещании.

Как сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе администрации района, в его работе под председательством главы городского округа «город Дагестанские Огни» Зейдуллы Гашимова также приняли участие руководители организаций, учреждений города, а также отделов, ведомств и служб.

С информацией по основному вопросу повестки дня выступил главный специалист городской администрации по вопросам ЖКХ Джанплат Муртазаев.

По его словам, в целях своевременной подготовки жилищно-коммунального хозяйства к предстоящему осенне-зимнему периоду 2016-2017 годов, улучшения качества представляемых услуг главой администрации города издано постановление. Согласно указанию главы создан городской штаб по подготовке к осенне-зимнему периоду 2016-2017годов, куда вошли руководители всех заинтересованных структур города. Разработан план-график мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду 2016-2017годов. В нем определены виды работ, сроки их исполнения, ориентировочная стоимость и ответственные лица. Общая ориентировочная стоимость всех работ предусмотрена в сумме 15,2 млн руб. Замена ветхих, аварийных тепловых, водопроводных, канализационных сетей, ежегодно должна предусматриваться в объеме не менее 5% от их протяженности.

Как доложил главный специалист, замену ветхих аварийных сетей осуществляют сами структурные подразделения за счет собственных средств.
Основные фонды отраслей жилищно-коммунального хозяйства города изношены на 60 и более процентов, а по некоторым отраслям
доходит до 100. Это влечет за собой огромные потери энергетических ресурсов.
Так по ООО «Теплосервис» предприятие эксплуатирует котельные города в количестве 19 объектов, 13 из них - у администрации городского округа "город Дагестанские Огни", два - без договоров и 4 относятся к системе здравоохранения.

Отсутствует договор на эксплуатацию тепловых сетей, не установлены границы раздела балансовой принадлежности газовых сетей. В связи с этим затрудняется заключение договора на выполнение работ по техническому обслуживанию объектов газоснабжения с ООО «Дагестангазсервис». Отсюда создаются проблемы при получении паспорта готовности к отопительному периоду и эксплуатации котельных.

«С ноября 2011 года по настоящее время средства на капитальный ремонт котельных и теплотрасс в муниципальном бюджете города не были предусмотрены и не выделялись. Предприятие своими средствами готовит котельные города к отопительным сезонам», - констатировал докладчик.

Высокий уровень износа объектов теплоснабжения и их технологическая отсталость не позволяют оказывать качественные услуги. Основная проблема тепловых сетей в жилищном фонде – это несанкционированный отбор горячей воды населением города, и здесь мероприятия, проводимые работниками предприятия, ощутимых результатов не дают. Необходим комплексный подход к данной проблеме. Это непрерывная подача воды в многоэтажные дома с установкой в квартирах водогрейных колонок.

Управляющая компания ООО «Уютный дом» обслуживает 54 многоквартирных дома общей площадью 82,2 тыс. кв.м. За истекший период был проведен детальный анализ технического состояния домов, составлены сметы ремонтных работ. Одно из основных направлений работы управляющей компании (УК) - обратная связь с потребителями услуг, с их жалобами и обращениями. Конечным итогом должна стать оценка самими жильцами качества этой работы.

Не лучшим образом обстоят дела и у Муниципального унитарного предприятия «Чистая вода». Подготовкой водопроводных и канализационных сетей города к устойчивой работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов занимается ремонтно-производственный участок из 10 работников.

Однако частичные ремонтные работы в инженерных сетях не дают ощутимых результатов. Срок эксплуатации большинства из них составляет около 40 лет, и тут уже нужен не ремонт, а их полная замена. Из запланированных на замену ветхих водопроводных сетей 934 метров на сегодня заменено 185, что составляет 20%, выполнение ремонтных работ на канализационных сетях составляет 13%. То есть идет сильное отставание от намеченного плана мероприятий по подготовке жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры к осенне-зимнему периоду 2016-2017годов.

«Для получения паспортов готовности объектов к осенне-зимнему периоду предусмотрено выполнение работ на 100%. Потому крайне важно детально обсудить сложившуюся ситуацию по данному вопросу и принять соответствующие меры», - подытожил выступление Джанплат Муртазаев.

По ряду вопросов, адресованных докладчику, были даны соответствующие разъяснения.

И.о. главы городского округа Магомед-Шафи Гасанов акцентировал внимание присутствующих на том, что доля изношенности действующих инженерных сетей велика, а для их замены нужны значительные денежные средства. За неимением таковых, руководители жилищно-коммунальных служб своими силами устраняют проблемы изношенности сетей, проводя частичную замену либо ремонт. В целях повышения сборов оплаты за коммунальные услуги и.о. замглавы рекомендовал проводить частые подворные обходы, контроль за которыми желательно осуществлять самим руководителям.

«Один день рейда начальника заменяет недельную, а порой и больше, работу контролера», - подчеркнул он.

«Для того чтобы население оплачивало за предоставляемые услуги, необходимо их осуществлять своевременно и качественно. Тогда и будет результат», - резюмировал градоначальник.