С января по октябрь 2013 года на покупку жилья в Республике Дагестан выдано кредитов на сумму более 3 млрд рублей, или 14,9% от общего объема потребительских кредитов, сообщили РИА «Дагестан» в Нацбанке РД.

Отметим, что объем жилищных кредитов снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24%. Из них 74,5% кредитов приходится на ипотечные жилищные кредиты, объем которых составил 2,2 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогическим периодом прошлого года на 40%.

«Анализ выданных кредитов по Республике Дагестан в разрезе кредитных учреждений выявил, что наибольший удельный вес предоставленных кредитов приходится на филиалы кредитных организаций других регионов (53,4% от общего объема жилищных кредитов). По состоянию на 1 октября 2013 года ими предоставлено жилищных кредитов на сумму 1,6 млрд рублей. Доля региональных кредитных организаций составила 30,8%, или 935,3 млн рублей, из них на ипотечные кредиты приходится 18,3%, или 171,6 млн рублей. Кредитными организациями, расположенными на территории других субъектов Российской Федерации и не имеющими в республике филиалов и иных представительств, предоставлено жилищных кредитов на сумму 480,7 млн рублей, или 15,8%, из которых более 99%, или 478,9 млн рублей являются ипотечными кредитами», – сказал собеседник.

Отметим также, что общее количество оформленных договоров на выдачу жилищных кредитов за 9 месяцев 2013 года составило 2 737 единиц, из которых 61,3% договоров приходится на региональные банки, 31,3% –  на филиалы кредитных организаций других регионов и 7,4% – на другие кредитные организации. Из общего числа оформленных жилищных кредитов в форме ипотечного кредитования зарегистрировано 1 185 единиц договоров, или 43,3%. В среднем на один ипотечный договор приходится 1,9 млн рублей предоставленного кредита.

«В региональных банках только 7,9% договоров жилищного кредитования являются ипотечными (134 единицы). В среднем на один ипотечный договор приходится 1,3 млн рублей предоставленного кредита. В филиалах кредитных организаций других регионов из 856 оформленных договоров жилищного кредитования 851 являются ипотечными договорами (99,4%). В среднем на один ипотечный договор приходится 1,9 млн рублей предоставленного кредита. В кредитных организациях других регионов из общего числа заключенных жилищных договоров почти все являются ипотечными (200 из 202). В среднем на один ипотечный договор приходится 2,4 млн руб. предоставленного кредита.

В результате анализа рынка жилищного и ипотечного кредитования по Республике Дагестан было выявлено, что физические лица отдают предпочтения рублевым ипотечным жилищным кредитам. В иностранной валюте заключены всего 2 договора ипотечного кредита.