Магомед Алиев: «В 2014 году в программу капремонта в Дагестане попали 30 многоквартирных домов»
«В текущем году в краткосрочную программу попали 30 многоквартирных домов из 5 муниципальных образований республики. А именно 8 домов Махачкалы, 11 многоэтажных домов Каспийска, 2 многоквартирных дома в г. Дербенте, 6 домов в Каякентском районе и 3 дома в Ботлихском районе. На проведение капремонта в многоквартирных домах Махачкалы планируется потратить 131 млн рублей, Каспийска – 26 млн рублей, Дербента – 38 млн рублей, в Ботлихском районе – 14 млн рублей и Каякентском районе – 21 млн рублей», – пояснил Алиев.
По его словам, общая стоимость капитального ремонта в этих домах составляет 230 млн 730 тысяч рублей. При этом финансирование программы состоит из средств федерального, республиканского и местных бюджетов.
«Заказчиком работ по капремонту в домах этих муниципальных образований на 2014 год является Дагестанский некоммерческий фонд. А это означает, что вся работа по организации, контролю и приемке работ будет осуществляться непосредственно фондом. По большей части ремонтные работы в этих районах включают замену крыш, внутридомовых сетей, замену приборов учета», – сказал руководитель фонда.
По словам Магомеда Алиева, главная проблема заключается в статистических данных и реальном количестве домов, включенных в долгосрочную программу. По данным Государственного органа статистики, под программу капремонта подпадают 4 992 многоквартирных дома, а вошли в программу всего 3 660. Список и очередность проведения капремонта в домах определяются по нескольким критериям: год строительства дома, год последнего проведения капремонта, техническое состояние строения и так далее.
«В этой связи нами проводится огромная работа по созданию единой базы собственников жилья и количества многоквартирных домов. Она практически готова на 90 процентов. Но и тут мы столкнулись с некоторыми проблемами. Одна из них – большое количество домов без права собственности», – резюмировал докладчик.
Начальник отдела взаимодействия фонда Шамиль Исаев в своем выступлении также обозначил вопрос актуализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2014 – 2040 годы.
«Основным элементом региональной системы капитального ремонта является долгосрочная региональная программа. Она должна содержать в себе информацию по всему перечню многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Федерации, перечню видов работ и услуг по капитальному ремонту, плановому периоду проведения этих работ по каждому многоквартирному дому.
Однако во многих субъектах РФ существуют определенные проблемы, связанные с учетом многоквартирного жилого фонда и наличием информации о техническом состоянии МКД, необходимой для формирования региональной программы. Более того, лица, осуществляющие управление МКД, не имеют технических паспортов домов, и даже при их наличии отраженная в них информация не соответствует действительности. А без наличия объективных данных сформировать качественную региональную программу и реализовать ее в последующем становится весьма затруднительным.
В связи с этим в Жилищном кодексе РФ и Законе РД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» предусмотрена ежегодная актуализация Региональной программы. В настоящее время Минстрой РД занимается актуализацией Региональной программы на основании мониторинга технического состояния многоквартирных домов, проведенного Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан», – сказал начальник отдела.
Завершая работу пресс-конференции, руководитель Дагестанского некоммерческого фонда капремонта общего имущества в многоквартирных домах Магомед Алиев отметил, что возглавляемый им фонд проводит масштабную информационно-разъяснительную работу по информированию граждан о новой системе капремонта и положениях действующего законодательства.
«Считаем, что муниципальным образованиям, министерствам и ведомствам, заинтересованным в сфере капитального ремонта МКД, нужно усилить работу в этом направлении», – заключил М. Алиев.
