Четверг 14 ноября 2019 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Готовность к переходу на эскроу-счета обсудили в НОСТРОЙ

17 июня 2019 16:37 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
МАХАЧКАЛА, 17 июня – РИА «Дагестан». Представители республики приняли участие в совещании с представителями застройщиков, посвященном готовности к переходу на финансирование строительства жилья с применением счетов эскроу. 

Мероприятие состоялось в офисе Национального объединения строителей под председательством заместителя председателя Правительства Российской Федерации Виталия Мутко. В нем приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, заместитель министра финансов Алексей Моисеев, заместитель Председателя Банка России Ольга Полякова, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, генеральный директор АО «ДОМ.РФ», председатель совета директоров АО «Банк ДОМ.РФ» Александр Плутник, представители Минстроя России, НОСТРОЙ, уполномоченных работать с эскроу-счетами банков, руководители строительных компаний из Москвы, Санкт-Петербурга и всех федеральных округов.

Вице-премьер напомнил, что Правительство России установило критерии, которым должны соответствовать банки, чтобы открывать счета эскроу по договорам долевого участия.

«Им соответствуют 105 банков, в том числе 42 банка, которые оказались в этом списке после решения снизить требования к кредитному рейтингу банков, имеющих право на открытие счетов эскроу, до уровня BBB-», – сообщил Виталий Мутко.

По состоянию на 1 апреля 2019 года, по данным Центробанка, в 36 субъектах Российской Федерации реализуются 92 проекта, по которым уже открыты счета эскроу. Шесть банков сообщили об открытии 1 723 счетов эскроу. Остаток средств на этих счетах составил 5,8 млрд рублей. Заключено 74 кредитных договора с застройщиками на сумму 52,7 млрд рублей.

Чтобы не допустить банкротства застройщиков, Правительство Российской Федерации предусмотрело в 2019 году 20 млрд рублей для докапитализации АО «БАНК ДОМ.РФ».

«Деньги пойдут на финансирование проектов жилищного строительства с использованием гарантий Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства», – сообщил Виталий Мутко.

Также прорабатывается вопрос по выдаче поручительств Фонда по кредитам, привлекаемым строительными организациями для завершения проектов, реализация которых начиналась без использования счетов эскроу.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев отметил, что важно, чтобы банки, уполномоченные Банком России, занимали проактивную позицию и выдавали проектное финансирование застройщикам.

«Сегодня мы делаем все, чтобы помочь скорейшему переходу на проектное финансирование, чтобы и застройщики активизировались, и банки. Мы проводили большую работу с центральными офисами банков, чтобы они в свою очередь разъясняли порядок действий в региональных филиалах», – сказал министр.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил участникам совещания статистику по динамике объемов долевого строительства и ввода жилья, получения разрешений на строительство, количеству ипотечных кредитов в долевом строительстве в целом по стране. Он отметил, что главными проблемами при строительстве жилья, согласно проведенным НОСТРОЙ опросам, застройщики считают частое изменение правил игры, высокие процентные ставки по кредитам банков, сложность перехода на проектное финансирование и высокую стоимость подключения к сетям.

Антон Глушков передал вице-премьеру Виталию Мутко подготовленные НОСТРОЙ предложения по обеспечению устойчивой деятельности застройщиков при переходе на механизм проектного финансирования, снижению стоимости кредитов при реализации девелоперских проектов, снижению ставки ипотечного кредитования, исключению устаревших нормативов и требований в градостроительной деятельности.

Застройщики из Приволжского, Северо-Кавказского, Дальневосточного федеральных округов и Москвы в числе волнующих их вопросов перечислили проблемы спроса на первичном рынке, которые напрямую связаны с платежеспособностью населения, необходимость возращения инвестиционной привлекательности строительной отрасли, обеспечения регионов местными производствами строительных материалов, возможности выделения ведомственных земель под комплексную застройку территорий, необходимости внедрения и активного применения BIM-технологий и онлайн-сервисов, которые помогут сократить бумажную отчетность и упростят отношения с банками, кредитующими строителей.

В своем выступлении председатель Контрольного комитета Гильдии строителей СКФО Мудаев Алигаджи акцентировал внимание на проблеме производства строительных материалов в Дагестане: «В целях повышения качества строительно-монтажных работ в республике Правительством РД было принято решение о приостановке деятельности 46 кирпичных заводов полевого изготовления с обжигом газовыми горелками. Это было связано с нарушениями экологических и других законодательных актов, но главное – кирпичные камни “буханка” по своим размерам и качеству не соответствовали требованиям сейсмических норм. 

Многие строительные организации были вынуждены завозить материал для ограждающих конструкций зданий и сооружений из соседних республик по завышенным ценам. Правительство РД после закрытия кирпичных заводов взамен ничего не предложило для строителей. Однако, с 2012 года в Дагестане, в местности “Уйташ” ООО “Завод строительных материалов” велось строительство комплекса заводов по производству строительных материалов в составе: Завод по производству керамического кирпича мощностью 45 млн шт. условного кирпича в год; Завод по производству газобетонных блоков мощностью 360 тыс. куб. мет. в год; Завод по производству сухих строительных смесей производительностью 80 тыс. тонн в год; Завод по производству извести производительностью 120 тонн извести в сутки. 

Все заводы расположены на одной территории площадью 36, 5 га. Комплекс заводов обеспечен внеплощадочными инженерными сетями, подъездной автодорогой. Оборудование заводов немецкое, смонтировано на 80 процентов. Общая строительная готовность комплекса – 68 процентов. По предварительным данным, для завершения их строительства необходимо изыскать источник финансирования в сумме около 2 млрд руб. Строительство комплекса приостановлено с марта 2018 года из-за приостановки кредитных средств АО “Россельхозбанк”. Просим помочь в решении данного вопроса».

Вице-премьер поддержал все высказанные в ходе встречи инициативы и обещал проработать некоторые озвученные вопросы. Он также обратил внимание на информационное освещение новой системы работы. По его словам, уровень доверия к застройщикам и отрасли в целом снизился из-за увеличения числа банкротств строительных компаний. Виталий Мутко обратился к участникам совещания и призвал совместно начать работу по формированию положительного имиджа строительной отрасли.

«Чаще напоминайте гражданам, вашим настоящим и потенциальным покупателям, что строительство вносит важный вклад в экономику страны, создает комфортную среду их проживания. А новый механизм финансирования должен защитить их от рисков. Мы с вами вторгаемся в повседневную жизнь каждого человека. Поэтому изменение образа строителя в медиапространстве – это одна из важных задач», – заключил вице-премьер.

Кратко подводя для СМИ итоги совещания в Национальном объединении строителей, Виталий Мутко сказал: «Состоялся конструктивный разговор и, я думаю, не последний. НОСТРОЙ сегодня – это организация, которая объединяет все СРО страны и всех застройщиков. Вы – главные эксперты. Мы на вас опираемся, поэтому здесь у вас и собрались. Для нас очень важно, чтобы здесь у нас была постоянная площадка для того, чтобы мы корректировали нашу политику в области жилищного строительства».



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 257

Другие новости:

13.Nov.2019 16:54 В рамках акции «Зеленые километры» в Хасавюртовском районе посадили 150 саженцев
13.Nov.2019 15:48 Госжилинспекция Дагестана оштрафовала на 70 тыс. рублей УК Каспийска
13.Nov.2019 11:03 В Сергокалинском районе провели акцию «Сад Победы – сад жизни»
13.Nov.2019 10:30 В Каспийске открылся первый экопункт приема вторсырья
12.Nov.2019 17:57 Глава Минпромэнерго Дагестана поручил принять меры по восстановлению газоснабжения в Хасавюрте
12.Nov.2019 17:53 «Прямая линия» по качеству моторного топлива пройдет для дагестанцев
12.Nov.2019 16:34 До конца года в Дагестане к интернету подключат около 300 поселений
12.Nov.2019 15:30 Завод железобетонных изделий в Дагестане готов обеспечить нужды региональных энергокомпаний
12.Nov.2019 10:51 Реализацию выбранного способа управления в МКД проверяют инспекторы ГЖИ в Дагестане
12.Nov.2019 10:33 Первый на Северном Кавказе робот-экскурсовод появился в дербентской крепости Нарын-Кала
12.Nov.2019 09:55 «Ростелеком» подключил «Виртуальную АТС» Дагестанскому центру медицины катастроф
11.Nov.2019 18:00 Даглесхоз закупил 2 пожарные автоцистерны
11.Nov.2019 17:20 В рамках БКАД в Магарамкентском районе открыли дорогу после капитального ремонта
11.Nov.2019 15:57 В управляющих компаниях Дагестана проверяют наличие АДС
11.Nov.2019 15:50 Разъяснительную встречу с членами Общества глухих провели в ГЖИ Дагестана
11.Nov.2019 11:40 Посылки от «Почта России» будут приходить быстрее
11.Nov.2019 11:05 Более 7,6 млрд рублей ипотечных кредитов получили жители Дагестана
11.Nov.2019 11:00 Минкавказа проводит отбор инвестпроектов, претендующих на финансовую поддержку в регионах СКФО
11.Nov.2019 10:50 В рамках регионального проекта «Сохранение лесов» Даглесхоз собрал 4,2 тонны семян деревьев
10.Nov.2019 15:51 В Правительстве Вологодской области обсудили вопросы сотрудничества с Республикой Дагестан
10.Nov.2019 10:52 В 2019 году на обновление автопарка противопожарного назначения выделено более 38 млн рублей
09.Nov.2019 18:00 Правила и тариф на вывоз мусора в России поменяют
09.Nov.2019 16:56 ГЖИ: «Два десятка домов Кизилюрта ненадлежащим способом обслуживаются управляющими компаниями»
08.Nov.2019 14:51 Предприниматели Дагестана приглашаются на четвертый бизнес-форум «Инвестируй в Кавказ»
08.Nov.2019 13:20 Стартовал VIII Всероссийский онлайн-чемпионат «Изучи интернет – управляй им»
08.Nov.2019 11:50 В эту субботу в Госжилинспекции Дагестана состоится День открытых дверей
08.Nov.2019 11:33 В Дагестане банки привлекли средства клиентов на сумму более 87,5 млрд рублей
08.Nov.2019 10:57 Пенсионерам в Дагестане рассказали о том, как получить 100-процентную компенсацию по оплате капремонта
07.Nov.2019 18:02 Совет бизнес-объединений Дагестана намерен сотрудничать в области защиты прав и интересов субъектов МСП
07.Nov.2019 18:00 В рамках Стратегии-2035 в Дагестане обсудили приоритеты развития туризма

РИА видео

Стартовали прием и переработка мусора

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне