Пятница 22 сентября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Дагестане стартует программа «Жилье для российской семьи»

09 октября 2014 10:15 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Алеся Дибиралиева
размер шрифта-+
Печать
Дагестан находится на 6 месте среди всех субъектов по планируемому выпуску доступного жилья по программе «Жилье для российской семьи»,  сообщил корреспонденту РИА «Дагестан» начальник Управления развития строительного комплекса Минстроя РД Ариен Касимов.

По словам Касимова, всего в республике к 1 июня 2017 года предусмотрена сдача квартир экономического класса в объеме 856 тысяч квадратных метров, по всей России к этому сроку должно быть выпущено 25 миллионов квадратных метров доступного жилья.

В рамках реализации программы на сайте министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РД до 3 октября 2014 года проходил отбор жилищных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщика.

«Минстроем РД на сегодняшний день рассмотрены и признаны победителями две заявки от строительных компаний с планируемым объемом жилищного строительства в 775 тысяч квадратных метров на 43,5 га в Махачкале», – отметил Касимов.

Он добавил, что уже начался отбор земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, который продлится до 1 декабря текущего года.

Отличительной особенностью программы является отсутствие прямых капиталовложений бюджетных средств на помощь в строительстве жилья. В качестве источников финансирования используются средства застройщика, покупателей жилья эконом-класса, а также механизмы ипотеки и материнского капитала. В последующем АИЖК компенсирует застройщику затраты на возведение объектов инженерной инфраструктуры из расчета до 4 тысяч рублей за один квадратный метр. В результате чего цена на жилье будет снижена на 20% от его рыночной стоимости.

«На сегодняшний день среднерыночная цена за один квадратный метр готовой квартиры «под ключ» в Махачкале составляет 33 тысячи рублей, цена одного льготного «квадрата» по программе сегодня составляла бы примерно 29 тысяч рублей», – пояснил представитель министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

Сами застройщики с сомнением относятся к федеральной программе, считая убыточным свое участие в ней. «Рентабельность проекта напрямую будет зависеть от стоимости земельного участка, а постройка осуществляться за собственный счет. Выкуп со стороны АИЖК происходит только после окончания строительства, что не дает гарантий по полному и своевременному погашению произведенных затрат с учетом ниже рыночных цен», – заявили в одной из крупных строительных компаний республики.

Еще одной целью госпрограммы является снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 12,3% годовых. Как указывают в Минстрое республики, отдельным категориям граждан должны быть предоставлены кредиты по социальным ипотечным программам (военнослужащим, многодетным семьям, инвалидам и т.д.).  

Многие банки, функционирующие на территории Дагестана, открыли новые ипотечные программы. В соответствии с ними оформить ипотечный кредит можно всего по двум документам.

Тем не менее, эксперты считают, для того, чтобы жилье стало по-настоящему доступным, необходимы комплексные меры, включающие помощь не только застройщикам, но и тем категориям граждан, которые подпадают под программу «Жилье для российской семьи».

Список категорий граждан, которые имеют право на приоритетное приобретение жилья по льготным ценам, формируется органами местного самоуправления. А ведение сводного реестра таких граждан возлагается на уполномоченный орган исполнительной власти. В соответствии с целями программы, в первую очередь, право на покупку должны получить граждане, не имеющие возможности приобрести жилье по рыночным ценам, в их числе ветераны, многодетные семьи, обладатели сертификата материнского капитала, бюджетники и т.д.

Напомним, старт программе дало трехстороннее соглашение, подписанное в июле 2014 года между Правительством Республики Дагестан, Минстроем России и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).


Всего просмотров: 1

Другие новости:

26.08.2017 15:00:43 Кизлярский электроаппаратный завод претендует на получение субсидий Минпрома России
23.08.2017 15:00:55 Счетная палата Республики Дагестан - сэкономлены бюджетные средства
19.08.2017 11:27:00 В Махачкале обсудили финансово-хозяйственную деятельность филиалов Дагтехкадастра
16.08.2017 16:35:07 Как сэкономить семейный бюджет при подготовке ребенка к новому учебному году?
05.08.2017 17:27:20 Продукция Дербентского коньячного комбината завоевала Гран-при и три золота международного конкурса
02.08.2017 17:41:02 Дагестанские коньяки представлены на выставке «Ялта. Золотой грифон 2017» в Крыму
01.08.2017 10:55:33 Президент России подписал закон о внедрении эксперимента по курортному сбору
29.07.2017 16:18:32 Установлена причина массовой гибели мальков рыбы на реке Терек в Бабаюртовском районе
22.07.2017 16:36:06 Около 140 тысяч тонн озимых зерновых культур собрано в Дагестане
17.07.2017 16:50:21 Двое дагестанцев стали лучшими молодыми фермерами СКФО
14.07.2017 18:25:00 Фестиваль народных художественных промыслов впервые пройдет в Дагестане
11.07.2017 14:26:11 Дагестан отнесен к числу наиболее устойчивых к кризису регионов России
10.07.2017 18:24:15 Потребительские цены в Дагестане в июне выросли на 0,8 %
07.07.2017 09:27:45 В Москве подписан меморандум о взаимодействии и сотрудничестве между Правительством г.Москвы и администрацией г.Махачкалы
06.07.2017 16:25:47 Дагестанские бизнесмены могут погасить задолженность за электроэнергию своих компаний со скидкой в 10 %
06.07.2017 16:17:26 Вопросы формирования инвестиционной привлекательности в сфере малого бизнеса обсуждают участники межрегионального форума в Дагестане
01.07.2017 10:50:18 Министр финансов Дагестана Юнус Саадуев принимает участие во всероссийском семинаре-совещании для глав финансовых органов субъектов России
30.06.2017 10:19:00 Дагестанское УФАС выявило нарушения в Дербентском районе при предоставлении в аренду земель площадью 300 га
27.06.2017 18:03:13 Внедрение инноваций на предприятиях для формирования инвестпривлекательности обсудят на форуме в Дагестане
24.06.2017 16:51:00 Представитель Дагестана принял участие в Международной конференции по развитию бюджетной грамотности в Москве
24.06.2017 14:00:00 Минимущества Дагестана подводит итоги конкурса на замещение вакантных должностей
24.06.2017 11:50:00 Стоимость имущества казны увеличилась на один миллиард рублей
24.06.2017 10:06:09 Одес Байсултанов: «Резиденты, не выполняющие свои обязательства, будут лишаться этого статуса и преференций резидентов ОЭЗ»
22.06.2017 17:35:44 Внедрение «Целевых моделей» - это благоприятная основа для развития предпринимательства в Дагестане
22.06.2017 09:51:11 На создание комфортной городской среды в СКФО выделят свыше 2,2 млрд рублей – Андрей Чибис
10.06.2017 15:45:00 Амбициозные задачи ставит перед собой Минпром Дагестана
09.06.2017 11:38:45 Потребительские цены в Дагестане с начала 2017 года выросли на 1,1%
03.06.2017 11:07:27 В Дагестане улучшаются сборы платежей за электроэнергию
02.06.2017 18:00:59 Глава Минтуризма Дагестана предложила регионам СКФО проработать механизм продвижения турпотенциала и сувенирной продукции в аэропортах
28.05.2017 13:07:17 Руководство Госжилинспекции Дагестана провело выездной прием граждан в Избербаше

РИА видео

Фонд Пери

Фоторепортаж

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)