Среда 24 мая 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Дагестане стартует программа «Жилье для российской семьи»

09 октября 2014 10:15 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Алеся Дибиралиева
размер шрифта-+
Печать
Дагестан находится на 6 месте среди всех субъектов по планируемому выпуску доступного жилья по программе «Жилье для российской семьи»,  сообщил корреспонденту РИА «Дагестан» начальник Управления развития строительного комплекса Минстроя РД Ариен Касимов.

По словам Касимова, всего в республике к 1 июня 2017 года предусмотрена сдача квартир экономического класса в объеме 856 тысяч квадратных метров, по всей России к этому сроку должно быть выпущено 25 миллионов квадратных метров доступного жилья.

В рамках реализации программы на сайте министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РД до 3 октября 2014 года проходил отбор жилищных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщика.

«Минстроем РД на сегодняшний день рассмотрены и признаны победителями две заявки от строительных компаний с планируемым объемом жилищного строительства в 775 тысяч квадратных метров на 43,5 га в Махачкале», – отметил Касимов.

Он добавил, что уже начался отбор земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, который продлится до 1 декабря текущего года.

Отличительной особенностью программы является отсутствие прямых капиталовложений бюджетных средств на помощь в строительстве жилья. В качестве источников финансирования используются средства застройщика, покупателей жилья эконом-класса, а также механизмы ипотеки и материнского капитала. В последующем АИЖК компенсирует застройщику затраты на возведение объектов инженерной инфраструктуры из расчета до 4 тысяч рублей за один квадратный метр. В результате чего цена на жилье будет снижена на 20% от его рыночной стоимости.

«На сегодняшний день среднерыночная цена за один квадратный метр готовой квартиры «под ключ» в Махачкале составляет 33 тысячи рублей, цена одного льготного «квадрата» по программе сегодня составляла бы примерно 29 тысяч рублей», – пояснил представитель министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

Сами застройщики с сомнением относятся к федеральной программе, считая убыточным свое участие в ней. «Рентабельность проекта напрямую будет зависеть от стоимости земельного участка, а постройка осуществляться за собственный счет. Выкуп со стороны АИЖК происходит только после окончания строительства, что не дает гарантий по полному и своевременному погашению произведенных затрат с учетом ниже рыночных цен», – заявили в одной из крупных строительных компаний республики.

Еще одной целью госпрограммы является снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 12,3% годовых. Как указывают в Минстрое республики, отдельным категориям граждан должны быть предоставлены кредиты по социальным ипотечным программам (военнослужащим, многодетным семьям, инвалидам и т.д.).  

Многие банки, функционирующие на территории Дагестана, открыли новые ипотечные программы. В соответствии с ними оформить ипотечный кредит можно всего по двум документам.

Тем не менее, эксперты считают, для того, чтобы жилье стало по-настоящему доступным, необходимы комплексные меры, включающие помощь не только застройщикам, но и тем категориям граждан, которые подпадают под программу «Жилье для российской семьи».

Список категорий граждан, которые имеют право на приоритетное приобретение жилья по льготным ценам, формируется органами местного самоуправления. А ведение сводного реестра таких граждан возлагается на уполномоченный орган исполнительной власти. В соответствии с целями программы, в первую очередь, право на покупку должны получить граждане, не имеющие возможности приобрести жилье по рыночным ценам, в их числе ветераны, многодетные семьи, обладатели сертификата материнского капитала, бюджетники и т.д.

Напомним, старт программе дало трехстороннее соглашение, подписанное в июле 2014 года между Правительством Республики Дагестан, Минстроем России и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).


Всего просмотров: 1

Другие новости:

24.05.2017 19:00:34 Новые образцы изделий народных промыслов Дагестана рассмотрел художественно-экспертный совет
19.05.2017 16:26:10 Потери электроэнергии в сетях компании «ДагЭнерЖи» с начала года составили менее 18%
16.05.2017 12:06:49 Объемы производства и проблемы предприятий народных промыслов обсудили в Минтуризма Дагестана
15.05.2017 17:56:14 Потребительские цены в Дагестане в апреле 2017 года выросли на 0,9 %
07.05.2017 15:50:34 Школьникам поселка Кочубей рассказали об электробезопасности
05.05.2017 15:43:57 Годекан для бизнесменов провели в столице Дагестана
29.04.2017 18:30:23 Руководство Минимущества приняло участие в работе круглого стола комитета Госдумы
29.04.2017 17:22:10 Руководитель Службы госфинконтроля Дагестана Артур Муртазалиев провел прием граждан в Тарумовском районе
29.04.2017 15:15:44 Представители «Дагестанской сетевой компании» обсуждали проблемы энерговоровства с общественностью Хасавюрта
29.04.2017 13:19:19 Общий объем незаконно использованной электроэнергии в Дагестане оценивается на сумму более 350 млн рублей
29.04.2017 11:01:54 Минэкономразвития Дагестана провело совещание по вопросу развития моногорода Каспийск
27.04.2017 17:32:40 Минтуризма Дагестана объявило конкурс среди мастеров-ювелиров
22.04.2017 10:07:03 Иранские бизнесмены хотят построить в Дагестане рисоперерабатывающий завод
20.04.2017 16:41:56 В Дагестане внедрят новую программу по управлению госимуществом
17.04.2017 11:52:26 Задолженность по зарплате в Дагестане на начало апреля 2017 года увеличилась на 18%
15.04.2017 16:20:00 Дербентский филиал МФЦ Дагестана признан лучшим в России
15.04.2017 14:34:02 Даглесхоз проведет инвентаризацию земельных участков в Верхнем Гунибе
15.04.2017 10:47:51 Рамазан Алиев и Загид Хучбаров с рабочим визитом посетили Дахадаевский район
10.04.2017 12:45:29 Facebook встал на налоговый учет в Российской Федерации
10.04.2017 10:21:11 Александр Мамут вслед за «Синема Парк» приобрел сеть «Формула кино»
08.04.2017 13:48:29 Электросетевые объекты госимущества Дагестана могут перейти в пользование Дагестанской сетевой компании
07.04.2017 10:18:20 Потребительские цены в Дагестане в марте 2017 года снизились на 0,1%
05.04.2017 11:29:26 Уровень регистрируемой безработицы в Дагестане составляет 2% от экономически активного населения
03.04.2017 15:17:51 Более 50 специалистов ООО «ДагЭнерЖи» будут контролировать бесперебойное энергоснабжение потребителей
01.04.2017 16:06:30 Кизлярские фирмы представят свои изделия на выставке «Клинок» в Москве
31.03.2017 13:51:25 Лучшие образцы дагестанской керамики представят на выставке-ярмарке в Махачкале
30.03.2017 18:45:42 Прокуратура Дагестана начнет привлекать к уголовной ответственности глав муниципалитетов за незаконное строительство жилых домов
30.03.2017 17:08:43 Пенсионный фонд России запустил мобильное приложение
11.03.2017 16:43:32 Руководитель Госжилинспекции Дагестана провел прием граждан
09.03.2017 18:00:10 Потребительские цены в Дагестане в феврале снизились на 0,1%

РИА видео

Год экологии 2017

Фоторепортаж

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале