Четверг 16 февраля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Дагестане стартует программа «Жилье для российской семьи»

09 октября 2014 10:15 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Алеся Дибиралиева
размер шрифта-+
Печать
Дагестан находится на 6 месте среди всех субъектов по планируемому выпуску доступного жилья по программе «Жилье для российской семьи»,  сообщил корреспонденту РИА «Дагестан» начальник Управления развития строительного комплекса Минстроя РД Ариен Касимов.

По словам Касимова, всего в республике к 1 июня 2017 года предусмотрена сдача квартир экономического класса в объеме 856 тысяч квадратных метров, по всей России к этому сроку должно быть выпущено 25 миллионов квадратных метров доступного жилья.

В рамках реализации программы на сайте министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РД до 3 октября 2014 года проходил отбор жилищных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщика.

«Минстроем РД на сегодняшний день рассмотрены и признаны победителями две заявки от строительных компаний с планируемым объемом жилищного строительства в 775 тысяч квадратных метров на 43,5 га в Махачкале», – отметил Касимов.

Он добавил, что уже начался отбор земель, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, который продлится до 1 декабря текущего года.

Отличительной особенностью программы является отсутствие прямых капиталовложений бюджетных средств на помощь в строительстве жилья. В качестве источников финансирования используются средства застройщика, покупателей жилья эконом-класса, а также механизмы ипотеки и материнского капитала. В последующем АИЖК компенсирует застройщику затраты на возведение объектов инженерной инфраструктуры из расчета до 4 тысяч рублей за один квадратный метр. В результате чего цена на жилье будет снижена на 20% от его рыночной стоимости.

«На сегодняшний день среднерыночная цена за один квадратный метр готовой квартиры «под ключ» в Махачкале составляет 33 тысячи рублей, цена одного льготного «квадрата» по программе сегодня составляла бы примерно 29 тысяч рублей», – пояснил представитель министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

Сами застройщики с сомнением относятся к федеральной программе, считая убыточным свое участие в ней. «Рентабельность проекта напрямую будет зависеть от стоимости земельного участка, а постройка осуществляться за собственный счет. Выкуп со стороны АИЖК происходит только после окончания строительства, что не дает гарантий по полному и своевременному погашению произведенных затрат с учетом ниже рыночных цен», – заявили в одной из крупных строительных компаний республики.

Еще одной целью госпрограммы является снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 12,3% годовых. Как указывают в Минстрое республики, отдельным категориям граждан должны быть предоставлены кредиты по социальным ипотечным программам (военнослужащим, многодетным семьям, инвалидам и т.д.).  

Многие банки, функционирующие на территории Дагестана, открыли новые ипотечные программы. В соответствии с ними оформить ипотечный кредит можно всего по двум документам.

Тем не менее, эксперты считают, для того, чтобы жилье стало по-настоящему доступным, необходимы комплексные меры, включающие помощь не только застройщикам, но и тем категориям граждан, которые подпадают под программу «Жилье для российской семьи».

Список категорий граждан, которые имеют право на приоритетное приобретение жилья по льготным ценам, формируется органами местного самоуправления. А ведение сводного реестра таких граждан возлагается на уполномоченный орган исполнительной власти. В соответствии с целями программы, в первую очередь, право на покупку должны получить граждане, не имеющие возможности приобрести жилье по рыночным ценам, в их числе ветераны, многодетные семьи, обладатели сертификата материнского капитала, бюджетники и т.д.

Напомним, старт программе дало трехстороннее соглашение, подписанное в июле 2014 года между Правительством Республики Дагестан, Минстроем России и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).


Всего просмотров: 1

Другие новости:

15.02.2017 16:46:00 Более тысячи метров ЛЭПов заменила «ДагЭнерЖи» в городе Кизляре
12.02.2017 14:41:20 Руководитель Госжилинспекции Дагестана Али Джабраилов провел прием граждан
05.02.2017 16:00:06 Свыше 9 тысяч тонн составил объём производства рыбы в 2016 году в Дагестане
05.02.2017 11:53:01 Дагестанских производителей приглашают принять участие в межрегиональной выставке «Деловой Дагестан-2017»
03.02.2017 16:21:15 Компания «ДагЭнерЖи» начала работу по реализации задач Правительства РФ
31.01.2017 18:18:34 Дагестанские ювелиры посвятили профессиональному празднику выставку «Серебряная сказка»
30.01.2017 14:42:59 Дагестан в 2017 году получит около 8 млн рублей на вовлечение молодёжи в предпринимательскую деятельность
28.01.2017 17:43:00 Россельхознадзор Дагестана задержал на границе 67 тонн солода из Украины
28.01.2017 15:20:23 Сотню килограмм рыбы пытались перевезти браконьеры в Дагестане
26.01.2017 16:11:47 Потребительская корзина: как меняются цены на продукты питания в Махачкале?
26.01.2017 12:48:50 Объем производства изделий народных художественных промыслов в Дагестане в 2016 году вырос на 3%
26.01.2017 12:33:56 Пятерку лучших и худших муниципалитетов по уровню доходов за 2016 год назвали на парламентской сессии в Дагестане
25.01.2017 16:00:55 Обсуждены вопросы социально-экономического развития города Буйнакска и Буйнакского района в 2017 году
24.01.2017 18:45:00 В Кумторкалинском районе Дагестана состоялось торжественное открытие завода «Мараби»
23.01.2017 13:22:40 Задолженность по зарплате в Дагестане на начало 2017 года уменьшилась на 7%
20.01.2017 18:33:00 До конца года розничные рынки Дагестана планируют привести в соответствие с законодательством
19.01.2017 12:04:13 Минэкономразвития РФ выразило благодарность руководителю Комитета по госзакупкам Дагестана
16.01.2017 16:04:09 Потребительские цены в Дагестане за 2016 год выросли на 4,4%
10.01.2017 17:17:26 Минтуризма Дагестана приурочит к Международному дню ювелира выставку
30.12.2016 11:50:42 В Дагестане наградили работников нефтяной промышленности
30.12.2016 11:22:00 Новогодний стол дагестанцам в этом году обойдется в среднем в семь тысяч рублей
29.12.2016 14:45:52 Депутат Госдумы Юрий Левицкий принял участие в «Годекане для бизнесменов»
28.12.2016 15:34:00 Рынок пиротехники в Махачкале: сколько стоит новогодний салют?
28.12.2016 10:15:55 Раюдин Юсуфов: «В показателях социально-экономического развития Дагестана за 2016 год сохраняется позитивная динамика»
19.12.2016 16:57:00 Средняя цена на новогоднюю елку в Махачкале составит от 500 до 1 тысячи рублей
19.12.2016 10:46:16 Около 500 человек числится в реестре обманутых дольщиков в Дагестане
17.12.2016 16:22:50 Дагестанский фонд микрофинансирования перенимает опыт ставропольских коллег
17.12.2016 11:59:04 Председатель Комитета по госзакупкам Дагестана принял участие в заседании Экспертного совета регионов по развитию контрактной системы
15.12.2016 11:18:12 Задолженность по зарплате в Дагестане в ноябре 2016 года увеличилась на 0,7%
14.12.2016 18:00:23 При содействии Торгпредства в ЦФО в Дагестан в 2016 году привлечены инвестиции в объеме 500 млн рублей

РИА видео

"Экологический вестник"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск