Суббота 23 июня 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Шамиль Алиев: «В Дагестане началась подготовка к полной кадастровой оценке земель и капитальных строений»

13 октября 2017 16:15 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
С 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Кроме того, в соответствии с законом изменилась база налогообложения. Если раньше такой базой для объектов капитального строительства была инвентаризационная стоимость, то с 2020 года это будет кадастровая стоимость. Изменился и исполнитель оценки. Раньше его выбирали на конкурсе из частных оценочных организаций, а теперь будет единый исполнитель — региональное ГБУ. По Республике Дагестан таким исполнителем является государственное бюджетное учреждение «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Его директор Шамиль Алиев в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» разъяснил, как ведется подготовка к реализации данного закона на территории нашей республики.

– Шамиль Омарович, известно, что работники Вашего учреждения в столичном поселке Ленинкент совершают подомовые обходы в населенных пунктах. С какой целью ведется данная работа?

– Дело в том, что согласно новому федеральному закону, с 2020 года налоги на объекты недвижимости (домовладения) будут начисляться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было ранее. И для того, чтобы кадастровая стоимость объектов капитального строительства была определена корректно, работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» ведут полевые работы, то есть выезжая в населенный пункт, проводят обследование земельного участка и домовладения, которое находится на нем.  

Наши сотрудники регулярно проводят разъяснительную работу среди граждан, объясняя, что вся выездная работа –изучение как земельного участка, так и всех капитальных построек (вся имеющаяся документация на землю и на дом с обязательным визуальным осмотром) – для граждан проводится бесплатно. Но, к сожалению, очень часто хозяева домов пытаются обидеть словом наших специалистов.

– Обязаны ли правообладатели объектов недвижимости впускать работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» в свои домовладения?

– Правообладатели объектов недвижимости на законных основаниях имеют право никого к себе не пускать. Но гражданам, прежде чем возмущаться таким вторжением в свою частную жизнь, стоит задуматься, приносит ли такое беспокойство им благо как законопослушным гражданам или только ущемляет их права. Ведь итогом огромного и кропотливого труда будет кадастровая стоимость земельных участков и домостроений, благодаря которой пополнится местный бюджет, а граждане не будут переплачивать за свою собственность в виде налогов. Собрав информацию об участке, доме, квартире, работники ГБУ определяют их кадастровую стоимость. И чем полнее будет собранная информация, тем достовернее будет кадастровая стоимость. 

– Если гражданин не впустил работников домой, это как-то скажется на исчислении налога на его имущество?

– В данном случае обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости. При воспрепятствовании доступа на объект недвижимости (объект закрыт и отсутствует персонал, иные причины), а также в случае отказа собственника в доступе непосредственно на объект недвижимости, составляется акт обследования с приложением фото- и (или) видеоматериалов с обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. Работник «на глаз» определяет размер участка и домовладения. И тогда, возможно, собственнику придется переплачивать за несуществующие квадратные метры. Так что открывать дверь нашим работникам или нет –  решать самим жильцам.

Напутственная установка нашего президента была такова, чтобы кадастровая стоимость домовладения не превышала ее рыночной стоимости.

– Скажите, пожалуйста, как будут работать ваши сотрудники на местах в населенном пункте. Ведь жители опасаются различных аферистов. Как они могут отличить сотрудников ГБУ?

– У нас работают в большинстве городах и районах сотрудники, которых жители знают не первый день. Они в прошлом опытные работники Республиканского БТИ, теперь, после преобразования из ГУП «Дагтехинвентаризация» в ГБУ РД «Дагтехкадастр», они занимаются сбором информации об объектах недвижимости для дальнейшей передачи в Управление на обработку и проведения мероприятий по кадастровой оценке. 

Есть и принятые на работу на конкурсной основе новые работники. Но и они в основном бывшие работники Кадастровой палаты или действующие кадастровые инженеры. Но все сотрудники Дагтехкадастра по первому требованию граждан должны предъявить свое служебное удостоверение.

Отмечу, что, помимо кадастровой оценки, за нашим учреждением сохранились все функции БТИ: наши специалисты изготавливают технические паспорта и технические планы на домовладения, хозяйственные постройки и межевые планы на земельные участки. 




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

23.06.2018 10:18:05 Власти Дагестана намерены до конца года завершить выдачу сертификатов и переселение жителей Храх-Уба и Урьян-Уба
22.06.2018 17:07:49 Грубые нарушения выявлены в четырех детсадах Россельхознадзором Дагестана
22.06.2018 12:10:34 В Каспийске и Избербаше проведены выездные совещания по вопросам сбора взносов на капремонт
21.06.2018 17:20:51 Дагестан направит свыше 400 млн рублей на реализацию программы развития сельских территорий
21.06.2018 12:36:36 Дагестан вошел в перечень регионов, в которых будет реализован пилотный проект ФАС по развитию конкуренции
21.06.2018 11:58:00 Минстрой Дагестана вручил первые жилищные сертификаты переселенцам из двух азербайджанских сел
20.06.2018 16:25:37 Налоговики опровергли информацию о начислении налогов за перевод денег на карты клиентов банков
20.06.2018 11:46:23 Дагестанское УФАС России назвало распространенные нарушения при проведении госзакупок
19.06.2018 18:38:50 Жители 14 сел в Дагестане остались без газоснабжения
19.06.2018 18:22:50 Бизнес-сообществу Дагестана рассказали об особенностях Национального плана развития конкуренции
19.06.2018 10:45:37 Минтранс Дагестана на совещании Росавтодора отчитался о реализации проекта «Безопасные и качественные дороги»
19.06.2018 10:39:23 Минстрой России предложил не менять стоимость квадратного метра в Дагестане в третьем квартале 2018 года
18.06.2018 16:35:35 За счет капремонта домов в 2018 году будут улучшены жилищные условия 5 тысяч дагестанцев
18.06.2018 11:35:26 Дагестанцы получат измененные налоговые уведомления за 2017 год
18.06.2018 11:29:56 Потребление электроэнергии в Дагестане с начала 2018 года снизилось на 1%
18.06.2018 11:26:47 Задолженность по зарплате в Дагестане снизилась на 4,2%
16.06.2018 16:26:00 «Газпром газораспределение Махачкала» усилит борьбу со строительством в охранных зонах газопроводов
15.06.2018 17:00:43 УФНС Дагестана: Для заявителей упрощена процедура регистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей
13.06.2018 10:38:39 Инфляция в Дагестане с начала года выросла на 0,2%
12.06.2018 17:10:20 Фонд капремонта Дагестана: «Понятия текущий и капитальный ремонт разграничат»
11.06.2018 09:11:13 Дагестанцам в рамках амнистии списали долги по налогам на сумму более 1 млрд рублей
10.06.2018 18:03:21 С 1 июля тариф на электроэнергию в Дагестане вырастет на 2,9%
10.06.2018 16:12:17 Росавтодор: «Для проекта реконструкции моста в Дербентском районе потребуется изъять больше земельных участков»
10.06.2018 09:56:00 Аграрии Дагестана приступили к заготовке кормов
09.06.2018 16:01:45 Свыше 60 протоколов за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ составили специалисты ГЖИ Дагестана
09.06.2018 13:50:17 Специалисты Аналитического центра при Правительстве России изучают проект Минтуризма Дагестана
08.06.2018 18:08:04 АО «Махачкалаводоканал» оштрафовано за перебои в подаче холодного водоснабжения
08.06.2018 11:25:00 УФАС аннулировало конкурс столичного Управления торговли на право размещения нестационарного торгового объекта
07.06.2018 17:45:06 Шесть домов сданы в Махачкале после капитального ремонта
07.06.2018 17:15:23 Фонд капремонта Дагестана проверил ход работ в многоквартирных домах Буйнакска

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне