Среда 21 февраля 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Шамиль Алиев: «В Дагестане началась подготовка к полной кадастровой оценке земель и капитальных строений»

13 октября 2017 16:15 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
С 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Кроме того, в соответствии с законом изменилась база налогообложения. Если раньше такой базой для объектов капитального строительства была инвентаризационная стоимость, то с 2020 года это будет кадастровая стоимость. Изменился и исполнитель оценки. Раньше его выбирали на конкурсе из частных оценочных организаций, а теперь будет единый исполнитель — региональное ГБУ. По Республике Дагестан таким исполнителем является государственное бюджетное учреждение «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Его директор Шамиль Алиев в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» разъяснил, как ведется подготовка к реализации данного закона на территории нашей республики.

– Шамиль Омарович, известно, что работники Вашего учреждения в столичном поселке Ленинкент совершают подомовые обходы в населенных пунктах. С какой целью ведется данная работа?

– Дело в том, что согласно новому федеральному закону, с 2020 года налоги на объекты недвижимости (домовладения) будут начисляться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было ранее. И для того, чтобы кадастровая стоимость объектов капитального строительства была определена корректно, работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» ведут полевые работы, то есть выезжая в населенный пункт, проводят обследование земельного участка и домовладения, которое находится на нем.  

Наши сотрудники регулярно проводят разъяснительную работу среди граждан, объясняя, что вся выездная работа –изучение как земельного участка, так и всех капитальных построек (вся имеющаяся документация на землю и на дом с обязательным визуальным осмотром) – для граждан проводится бесплатно. Но, к сожалению, очень часто хозяева домов пытаются обидеть словом наших специалистов.

– Обязаны ли правообладатели объектов недвижимости впускать работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» в свои домовладения?

– Правообладатели объектов недвижимости на законных основаниях имеют право никого к себе не пускать. Но гражданам, прежде чем возмущаться таким вторжением в свою частную жизнь, стоит задуматься, приносит ли такое беспокойство им благо как законопослушным гражданам или только ущемляет их права. Ведь итогом огромного и кропотливого труда будет кадастровая стоимость земельных участков и домостроений, благодаря которой пополнится местный бюджет, а граждане не будут переплачивать за свою собственность в виде налогов. Собрав информацию об участке, доме, квартире, работники ГБУ определяют их кадастровую стоимость. И чем полнее будет собранная информация, тем достовернее будет кадастровая стоимость. 

– Если гражданин не впустил работников домой, это как-то скажется на исчислении налога на его имущество?

– В данном случае обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости. При воспрепятствовании доступа на объект недвижимости (объект закрыт и отсутствует персонал, иные причины), а также в случае отказа собственника в доступе непосредственно на объект недвижимости, составляется акт обследования с приложением фото- и (или) видеоматериалов с обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. Работник «на глаз» определяет размер участка и домовладения. И тогда, возможно, собственнику придется переплачивать за несуществующие квадратные метры. Так что открывать дверь нашим работникам или нет –  решать самим жильцам.

Напутственная установка нашего президента была такова, чтобы кадастровая стоимость домовладения не превышала ее рыночной стоимости.

– Скажите, пожалуйста, как будут работать ваши сотрудники на местах в населенном пункте. Ведь жители опасаются различных аферистов. Как они могут отличить сотрудников ГБУ?

– У нас работают в большинстве городах и районах сотрудники, которых жители знают не первый день. Они в прошлом опытные работники Республиканского БТИ, теперь, после преобразования из ГУП «Дагтехинвентаризация» в ГБУ РД «Дагтехкадастр», они занимаются сбором информации об объектах недвижимости для дальнейшей передачи в Управление на обработку и проведения мероприятий по кадастровой оценке. 

Есть и принятые на работу на конкурсной основе новые работники. Но и они в основном бывшие работники Кадастровой палаты или действующие кадастровые инженеры. Но все сотрудники Дагтехкадастра по первому требованию граждан должны предъявить свое служебное удостоверение.

Отмечу, что, помимо кадастровой оценки, за нашим учреждением сохранились все функции БТИ: наши специалисты изготавливают технические паспорта и технические планы на домовладения, хозяйственные постройки и межевые планы на земельные участки. 




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

21.02.2018 10:36:25 Аэропорт Махачкалы намерен запустить авиарейсы в Грузию, Азербайджан и Китай
20.02.2018 17:16:29 Дагстат рассказал об экономическом и социальном развитии Дагестана за 2017 год
20.02.2018 11:32:15 В Дагестане с начала года объемы строительства увеличились на 3,8%
20.02.2018 11:03:52 Службы МЧС и Дагавтодора восстановили движение после камнепада в Гунибском районе
19.02.2018 16:48:35 УФАС аннулировало аукцион мэрии Махачкалы на проведение ямочного ремонта дорог
19.02.2018 11:35:49 Дагестан до 2023 года по госпрограмме направит на газификацию порядка 3,4 млрд рублей
19.02.2018 11:07:58 Госжилинспекция Дагестана совместно с ОНФ проверила ход благоустройства дворовых территорий Махачкалы
17.02.2018 11:55:00 Налоговики Дагестана назвали сроки предоставления документов для получения вычета на землю
16.02.2018 16:26:26 УФАС Дагестана вынесло предупреждение администрации Дербента за изменение категории земельного участка
16.02.2018 14:14:55 ООО «Газпром газораспределение Дагестан» отозвало опубликованную информацию о врезках в газопровод
16.02.2018 13:43:00 Дагестанцев призвали не поддаваться на провокации против оплаты взносов на капремонт
16.02.2018 09:51:37 Комплекс по выращиванию осетровых и производству икры стоимостью 577 млн рублей построят в Кизлярском районе
15.02.2018 17:56:27 Многофункциональный центр Дагестана открыл «Бюро находок»
15.02.2018 17:35:43 Промышленные предприятия Дагестана на профессиональной основе будут готовить маркетологов для реализации продукции
15.02.2018 11:04:37 Госжилинспекция провела проверку по факту обращения жителей в адрес врио Главы Дагестана
14.02.2018 18:15:25 Эксперты предложили направления для развития гидроэнергетики в Дагестане
14.02.2018 16:30:17 Что ждет рынок недвижимости в Дагестане в 2018 году и стоит ли вкладываться в квартиру?
13.02.2018 16:32:57 Минэкономразвития РД: Еще два инвестпроекта включены в Реестр резидентов ТОСЭР «Каспийск»
13.02.2018 14:30:49 Дагестанцы накопили свыше 1,1 млрд рублей долгов по взносам на капремонт
13.02.2018 10:31:22 Шамиль Алиев: «Полную кадастровую оценку в Дагестане планируется завершить к 2020 году»
12.02.2018 17:42:48 В троллейбусах Махачкалы появятся системы безналичной оплаты проезда
11.02.2018 18:04:49 Ликвидацию проблемных объектов долевого строительства в Дагестане планируется провести до 2021 года
10.02.2018 10:11:49 Инвестпроект реновации жилья будет реализован в Махачкале
07.02.2018 17:17:31 В Дагестане выявлены факты подделки технических паспортов на объекты капитального строительства
07.02.2018 16:53:15 Электростанции Дагестана в январе снизили производство электроэнергии на 6,5%
07.02.2018 11:32:27 УФНС Дагестана: арендаторы квартир смогут получить налоговый вычет от потраченной суммы
06.02.2018 16:17:20 Дагестан вошел в десятку лучших регионов по доле граждан, зарегистрированных на портале госуслуг
06.02.2018 16:07:18 Арбитраж принял сторону УФАС в судебном споре с ООО «Газпром газораспределение Дагестан»
06.02.2018 12:15:00 Дагестан в 2018 году получит порядка 150 жилищных сертификатов
05.02.2018 11:18:50 Дагестан будет добиваться сохранения вагонов-ресторанов в поездах дальнего следования

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане