Среда 05 декабря 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Шамиль Алиев: «В Дагестане началась подготовка к полной кадастровой оценке земель и капитальных строений»

13 октября 2017 16:15 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
С 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Кроме того, в соответствии с законом изменилась база налогообложения. Если раньше такой базой для объектов капитального строительства была инвентаризационная стоимость, то с 2020 года это будет кадастровая стоимость. Изменился и исполнитель оценки. Раньше его выбирали на конкурсе из частных оценочных организаций, а теперь будет единый исполнитель — региональное ГБУ. По Республике Дагестан таким исполнителем является государственное бюджетное учреждение «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Его директор Шамиль Алиев в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» разъяснил, как ведется подготовка к реализации данного закона на территории нашей республики.

– Шамиль Омарович, известно, что работники Вашего учреждения в столичном поселке Ленинкент совершают подомовые обходы в населенных пунктах. С какой целью ведется данная работа?

– Дело в том, что согласно новому федеральному закону, с 2020 года налоги на объекты недвижимости (домовладения) будут начисляться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было ранее. И для того, чтобы кадастровая стоимость объектов капитального строительства была определена корректно, работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» ведут полевые работы, то есть выезжая в населенный пункт, проводят обследование земельного участка и домовладения, которое находится на нем.  

Наши сотрудники регулярно проводят разъяснительную работу среди граждан, объясняя, что вся выездная работа –изучение как земельного участка, так и всех капитальных построек (вся имеющаяся документация на землю и на дом с обязательным визуальным осмотром) – для граждан проводится бесплатно. Но, к сожалению, очень часто хозяева домов пытаются обидеть словом наших специалистов.

– Обязаны ли правообладатели объектов недвижимости впускать работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» в свои домовладения?

– Правообладатели объектов недвижимости на законных основаниях имеют право никого к себе не пускать. Но гражданам, прежде чем возмущаться таким вторжением в свою частную жизнь, стоит задуматься, приносит ли такое беспокойство им благо как законопослушным гражданам или только ущемляет их права. Ведь итогом огромного и кропотливого труда будет кадастровая стоимость земельных участков и домостроений, благодаря которой пополнится местный бюджет, а граждане не будут переплачивать за свою собственность в виде налогов. Собрав информацию об участке, доме, квартире, работники ГБУ определяют их кадастровую стоимость. И чем полнее будет собранная информация, тем достовернее будет кадастровая стоимость. 

– Если гражданин не впустил работников домой, это как-то скажется на исчислении налога на его имущество?

– В данном случае обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости. При воспрепятствовании доступа на объект недвижимости (объект закрыт и отсутствует персонал, иные причины), а также в случае отказа собственника в доступе непосредственно на объект недвижимости, составляется акт обследования с приложением фото- и (или) видеоматериалов с обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. Работник «на глаз» определяет размер участка и домовладения. И тогда, возможно, собственнику придется переплачивать за несуществующие квадратные метры. Так что открывать дверь нашим работникам или нет –  решать самим жильцам.

Напутственная установка нашего президента была такова, чтобы кадастровая стоимость домовладения не превышала ее рыночной стоимости.

– Скажите, пожалуйста, как будут работать ваши сотрудники на местах в населенном пункте. Ведь жители опасаются различных аферистов. Как они могут отличить сотрудников ГБУ?

– У нас работают в большинстве городах и районах сотрудники, которых жители знают не первый день. Они в прошлом опытные работники Республиканского БТИ, теперь, после преобразования из ГУП «Дагтехинвентаризация» в ГБУ РД «Дагтехкадастр», они занимаются сбором информации об объектах недвижимости для дальнейшей передачи в Управление на обработку и проведения мероприятий по кадастровой оценке. 

Есть и принятые на работу на конкурсной основе новые работники. Но и они в основном бывшие работники Кадастровой палаты или действующие кадастровые инженеры. Но все сотрудники Дагтехкадастра по первому требованию граждан должны предъявить свое служебное удостоверение.

Отмечу, что, помимо кадастровой оценки, за нашим учреждением сохранились все функции БТИ: наши специалисты изготавливают технические паспорта и технические планы на домовладения, хозяйственные постройки и межевые планы на земельные участки. 




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

05.Dec.2018 17:04:35 Глава Минтуризма Дагестана посетил перспективные туробъекты в Каякентском районе
05.Dec.2018 12:35:47 УФНС Дагестана провело слушания по теме использования предпринимателями кассовой техники
05.Dec.2018 12:30:00 Минстрой России установил среднюю рыночную цену на стоимость жилья в Дагестане
05.Dec.2018 12:12:12 В Лакском районе ведется капитальный ремонт дороги, ведущей к райцентру
04.Dec.2018 15:41:42 Ущерб от хищения газа в Дагестане с начала 2018 года достиг 1,5 млрд рублей – Газпром
04.Dec.2018 12:39:12 Россельхознадзор Дагестана констатировал низкий процент регистрации хозяйствующих субъектов в системе «Меркурий»
03.Dec.2018 16:39:08 В Дагестане увеличилось количество зарегистрированных в реестре юрлиц и предпринимателей
03.Dec.2018 16:36:02 Федеральный бюджет выделит Дагестану субсидии для уплаты компенсации по взносам на капремонт
03.Dec.2018 11:45:47 Фонд капремонта завершил ремонтные работы в нескольких многоквартирных домах Дербента
02.Dec.2018 10:58:38 Средняя стоимость частного дома в Дагестане с начала года выросла на 11% – до 8 млн рублей
01.Dec.2018 14:04:00 В Дагестане за пять лет число налоговых проверок снизилось почти в 3 раза
01.Dec.2018 11:43:30 Глава Минтуризма РД посетил туристско-рекреационный комплекс «Золотые дюны»
30.Nov.2018 10:04:04 В России с 2019 года планируют узаконить продажу автономеров
29.Nov.2018 17:46:20 В 2020 году Астрахань, Грозный и Махачкалу свяжет современная трасса с твердым покрытием
29.Nov.2018 14:21:12 УФАС Дагестана намерено взять на контроль стоимость оборудования для перехода на цифровое вещание
29.Nov.2018 12:17:46 В Дербенте по программе капремонта многоквартирных домов ведется замена лифтов
29.Nov.2018 10:00:01 Россиянам больше не придется доказывать отсутствие долгов по услугам ЖКХ
28.Nov.2018 17:35:47 В Дагестане на участке федеральной трассы в ночное время перекроют движение
28.Nov.2018 13:46:51 Комитет по госзакупкам Дагестана перенимает опыт Департамента Москвы по конкурентной политике
28.Nov.2018 13:28:46 Подразделения рыбоохраны выявили в Дагестане более километра браконьерских сетей
28.Nov.2018 11:05:28 Дагестанцы до 3 декабря обязаны уплатить имущественные налоги за 2017 год
27.Nov.2018 12:25:10 Фонд капремонта Дагестана составил свыше 500 договоров о реструктуризации долгов по взносам собственников
27.Nov.2018 12:16:24 В Дагестане с начала года на 2,1 млрд рублей возросли объемы налоговых сборов
24.Nov.2018 17:35:00 За три месяца в Дагестане заключено более 16 тысяч договоров на техобслуживание газового оборудования
24.Nov.2018 11:23:16 УФНС: «Некоторые АЗС Дагестана кратно увеличили сбор налогов»
24.Nov.2018 10:57:21 Россельхознадзор выявил продукты сомнительного качества в детских садах Кизляра и Дербента
24.Nov.2018 10:34:19 В Комитете по госзакупкам Дагестана прошел конкурс по формированию кадрового резерва
23.Nov.2018 15:20:04 Руководство Минстроя России проверило законность строительства многоэтажки в Махачкале
22.Nov.2018 16:55:23 Шумозащитные экраны установлены на федеральной трассе в Дагестане
22.Nov.2018 13:17:23 Рост тарифов в Дагестане с июля 2019г не должен превысить 3,8%

РИА видео

Экологический вестник 30

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне