Понедельник 17 сентября 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Шамиль Алиев: «В Дагестане началась подготовка к полной кадастровой оценке земель и капитальных строений»

13 октября 2017 16:15 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
С 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Кроме того, в соответствии с законом изменилась база налогообложения. Если раньше такой базой для объектов капитального строительства была инвентаризационная стоимость, то с 2020 года это будет кадастровая стоимость. Изменился и исполнитель оценки. Раньше его выбирали на конкурсе из частных оценочных организаций, а теперь будет единый исполнитель — региональное ГБУ. По Республике Дагестан таким исполнителем является государственное бюджетное учреждение «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Его директор Шамиль Алиев в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» разъяснил, как ведется подготовка к реализации данного закона на территории нашей республики.

– Шамиль Омарович, известно, что работники Вашего учреждения в столичном поселке Ленинкент совершают подомовые обходы в населенных пунктах. С какой целью ведется данная работа?

– Дело в том, что согласно новому федеральному закону, с 2020 года налоги на объекты недвижимости (домовладения) будут начисляться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было ранее. И для того, чтобы кадастровая стоимость объектов капитального строительства была определена корректно, работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» ведут полевые работы, то есть выезжая в населенный пункт, проводят обследование земельного участка и домовладения, которое находится на нем.  

Наши сотрудники регулярно проводят разъяснительную работу среди граждан, объясняя, что вся выездная работа –изучение как земельного участка, так и всех капитальных построек (вся имеющаяся документация на землю и на дом с обязательным визуальным осмотром) – для граждан проводится бесплатно. Но, к сожалению, очень часто хозяева домов пытаются обидеть словом наших специалистов.

– Обязаны ли правообладатели объектов недвижимости впускать работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» в свои домовладения?

– Правообладатели объектов недвижимости на законных основаниях имеют право никого к себе не пускать. Но гражданам, прежде чем возмущаться таким вторжением в свою частную жизнь, стоит задуматься, приносит ли такое беспокойство им благо как законопослушным гражданам или только ущемляет их права. Ведь итогом огромного и кропотливого труда будет кадастровая стоимость земельных участков и домостроений, благодаря которой пополнится местный бюджет, а граждане не будут переплачивать за свою собственность в виде налогов. Собрав информацию об участке, доме, квартире, работники ГБУ определяют их кадастровую стоимость. И чем полнее будет собранная информация, тем достовернее будет кадастровая стоимость. 

– Если гражданин не впустил работников домой, это как-то скажется на исчислении налога на его имущество?

– В данном случае обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости. При воспрепятствовании доступа на объект недвижимости (объект закрыт и отсутствует персонал, иные причины), а также в случае отказа собственника в доступе непосредственно на объект недвижимости, составляется акт обследования с приложением фото- и (или) видеоматериалов с обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. Работник «на глаз» определяет размер участка и домовладения. И тогда, возможно, собственнику придется переплачивать за несуществующие квадратные метры. Так что открывать дверь нашим работникам или нет –  решать самим жильцам.

Напутственная установка нашего президента была такова, чтобы кадастровая стоимость домовладения не превышала ее рыночной стоимости.

– Скажите, пожалуйста, как будут работать ваши сотрудники на местах в населенном пункте. Ведь жители опасаются различных аферистов. Как они могут отличить сотрудников ГБУ?

– У нас работают в большинстве городах и районах сотрудники, которых жители знают не первый день. Они в прошлом опытные работники Республиканского БТИ, теперь, после преобразования из ГУП «Дагтехинвентаризация» в ГБУ РД «Дагтехкадастр», они занимаются сбором информации об объектах недвижимости для дальнейшей передачи в Управление на обработку и проведения мероприятий по кадастровой оценке. 

Есть и принятые на работу на конкурсной основе новые работники. Но и они в основном бывшие работники Кадастровой палаты или действующие кадастровые инженеры. Но все сотрудники Дагтехкадастра по первому требованию граждан должны предъявить свое служебное удостоверение.

Отмечу, что, помимо кадастровой оценки, за нашим учреждением сохранились все функции БТИ: наши специалисты изготавливают технические паспорта и технические планы на домовладения, хозяйственные постройки и межевые планы на земельные участки. 




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

06.09.2018 15:12:25 Прирост сбора налогов в Кизляре в первом полугодии 2018 года составил порядка 20%
05.09.2018 10:19:19 АЗС Дагестана в три раза увеличили суммы налоговых отчислений – УФНС
30.08.2018 16:01:10 Вопросы развития энергетики Дагестана обсуждены на стратегической сессии в Махачкале
30.08.2018 13:29:37 В Дагестане нелегальными перевозками пассажиров занимаются 20 тысяч водителей
30.08.2018 13:27:50 Минфин Дагестана провел на базе ДГУНХ совещание по финансовой грамотности
30.08.2018 11:57:44 Госжилинспекция Дагестана в суде отстояла законность штрафа на энергетическую компанию
29.08.2018 16:37:54 ОНФ изучил ход реализации программы по благоустройству городской среды в Буйнакске и Буйнакском районе
29.08.2018 16:23:14 УФАС выявило факты монополии в авиаперевозках из Махачкалы в Москву
29.08.2018 15:01:02 В Каспийске состоялась приемка работ в многоквартирном доме по улице Ленина
29.08.2018 10:16:06 Махачкалинцев наказали за самовольную перепланировку квартир
28.08.2018 14:35:42 В Кировском районе Махачкалы в сентябре запланированы временные отключения газоснабжения
28.08.2018 12:53:44 МФЦ Дагестана задействуют для развития проекта «Бережливое производство»
27.08.2018 15:39:30 Суд оштрафовал ТСЖ Избербаша за нарушения жилищного законодательства
27.08.2018 13:47:12 Росреестр: «Дагестанцы могут узнать данные лиц, запрашивающих информацию об их недвижимости»
27.08.2018 13:36:07 В Дагестане на 85% завершены мероприятия по программе капремонта 2018 года
27.08.2018 10:56:26 Приставы и налоговики Дагестана в ходе рейда взыскали штрафов на сумму более 450 тысяч рублей
24.08.2018 14:45:42 Госжилинспекция дважды оштрафовала Махачкалаводоканал за перебои в подаче воды
23.08.2018 16:37:47 Газовые службы Махачкалы и Госжилинспекция проверили состояние газового хозяйства в многоквартирных домах
23.08.2018 11:57:00 Власти Дагестана намерены обустроить переезды на железной дороге
23.08.2018 11:33:00 Суды вынесли предупреждения руководителям 27 организаций, обслуживающих многоэтажки Дагестана
23.08.2018 10:25:32 Дагестан расположился в середине рейтинга ОНФ по выполнению программ капремонта
22.08.2018 15:46:40 ГБУ «Дагтехкадастр» опровергло информацию об обысках и задержании руководителя ведомства
22.08.2018 11:46:16 Жилинспекция Дагестана провела проверку по обращению, поступившему из Минстроя России
22.08.2018 09:53:16 В Махачкале с начала года на 9,5% выросла стоимость аренды студий и маленьких квартир
20.08.2018 16:27:59 Активисты ОНФ в Дагестане провели мониторинг компаний в сфере автострахования
20.08.2018 15:58:57 В аэропорту Махачкалы состоялось награждение сотрудников, приуроченное ко Дню Воздушного Флота России
20.08.2018 14:53:18 ОАО «Махачкалаводоканал» по требованию Госжилинспекции вернуло абонентам неверно начисленные платежи
20.08.2018 10:40:11 ООО «Югагрохолдинг» к концу 2018 года введет вторую очередь тепличного комплекса в Дагестане
19.08.2018 12:59:43 Стоимость квадратного метра «вторички» в Махачкале с начала года выросла на 7,4%, квартир – на 3,5%
17.08.2018 16:20:00 В Дагестане в реке Сулак сотрудниками Росрыболовства обнаружены браконьерские сети

РИА видео

Фестиваль "Каспийская рыба"

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне