Пятница 24 ноября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Шамиль Алиев: «В Дагестане началась подготовка к полной кадастровой оценке земель и капитальных строений»

13 октября 2017 16:15 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
С 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Кроме того, в соответствии с законом изменилась база налогообложения. Если раньше такой базой для объектов капитального строительства была инвентаризационная стоимость, то с 2020 года это будет кадастровая стоимость. Изменился и исполнитель оценки. Раньше его выбирали на конкурсе из частных оценочных организаций, а теперь будет единый исполнитель — региональное ГБУ. По Республике Дагестан таким исполнителем является государственное бюджетное учреждение «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке». Его директор Шамиль Алиев в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» разъяснил, как ведется подготовка к реализации данного закона на территории нашей республики.

– Шамиль Омарович, известно, что работники Вашего учреждения в столичном поселке Ленинкент совершают подомовые обходы в населенных пунктах. С какой целью ведется данная работа?

– Дело в том, что согласно новому федеральному закону, с 2020 года налоги на объекты недвижимости (домовладения) будут начисляться по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как это было ранее. И для того, чтобы кадастровая стоимость объектов капитального строительства была определена корректно, работники ГБУ РД «Дагтехкадастр» ведут полевые работы, то есть выезжая в населенный пункт, проводят обследование земельного участка и домовладения, которое находится на нем.  

Наши сотрудники регулярно проводят разъяснительную работу среди граждан, объясняя, что вся выездная работа –изучение как земельного участка, так и всех капитальных построек (вся имеющаяся документация на землю и на дом с обязательным визуальным осмотром) – для граждан проводится бесплатно. Но, к сожалению, очень часто хозяева домов пытаются обидеть словом наших специалистов.

– Обязаны ли правообладатели объектов недвижимости впускать работников ГБУ РД «Дагтехкадастр» в свои домовладения?

– Правообладатели объектов недвижимости на законных основаниях имеют право никого к себе не пускать. Но гражданам, прежде чем возмущаться таким вторжением в свою частную жизнь, стоит задуматься, приносит ли такое беспокойство им благо как законопослушным гражданам или только ущемляет их права. Ведь итогом огромного и кропотливого труда будет кадастровая стоимость земельных участков и домостроений, благодаря которой пополнится местный бюджет, а граждане не будут переплачивать за свою собственность в виде налогов. Собрав информацию об участке, доме, квартире, работники ГБУ определяют их кадастровую стоимость. И чем полнее будет собранная информация, тем достовернее будет кадастровая стоимость. 

– Если гражданин не впустил работников домой, это как-то скажется на исчислении налога на его имущество?

– В данном случае обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости. При воспрепятствовании доступа на объект недвижимости (объект закрыт и отсутствует персонал, иные причины), а также в случае отказа собственника в доступе непосредственно на объект недвижимости, составляется акт обследования с приложением фото- и (или) видеоматериалов с обязательной отметкой об отсутствии доступа на объект недвижимого имущества. Работник «на глаз» определяет размер участка и домовладения. И тогда, возможно, собственнику придется переплачивать за несуществующие квадратные метры. Так что открывать дверь нашим работникам или нет –  решать самим жильцам.

Напутственная установка нашего президента была такова, чтобы кадастровая стоимость домовладения не превышала ее рыночной стоимости.

– Скажите, пожалуйста, как будут работать ваши сотрудники на местах в населенном пункте. Ведь жители опасаются различных аферистов. Как они могут отличить сотрудников ГБУ?

– У нас работают в большинстве городах и районах сотрудники, которых жители знают не первый день. Они в прошлом опытные работники Республиканского БТИ, теперь, после преобразования из ГУП «Дагтехинвентаризация» в ГБУ РД «Дагтехкадастр», они занимаются сбором информации об объектах недвижимости для дальнейшей передачи в Управление на обработку и проведения мероприятий по кадастровой оценке. 

Есть и принятые на работу на конкурсной основе новые работники. Но и они в основном бывшие работники Кадастровой палаты или действующие кадастровые инженеры. Но все сотрудники Дагтехкадастра по первому требованию граждан должны предъявить свое служебное удостоверение.

Отмечу, что, помимо кадастровой оценки, за нашим учреждением сохранились все функции БТИ: наши специалисты изготавливают технические паспорта и технические планы на домовладения, хозяйственные постройки и межевые планы на земельные участки. 



Всего просмотров: 1

Другие новости:

24.11.2017 19:00:00 Единороссы предложили упростить критерии для вступления в реестр обманутых дольщиков
24.11.2017 17:00:45 В Махачкале пройдет бизнес-сессия «Инвестируй в Кавказ»
24.11.2017 14:25:00 Комитет по госзакупкам РД планирует подписать ряд соглашений с ведомствами
24.11.2017 14:14:00 Башир Магомедов принял участие во Всероссийской конференции по развитию малого бизнеса
24.11.2017 14:00:57 УФАС выявило нарушения при проведении закупок на заводе «Дагдизель»
24.11.2017 13:10:00 Совет региональных отделений политических партий Дагестана озвучил планы по взаимодействию с властями республики
23.11.2017 15:42:00 Комитет по госзакупкам Дагестана провел семинар по вопросам контрактной системы
23.11.2017 15:25:32 Минприроды и мэрия Дербента определили план совместной работы по улучшению экологии городской среды
23.11.2017 14:51:30 В Дагестане намерены увеличить показатель удовлетворенности граждан от получения госуслуг
23.11.2017 14:36:56 УФАС: «Власти Каспийска незаконно отдали три земельных участка под строительство многоэтажных домов»
23.11.2017 12:35:38 До конца года в Дагестане завершат строительство объектов инженерной инфраструктуры к инвестплощадке «Уйташ»
23.11.2017 12:17:18 Мурад Далгатов принимает участие во Всероссийской конференции бизнес-омбудсменов
23.11.2017 10:54:39 Российско-египетский деловой совет намерен продвигать инвестиционный потенциал Дагестана за рубежом
23.11.2017 10:48:45 Бизнес-омбудсмен совместно с мобильной приемной прокуратуры провел прием граждан в городе Каспийске
23.11.2017 10:37:05 Алибег Гаджиев: «2017 год оказался для Дагестана крайне сложным пожароопасным периодом за последние десятилетия»
23.11.2017 09:25:53 Строительные компании Дагестана начали отчислять деньги в Фонд защиты прав дольщиков
22.11.2017 18:05:08 В Дагестане до конца года введут в эксплуатацию ряд объектов капитального строительства
22.11.2017 17:34:21 За неделю в Дагестане зарегистрировали право госсобственности на 408 объектов недвижимости
22.11.2017 12:34:54 Госжилинспекция проверила ход благоустройства дворовых территорий в Махачкале
22.11.2017 12:09:10 ДЭСК и мэрия Кизилюрта выработали план по повышению платежей за потребленную электроэнергию
21.11.2017 18:19:40 ОНФ призвал надзорные органы Дагестана прекратить застройку побережья в Каспийске
21.11.2017 17:14:56 Махачкала заняла последнее место в экологическом рейтинге российских городов
21.11.2017 15:18:14 УФАС Дагестана выявило очередные нарушения в действиях мэрии Махачкалы с земельными участками
21.11.2017 13:20:30 В канун Нового года в Махачкале пройдет крупная ювелирная выставка
21.11.2017 11:51:49 На территории заказников Дагестана установят охотничьи домики
21.11.2017 11:05:11 Итоги реализации федерального проекта «Безопасные и качественные дороги» подвели в Дагестане
21.11.2017 10:53:43 Минстрой России выделит Дагестану 680 млн рублей на благоустройство дворовых территорий
21.11.2017 10:15:55 Дагестан намерен в 2018 году увеличить объемы вылова кильки и других видов рыб
21.11.2017 09:41:16 В Минэкономразвития России обсудили вопросы перехода к новой системе кадастровой оценки
20.11.2017 10:53:09 Федеральные дорожники в честь юбилея провели акцию по высадке деревьев на въезде в Махачкалу

РИА видео

Добыча рыбы в Дагестане

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева