Воскресенье 22 октября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 2156

Другие новости:

20.10.2017 17:44:04 Зумруд Бучаева: «Антипропаганда вакцинации не имеет под собой никакого научного смысла»
20.10.2017 16:16:00 Комитет Государственной Думы по образованию и науке проведет в Дагестане выездное совещание
20.10.2017 14:57:30 Хизри Шихсаидов принял участие в селекторном совещании партии «Единая Россия»
18.10.2017 15:00:13 Социально-экономические вопросы при Парламентской Ассамблее ОДКБ начнет курировать Умахан Умаханов
18.10.2017 14:37:12 Глава Минфина разъяснил ситуацию по ликвидации «трехсменки» в школах Северного Кавказа
17.10.2017 23:11:46 Владимир Васильев: «Дагестан должен стать крупнейшим транзитёром на международном рынке»
17.10.2017 17:31:22 В рамках проекта «Единой России» в Дагестане благоустраивают 112 дворов
17.10.2017 12:35:58 Дмитрий Гасанов: «Избирком Дагестана повышает квалификацию организаторов выборов Президента»
12.10.2017 17:07:22 Депутат Омаргаджи Алиев рассмотрел просьбы избирателей в региональной приемной «Единой России»
12.10.2017 13:08:06 Депутат Зумруд Бучаева рассмотрела обращения граждан в общественной приемной «Единой России»
11.10.2017 17:17:08 Камил Давдиев: «Совет представительных органов Дагестана -– новый формат взаимодействия депутатов»
11.10.2017 17:10:21 Дагестанские депутаты поделились своим мнением о созданном Совете представительных органов
11.10.2017 15:30:46 Первое заседание Совета представительных органов при Народном Собрании прошло в Дагестане
11.10.2017 14:45:45 Проблемы граждан в Региональной приемной «Единой России» решал депутат Артур Шахнавазов
10.10.2017 18:08:18 Хизри Шихсаидов ознакомился с условиями труда медперсонала в РКБ
10.10.2017 17:40:39 Предстоящие выборы Президента обсудили на заседании регионального политсовета «Единой России» в Махачкале
09.10.2017 18:14:54 Сергей Неверов возглавил фракцию «Единой России» в Госдуме
07.10.2017 18:03:00 Сторонники «Единой России» обсудили бюджет
07.10.2017 14:20:10 Депутат Народного Собрания Дагестана Сапиюлла Карачаев провел прием граждан
06.10.2017 14:57:36 Проблемы граждан в Региональной приемной «Единой России» решал депутат Госдумы Магомед Гаджиев
06.10.2017 14:49:15 В дагестанском парламенте обсудили вопросы посещения учащимися театральных площадок
06.10.2017 11:52:01 Пятнадцать обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Госдумы Заур Аскендеров
06.10.2017 11:45:44 Совет региональных отделений политических партий учрежден в Дагестане
05.10.2017 18:31:20 Депутат Тагир Исмаилов выслушал обращения граждан в общественной приемной «Единой России»
05.10.2017 11:00:00 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев провел прием граждан в региональной приемной «Единой России»
04.10.2017 18:30:00 Депутат Госдумы Мурад Гаджиев рассмотрел обращения граждан в общественной приемной «Единой России»
04.10.2017 18:22:24 Депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев провел прием граждан
04.10.2017 17:50:50 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев решал проблемы избирателей в общественной приемной «Единой России»
04.10.2017 17:31:48 По проекту «Единой России» учреждениям культуры Дагестана окажут поддержку
03.10.2017 19:00:59 Футбольная школа Маркарова получила Почетную грамоту парламента Дагестана

РИА видео

Экологический вестник 16

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева