Суббота 25 января 2020 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

На круглом столе в Махачкале обсудили проблемы, возникающие при проведении кадастровой оценки недвижимости

21 октября 2019 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

МАХАЧКАЛА, 21 октября – РИА «Дагестан». Основные проблемы, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки в Дагестане, обсудили сегодня на круглом столе, организованном по инициативе дагестанского парламента.

В частности, депутаты поинтересовались у представителей органов исполнительной власти, ответственных за реализацию ГКО, как проходит кадастровая оценка в республике, с какими проблемами они сталкиваются, а также указали на системные, по их мнению, ошибки, которые отмечаются при проведении оценки. 

В рамках мероприятия его участники попытались разобраться в механизмах проведения государственной кадастровой оценки, а также оценить результаты подготовительных мероприятий по сбору, обработке, систематизации и накоплению необходимой для проведения ГКО информации.

Первый вице-спикер дагестанского парламента Сайгидахмед Ахмедов, открывая мероприятие, подчеркнул, что вопросы проведения кадастровой оценки недвижимости поднимаются сегодня практически при каждой встрече депутатов с избирателями. По его словам, эта тема сегодня бурно обсуждается в СМИ и соцсетях.

«Мы собрались сегодня, чтобы обсудить системные вопросы, которые возникают при проведении оценки, определить, какие задачи стоят перед нами сегодня. Мы все однозначно понимаем, что налоги надо платить. Основная проблема сегодня вокруг коммерческих объектов. По словам некоторых специалистов, есть и системные ошибки, и технические, особенно в муниципалитетах. Поэтому хотелось бы заслушать специалистов, которые приглашены на круглый стол. Среди них – курирующий зампред Правительства Дагестана Екатерина Толстикова, руководители Минимущества, ГБУ “Дагтехкадастр”, Управления Росреестра по Дагестану, представители муниципалитетов, общественники», – отметил зампредседателя Народного Собрания. 

Екатерина Толстикова вкратце обозначила основные этапы проведения оценочной  процедуры на территории республики. 

Она напомнила, что государственная кадастровая оценка сегодня проводится по всей стране. В Дагестане ранее кадастровая оценка проводилась в 2008, 2011 и 2013 годах, после чего эта работа была приостановлена. По мнению вице-премьера, за это время кадастровая оценка в республике устарела. 

«В прошлом году мы проводили работу по сбору материала, и практически объехали все муниципальные образования, где проводили совещания, обращались к главам. В этом году мы провели три сессии-обучения, собрания с муниципальными образованиями, на которых разбирали, как будет проводиться государственная кадастровая оценка, чтобы понимать, как у нас организована работа. После этого у нас в каждом муниципальном образовании была создана рабочая группа по оказанию содействия проведению ГКО.

Что касается технологии проведения оценки, она проводится на основании методики, утвержденной Минэкономразвития России, то есть это не наш документ, это документ федерального уровня», – рассказала Толстикова, добавив при этом, что Росреестр является надзорным органом по порядку проведения ГКО.

Напомним, 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О кадастровой оценке», который регулирует отношения, возникающие при проведении ГКО на территории Российской Федерации. 

Суть нововведения – создание единой методики определения кадастровой стоимости на  всей территории страны и передача полномочий по проведению оценки от независимых оценщиков в специально созданные бюджетные учреждения. Эти учреждения устанавливают и кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения. В Дагестане таким учреждением является ГБУ РД «Дагтехкадастр».

Новый подход распространяется на все виды недвижимости и охватывает три налога: земельный, налоги на имущество физических лиц и организаций. 

«Базовые правила заключаются в том, что у нас не может вырасти налог вне зависимости от роста кадастровой стоимости больше чем на 10% для физических лиц – это ключевое требование. И задачи, которые мы ставили перед Дагтехкадастром, – это максимально справедливая оценка, которую возможно сейчас сформировать. В этой связи у нас очень большую роль играет взаимодействие с муниципальными образованиями», – пояснила Екатерина Толстикова. 

В ходе обсуждения была озвучена озабоченность граждан тем, что в ряде муниципалитетов повысилась кадастровая стоимость на земельные участки. Представители Минимущества Дагестана, Дагтехкадастра пояснили, что оценочная работа продолжается, вносятся какие-то корректировки. Да, есть какие-то недочеты, но в процессе работы они устраняются.

«Вы знаете, что мы очень открыто работаем. Мы сейчас корректируем уже практически третью версию отчета. Мы с каждым объектом прорабатываем, что происходит, и нас очень заботит ситуация с налогообложением физических лиц. Есть упущения, но мы их исправляем системно, и многие муниципалитеты это видят», – отметила курирующий зампред. 

Парламентарии озвучили также озабоченность своих избирателей тем, что завтра уже завершается срок, когда можно подавать замечания для исправления ошибок. И.о. руководителя ГДУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин в этой связи заверил, что как минимум еще полтора года можно подавать заявки на исправление ошибки, поэтому не стоит паниковать. Он призвал общественников, блогеров, журналистов не вводить граждан в заблуждение, не сеять среди них панику. Любой гражданин, подчеркнул Беднягин, может обратиться с заявлением на исправление ошибки, после проверки, если факт подтвердится, то корректировки будут внесены.

Участниками круглого стола, в том числе и представителем налоговых органов, отмечалось, что кадастровая оценка недвижимости не приведет к существенному увеличению налога на недвижимость физических лиц. Некоторый рост, возможно, почувствуют владельцы крупного бизнеса, больших особняков и строений. 

Сайгидахмед Ахмедов призвал специалистов при проведении оценки, к примеру домовладения, учитывать из чего оно построено, где расположено, какие административные здания, социальные объекты есть рядом, в каком состоянии находится дорога и т.д. «Это очень сложный вопрос, к которому следует очень взвешенно подходить. Хотелось бы, чтобы не было системных ошибок, чтобы наши граждане не вынуждены были обращаться ни в комиссии, ни в суды», – подчеркнул первый вице-спикер.

Он напомнил, что все собравшиеся делают одно большое дело. «Мы на встречах с избирателями объясняем им, что это не катастрофа, что до следующей кадастровой оценки комиссия тоже будет работать. 

Надо быть за справедливость, люди, которые не платят налоги, должны их платить. Если будет реальная кадастровая оценка, реальный налог – ни один человек спорить не будет. Мы будем помогать и вам, и гражданам, которые к нам обращаются», – заключил Ахмедов.

По итогам круглого стола были разработаны рекомендации для органов исполнительной власти и местного самоуправления.




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

23.Jan.2020 14:50 Первый заместитель Председателя Народного Собрания РД Сайгидахмед Ахмедов поздравил победителя боя GFC в Казахстане
22.Jan.2020 16:23 Камил Давдиев вручил Почетную грамоту Народного Собрания РД Патимат Геличовой
22.Jan.2020 15:30 Башир Булатов: Махачкала заслуживает присвоения звания «Города трудовой доблести»
21.Jan.2020 17:45 Депутат дагестанского парламента Велиюлла Фаталиев рассмотрел обращения граждан
21.Jan.2020 17:00 Президиум Народного Собрания определил дату проведения январской сессии
20.Jan.2020 15:34 По инициативе молодогвардейцев в Дагестане стартовала акция «Выходные с ветераном»
17.Jan.2020 17:35 Дагестанские единороссы призвали правоохранительные органы дать оценку акту вандализма в Махачкале
17.Jan.2020 14:05 Президент в Послании особое внимание уделил IT-индустрии – Абдулмажид Маграмов
17.Jan.2020 12:17 Депутаты республиканского парламента посетили Кизлярскую городскую больницу
17.Jan.2020 10:45 Эльмира Абиева: «Главная мысль Послания – повышение уровня жизни наших граждан»
16.Jan.2020 16:49 Хизри Шихсаидов вошел в состав рабочей группы по подготовке предложений о внесении поправок в Конституцию России
16.Jan.2020 16:23 Бувайсар Сайтиев: «Президент четко и понятно изложил алгоритм действий на текущий год»
16.Jan.2020 16:11 Глава государства предложил действенные меры в социальной сфере – Эдуард Балабеков
16.Jan.2020 16:10 Проблемы дагестанцев в общественной приемной в Махачкале выслушал Хазали Мисиев
16.Jan.2020 15:15 Умахан Умаханов: «Послание Федеральному Собранию четко выразило лидерские качества главы государства»
16.Jan.2020 15:09 Ключевое место в Послании 2020 года занимают внутренние вопросы России – Тимур Гусаев
16.Jan.2020 14:35 Арслан Сайпуллаев: «Президент четко обозначил ориентиры государства на перспективу»
15.Jan.2020 18:50 Камил Давдиев: «Главный посыл Послания президента – дети и благополучие многодетных семей»
15.Jan.2020 18:40 В Послании президента основной упор сделан на социальную политику – Махмуд Махмудов
15.Jan.2020 17:35 Сайгидахмед Ахмедов: «Сегодняшнее Послание президента было самым социально ориентированным за последние годы»
15.Jan.2020 17:16 Хизри Шихсаидов принял участие в церемонии оглашения ежегодного Послания Президента России Федеральному Собранию
14.Jan.2020 16:35 Депутат Сапиюлла Карачаев рассмотрел обращения дагестанцев
09.Jan.2020 16:47 Десять обращений дагестанцев рассмотрела депутат Марина Котенко
30.Dec.2019 15:00 Более десяти обращений дагестанцев рассмотрел депутат Госдумы Мурад Гаджиев
30.Dec.2019 12:15 Елена Ельникова приняла участие в новогодних мероприятиях в школе Маркарова
28.Dec.2019 12:45 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев рассмотрел обращение избирателей
27.Dec.2019 17:10 Десять обращений дагестанцев рассмотрел депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев
26.Dec.2019 10:25 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев выслушал обращения граждан в Махачкале
25.Dec.2019 17:47 Депутат НС РД Хучбар Хучбаров принял участие в 33-й сессии Собрания депутатов Хунзахского района
25.Dec.2019 15:38 Депутат Госдумы Умахан Умаханов провел прием граждан в Махачкале

РИА видео

Поздравление Главы РД

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне