Пятница 15 ноября 2019 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

На круглом столе в Махачкале обсудили проблемы, возникающие при проведении кадастровой оценки недвижимости

21 октября 2019 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

МАХАЧКАЛА, 21 октября – РИА «Дагестан». Основные проблемы, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки в Дагестане, обсудили сегодня на круглом столе, организованном по инициативе дагестанского парламента.

В частности, депутаты поинтересовались у представителей органов исполнительной власти, ответственных за реализацию ГКО, как проходит кадастровая оценка в республике, с какими проблемами они сталкиваются, а также указали на системные, по их мнению, ошибки, которые отмечаются при проведении оценки. 

В рамках мероприятия его участники попытались разобраться в механизмах проведения государственной кадастровой оценки, а также оценить результаты подготовительных мероприятий по сбору, обработке, систематизации и накоплению необходимой для проведения ГКО информации.

Первый вице-спикер дагестанского парламента Сайгидахмед Ахмедов, открывая мероприятие, подчеркнул, что вопросы проведения кадастровой оценки недвижимости поднимаются сегодня практически при каждой встрече депутатов с избирателями. По его словам, эта тема сегодня бурно обсуждается в СМИ и соцсетях.

«Мы собрались сегодня, чтобы обсудить системные вопросы, которые возникают при проведении оценки, определить, какие задачи стоят перед нами сегодня. Мы все однозначно понимаем, что налоги надо платить. Основная проблема сегодня вокруг коммерческих объектов. По словам некоторых специалистов, есть и системные ошибки, и технические, особенно в муниципалитетах. Поэтому хотелось бы заслушать специалистов, которые приглашены на круглый стол. Среди них – курирующий зампред Правительства Дагестана Екатерина Толстикова, руководители Минимущества, ГБУ “Дагтехкадастр”, Управления Росреестра по Дагестану, представители муниципалитетов, общественники», – отметил зампредседателя Народного Собрания. 

Екатерина Толстикова вкратце обозначила основные этапы проведения оценочной  процедуры на территории республики. 

Она напомнила, что государственная кадастровая оценка сегодня проводится по всей стране. В Дагестане ранее кадастровая оценка проводилась в 2008, 2011 и 2013 годах, после чего эта работа была приостановлена. По мнению вице-премьера, за это время кадастровая оценка в республике устарела. 

«В прошлом году мы проводили работу по сбору материала, и практически объехали все муниципальные образования, где проводили совещания, обращались к главам. В этом году мы провели три сессии-обучения, собрания с муниципальными образованиями, на которых разбирали, как будет проводиться государственная кадастровая оценка, чтобы понимать, как у нас организована работа. После этого у нас в каждом муниципальном образовании была создана рабочая группа по оказанию содействия проведению ГКО.

Что касается технологии проведения оценки, она проводится на основании методики, утвержденной Минэкономразвития России, то есть это не наш документ, это документ федерального уровня», – рассказала Толстикова, добавив при этом, что Росреестр является надзорным органом по порядку проведения ГКО.

Напомним, 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О кадастровой оценке», который регулирует отношения, возникающие при проведении ГКО на территории Российской Федерации. 

Суть нововведения – создание единой методики определения кадастровой стоимости на  всей территории страны и передача полномочий по проведению оценки от независимых оценщиков в специально созданные бюджетные учреждения. Эти учреждения устанавливают и кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения. В Дагестане таким учреждением является ГБУ РД «Дагтехкадастр».

Новый подход распространяется на все виды недвижимости и охватывает три налога: земельный, налоги на имущество физических лиц и организаций. 

«Базовые правила заключаются в том, что у нас не может вырасти налог вне зависимости от роста кадастровой стоимости больше чем на 10% для физических лиц – это ключевое требование. И задачи, которые мы ставили перед Дагтехкадастром, – это максимально справедливая оценка, которую возможно сейчас сформировать. В этой связи у нас очень большую роль играет взаимодействие с муниципальными образованиями», – пояснила Екатерина Толстикова. 

В ходе обсуждения была озвучена озабоченность граждан тем, что в ряде муниципалитетов повысилась кадастровая стоимость на земельные участки. Представители Минимущества Дагестана, Дагтехкадастра пояснили, что оценочная работа продолжается, вносятся какие-то корректировки. Да, есть какие-то недочеты, но в процессе работы они устраняются.

«Вы знаете, что мы очень открыто работаем. Мы сейчас корректируем уже практически третью версию отчета. Мы с каждым объектом прорабатываем, что происходит, и нас очень заботит ситуация с налогообложением физических лиц. Есть упущения, но мы их исправляем системно, и многие муниципалитеты это видят», – отметила курирующий зампред. 

Парламентарии озвучили также озабоченность своих избирателей тем, что завтра уже завершается срок, когда можно подавать замечания для исправления ошибок. И.о. руководителя ГДУ «Дагтехкадастр» Александр Беднягин в этой связи заверил, что как минимум еще полтора года можно подавать заявки на исправление ошибки, поэтому не стоит паниковать. Он призвал общественников, блогеров, журналистов не вводить граждан в заблуждение, не сеять среди них панику. Любой гражданин, подчеркнул Беднягин, может обратиться с заявлением на исправление ошибки, после проверки, если факт подтвердится, то корректировки будут внесены.

Участниками круглого стола, в том числе и представителем налоговых органов, отмечалось, что кадастровая оценка недвижимости не приведет к существенному увеличению налога на недвижимость физических лиц. Некоторый рост, возможно, почувствуют владельцы крупного бизнеса, больших особняков и строений. 

Сайгидахмед Ахмедов призвал специалистов при проведении оценки, к примеру домовладения, учитывать из чего оно построено, где расположено, какие административные здания, социальные объекты есть рядом, в каком состоянии находится дорога и т.д. «Это очень сложный вопрос, к которому следует очень взвешенно подходить. Хотелось бы, чтобы не было системных ошибок, чтобы наши граждане не вынуждены были обращаться ни в комиссии, ни в суды», – подчеркнул первый вице-спикер.

Он напомнил, что все собравшиеся делают одно большое дело. «Мы на встречах с избирателями объясняем им, что это не катастрофа, что до следующей кадастровой оценки комиссия тоже будет работать. 

Надо быть за справедливость, люди, которые не платят налоги, должны их платить. Если будет реальная кадастровая оценка, реальный налог – ни один человек спорить не будет. Мы будем помогать и вам, и гражданам, которые к нам обращаются», – заключил Ахмедов.

По итогам круглого стола были разработаны рекомендации для органов исполнительной власти и местного самоуправления.




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

14.Nov.2019 20:43 Хизри Шихсаидов принимает участие во Втором Бакинском саммите мировых религиозных лидеров
14.Nov.2019 19:29 Вопросы проведения государственной кадастровой оценки обсудили на круглом столе в Махачкале
14.Nov.2019 13:24 Президент Азербайджана Ильхам Алиев принял парламентскую делегацию Российской Федерации
14.Nov.2019 10:59 Умахан Умаханов предложил представителям Люксембурга ознакомиться с инвестплощадками Северного Кавказа
13.Nov.2019 18:00 Глава Минстроя Дагестана провел тематический прием граждан в региональной общественной приемной
13.Nov.2019 17:20 Первый заместитель Секретаря Регионального отделения Партии Сайгидахмед Ахмедов провел прием граждан
13.Nov.2019 16:57 Хизри Шихсаидов встретился с Председателем Милли-Меджлиса Азербайджана
13.Nov.2019 16:20 Дагестанские депутаты встретились с членами Комитета Милли Меджлиса АР по экономической политике, промышленности и предпринимательству
12.Nov.2019 16:14 Делегация депутатов дагестанского парламента посетила Милли Меджлис Азербайджанской Республики
12.Nov.2019 14:32 Депутат Башир Булатов рассмотрел девять обращений дагестанцев
12.Nov.2019 09:35 Свыше 70 заявок поступило в Дагестане для участия в партийном образовательном проекте «Другой университет»
11.Nov.2019 11:15 Депутат республиканского парламента посетил строящийся объект водоснабжения в Левашинском районе
07.Nov.2019 17:43 Хизри Шихсаидов провел совещание по вопросам совершенствования заработной платы работников бюджетной сферы
07.Nov.2019 14:45 Депутат Марина Котенко рассмотрела обращения дагестанцев
06.Nov.2019 14:59 Депутат Далгат Махачев обещал матери пострадавшего в ДТП мальчика материальную помощь
05.Nov.2019 16:36 Депутат Народного Собрания Дагестана Рамазан Мирзаев рассмотрел 11 обращений граждан
03.Nov.2019 11:05 Дагестанское отделение партии «Единая Россия» обновило состав
02.Nov.2019 16:30 Депутат Госдумы Умахан Умаханов рассмотрел обращения граждан в Махачкале
01.Nov.2019 16:58 Депутат Госдумы реализует в Махачкале проект «Социальная инициатива»
01.Nov.2019 12:12 Депутат Амирхан Амирханов провел прием граждан в общественной приемной в Махачкале
01.Nov.2019 11:34 Справедливороссы предложили меры по улучшению состояния инфраструктуры Дагестана
31.Oct.2019 18:10 Депутат Госдумы спонсировал поездку восьмилетнего дагестанца на чемпионат мира по ментальной арифметике
31.Oct.2019 17:49 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев провел прием граждан в Махачкале
31.Oct.2019 17:42 Обращения дагестанцев рассмотрел депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев
31.Oct.2019 16:26 Депутаты предложили заслушать отчет о деятельности Управления федерального казначейства по Дагестану
31.Oct.2019 16:09 В Махачкале состоялась тридцать девятая сессия дагестанского парламента
30.Oct.2019 17:25 Свыше десяти обращений дагестанцев рассмотрел депутат Госдумы Заур Аскендеров
30.Oct.2019 17:00 Хизри Шихсаидов посетил школу - интернат «Пять сторон света» в Буйнакском районе Дагестана
30.Oct.2019 16:36 Социальные проблемы дагестанцев рассмотрел депутат Мухудин Мухудинов
30.Oct.2019 10:28 Хизри Шихсаидов: «Никто не собирается укрупнять муниципалитеты»

РИА видео

Стартовали прием и переработка мусора

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне