Число участников военной ипотеки в Дагестане в 2016 году увеличилось на 30%
«Военнослужащие, проходящие службу в Республике Дагестан, продолжают активно решать свои жилищные проблемы с помощью военной ипотеки. Так, за 4 месяца 2016 года на территории республики участниками накопительно-ипотечной системы приобретено 263 жилых помещения, что почти на 30% больше, чем за отчетный период 2015 года», – говорится в сообщении.
Всего же за время функционирования системы обладателями собственного жилья в регионе стали 2 тыс. 578 военных.
Статистика свидетельствует, что по-прежнему большая часть квартир приобретается на рынке вторичного жилья, где военнослужащие купили 2 тыс. 429 квартир, а также 141 жилой дом с земельными участками. В новостройках на стадии долевого участия в строительстве приобретено 8 квартир.
«С учетом аккредитации все большего числа объектов долевого строительства по военной ипотеке застройщиками региона следует ожидать дальнейшего увеличения количества сделок на первичном рынке, что позволяет реально увеличивать площадь приобретаемых военнослужащими жилых помещений и снижать стоимость квадратного метра для участников НИС», – отмечает источник.
Серьезное внимание руководства страны уделяется дальнейшему совершенствованию нормативно-правовой базы функционирования НИС, что позволяет сохранить привлекательность данной системы для военнослужащих на высоком уровне. Так, с 2016 года внесены изменения в правила формирования накоплений участников системы, утвержденные Постановлением Правительства страны в 2005 году. Теперь ежегодный накопительный взнос для военнослужащих, заключивших договор ЦЖЗ, будет начисляться на именной накопительный счет непосредственно в начале года с последующим ежемесячным погашением ипотечных обязательств участника. Это позволит за счет инвестирования временно свободных средств получать инвестиционный доход, который военнослужащий сможет использовать для частичного досрочного погашения кредита и уменьшения общего срока его погашения.
Вступившие в силу изменения в Федеральный закон о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих от 1 мая 2016 года позволяют объединять накопления супругов-участников НИС для приобретения жилья по договору целевого жилищного займа, отменяют обязательное требование об отсутствии иного жилья для получения дополняющих накоплений увольняемым военнослужащим, уточняют категории для включения в реестр участников НИС.
На рассмотрении находится еще целый ряд законопроектов, принятие которых ожидается в текущем году. Эти нововведения разрешат увеличить сроки предоставления ЦЖЗ военнослужащим, достигшим 45 лет, на период прохождения дальнейшей службы до окончания контракта; восстановить накопления некоторым категориям военнослужащих, уволенным без права на использование накоплений, при их восстановлении на военной службе; исключить отказ в оформлении военной ипотеки участникам НИС, имеющим «плохую» кредитную историю.
