Среда 20 марта 2019 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

ЕР предложит Минстрою расширить критерии реестра проблемных объектов долевого строительства

31 января 2019 16:51 Опубликовано в:  Политика Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Руководитель рабочей группы Президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, депутат Государственной Думы Александр Якубовский предложит Минстрою России расширить критерии включения в реестр проблемных объектов долевого строительства. Соответствующие предложения, подготовленные по результатам сверки реестров проблемных объектов в регионах, будут в ближайшее время направлены на имя главы профильного ведомства Владимира Якушева.

«На основе обратной связи от дольщиков, по результатам анализа результатов сверки реестров проблемных объектов в регионе, будут сформированы предложения по изменениям критериев включения объектов в реестр в рамках исполнения поручения Президента. Подготовленные предложения будут направлены в Минстрой России. Также наша ближайшая задача – анализ регионального законодательства в области формирования региональных реестров», – заявил Якубовский.

По его словам, складывается ситуация, когда регион или муниципалитет должен включить тот или иной объект в реестр проблемных по определенным критериям. «Однако зачастую объекты не попадают в реестр из-за нежелания региональных или муниципальных властей, которые фактически пытаются замалчивать масштабы проблемы. В этой связи рабочая группа будет настаивать на пересмотре критериев попадания жилых объектов в реестр проблемных», – рассказал Якубовский.

«В реестр сейчас попадают далеко не все объекты, и, как следствие, механизм их достройки зачастую не прорабатывается. Между тем, таких объектов, продажи квартир в которых велись не по договорам долевого участия, большое количество. Из-за этого у нас и идет постоянное расхождение в данных рабочей группы и министерства строительства и ЖКХ», – отметил он.

Для выявления всех проблемных объектов строительства рабочая группа ПГС по защите прав дольщиков проведет выездные мониторинги в регионах, а также обсудит с представителями субъектов выработку дорожных карт по решению проблем дольщиков.

Кроме того, по словам Якубовского, серьезной оценки требует тот факт, что 103 застройщика, которым ранее страховые компании отказывали в страховании их деятельности ввиду их проблемности, теперь находятся в списке аккредитованных Дом. РФ. «В связи с этим возникают сомнения в добросовестности данных компаний, которые могут воспользоваться переходом страховых полномочий в Фонд защиты прав дольщиков. Полагаю, не просто так страховщики отказывали определенным компаниям в страховании. Благо, есть возможность и готовность обмена опытом со стороны экспертов страхового рынка по аудиту застройщиков как по основаниям для отказа, так и по дальнейшему мониторингу процесса строительства», – отметил он.

Еще одна проблема, требующая решения, – нехватка документов, необходимых для завершения строительства проблемных объектов. По словам руководителя рабочей группы, зачастую при вопросе о достройке домов прежняя компания-застройщик все свои разрешительные документы, в том числе разрешительные условия и проектно-сметную документацию, либо просто уничтожает, либо начинает препятствовать их передаче. «И тем самым дольщики фактически не могут продлить разрешение на строительство. Здесь необходимо понимать позицию Минстроя, потому что для таких объектов, на мой взгляд, продление разрешения на строительство должно быть в облегченном порядке», – считает руководитель рабочей группы.

Региональный координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя», член Президиума регионального политического совета партии Нариман Асваров отметил в своем комментарии: «Проблемы обманутых дольщиков накапливаются из года в год. Партия «Единая Россия» находится в постоянном поиске новых механизмов решения проблемы. Это изменения и дополнения ФЗ-214 О долевом строительстве в РФ и в земельный кодекс РФ - ФЗ - №175, государственно-частное партнерство, страхование дольщиков и т.д. В связи с новшествами у застройщиков также возникают проблемы из-за новых правил финансирования долевого строительства. То есть к накопившимся проблемам прибавляются новые и возникает тупиковая ситуация из-за различных формальных препонов и ограничений, где банки теперь главные в процессе долевого строительства.

В этой связи, на наш взгляд, необходимо проблемы в отрасли разделить условно на две группы: 1) обманутые дольщики до 1 июля 2018 года, то есть до вступления в силу поправок к ФЗ-214; 2) обманутые дольщики после 1 июля 2018 года, причем необходимо все-таки уточнить сколько в России их. Например, по данным оргкомитета, обманутых дольщиков 200 тысяч; «Единая Россия» выявила более 122 тысяч; Минстрой России – 86 тысяч. Здесь тоже пора прийти к единому знаменателю. Еще в отношении первой группы обманутых дольщиков нужны кардинальные меры государственной поддержки вплоть до создания специального госбанка по поддержке застройщиков на льготных условиях. Вторая группа подпадает под защиту новшеств ФЗ-№214 и дальнейшее совершенствование как законодательства, так механизмов ее реализации с учетом опыта предшествующих лет.

Напомним, в рамках заседания рабочей группы Госдумы по правам обманутых дольщиков замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал о текущей ситуации с дольщиками в регионах. В частности, он сообщил, что в 17 субъектах России на сегодняшний день отсутствуют проблемные объекты, а всего в 68 субъектах в реестр включено 894 проблемных объекта.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

20.Mar.2019 16:16:00 Абдулхалим Мачаев: «Глава Дагестана переживает за каждое направление, каждую цифру»
20.Mar.2019 16:08:55 Гаджи Гасанов: «Глава Дагестана в своем Послании дал ориентир развитию бизнеса в регионе»
20.Mar.2019 16:03:08 Осман Хасбулатов: «В Послании Главы РД определены стратегические ориентиры дальнейшего развития республики»
20.Mar.2019 15:56:41 Сергей Снегирев: «Человек являлся центром Послания Главы Дагестана»
20.Mar.2019 15:51:45 Сайгидахмед Ахмедов: «Послание Главы РД направлено на поддержку населения и улучшение качества жизни дагестанцев»
18.Mar.2019 19:51:31 Махач Абдулкеримов возглавил Акушинский район Дагестана
15.Mar.2019 11:27:15 Глава Минкавказа России Сергей Чеботарёв посетил тепличный комплекс ООО «Агромир»
13.Mar.2019 17:13:40 В Госдуме обсудили программу развития Северо-Кавказского федерального округа
13.Mar.2019 16:21:36 Начался отбор проектов, претендующих на финансовую поддержку в регионах СКФО
12.Mar.2019 16:15:21 Нариман Рабаданов прокомментировал свое «назначение» на должность и.о. мэра Избербаша
11.Mar.2019 20:39:45 Глава Минюста Дагестана назвал смену мэра Избербаша незаконной
09.Mar.2019 11:46:33 Энрик Муслимов возглавил министерство по национальной политике и делам религий Дагестана
08.Mar.2019 13:46:59 Дагестанские единороссы поздравили старейшего партийца с юбилеем
07.Mar.2019 15:56:26 Дагестанская молодежь может попробовать себя в роли законодателей
01.Mar.2019 19:47:06 Депутат Госдумы Юрий Левицкий поздравил Ильмана Алипулатова с юбилеем
01.Mar.2019 17:32:55 Джамаладин Гасанов назначен постпредом РД при Президенте Российской Федерации
28.Feb.2019 15:13:55 Технологию и порядок определения административных границ обсудили в ходе специального выезда комиссии минимущества и депутатов НС РД
28.Feb.2019 12:23:20 Анатолий Карибов: «Людей надо воспитывать, чтоб смотрели достойную продукцию»
27.Feb.2019 19:30:26 Айгум Айгумов: «Дагестанцы могут гордиться своими театрами»
27.Feb.2019 13:03:27 Порядка 2 млрд рублей будет инвестировано в развитие тепличного комплекса «Агромир» в течение двух лет
21.Feb.2019 20:32:42 Юрий Левицкий: «На первом плане – социальное развитие общества»
20.Feb.2019 12:10:00 Владимир Путин выступает с ежегодным Посланием Федеральному собранию
20.Feb.2019 09:18:55 Путин выступит с Посланием Федеральному собранию
19.Feb.2019 19:20:03 Российский инвестиционный форум Сочи – 2019: итоги работы
14.Feb.2019 16:01:16 Омар Муртазалиев награжден почетным знаком Миннаца Дагестана «За укрепление межнационального мира и согласия»
14.Feb.2019 11:56:32 Власти Дагестана подписали на Сочинском форуме соглашение о запуске железнодорожного сообщения между Дербентом и Минводами
05.Feb.2019 15:40:55 Споров по разграничению озера Казеной-Ам между Дагестаном и Чечней нет
03.Feb.2019 13:42:50 Владимир Иванов встретился с главой Минстроя РД Маликом Баглиевым и и.о. мэра Избербаша Магомедом Исаковым
02.Feb.2019 17:07:43 Депутат Госдумы Заур Аскендеров выслушал обращения граждан
01.Feb.2019 16:48:52 Депутат Госдумы Юрий Левицкий посетил Представительство МИД России в Махачкале

РИА видео

Послание Президента РФ - 2019

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне