Воскресенье 22 октября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

19.10.2017 17:27:02 Родительское собрание с участием городского духовенства и аппарата АТК прошло в Кизилюрте
19.10.2017 16:49:17 В преддверии Дня народного единства России для кизилюртовских школьников провели Урок мужества и правопорядка
16.10.2017 16:32:05 Мэр Кизилюрта рассмотрел обращения горожан
12.10.2017 17:27:37 В администрации Кизилюрта обсуждены меры по погашению задолженности за потребленные энергоресурсы
11.10.2017 18:21:47 Глава Кизилюрта призвал усилить работу по сбору налогов
11.10.2017 12:15:00 Цементный завод в Кизилюрте будет перенесен за территорию города
06.10.2017 17:46:34 В Кизилюрте торжественно отметили профессиональный праздник учителей
04.10.2017 18:08:45 Город Кизилюрт участвует во Всероссийской штабной тренировке по гражданской обороне
30.09.2017 16:24:47 Реализацию национальных приоритетных проектов развития Дагестана обсудили в Кизилюрте
28.09.2017 18:05:17 День дошкольного работника отметили в Кизилюрте
26.09.2017 18:24:30 Мэрия Кизилюрта ликвидировала несанкционированную торговлю на городских улицах
26.09.2017 18:03:22 Готовность объектов жизнеобеспечения к осенне-зимнему периоду обсуждена на совещании в Кизилюрте
25.09.2017 18:07:21 В Кизилюрте завершаются ремонтные дорожные работы по улице Аскерханова
25.09.2017 15:49:49 Крупнейшее рыбоводное предприятие республики начало свою деятельность в Кизилюрте
22.09.2017 16:45:04 Увеличение налоговой базы города обсудили на совещании в администрации Кизилюрта
22.09.2017 12:45:46 Депутаты Кизилюрта обсудили тарифы на перевозку пассажиров по внутригородским маршрутам
18.09.2017 18:15:49 Вопросы безопасности и правопорядка рассмотрены в Кизилюрте
14.09.2017 11:47:32 В Кизилюрте чествовали серебряного призера Чемпионата мира по греко-римской борьбе Радика Кулиева
11.09.2017 18:52:02 Мероприятия ко Дню белых журавлей провели в библиотечной системе Кизилюрта
11.09.2017 16:08:30 Педагогам Кизилюрта вручены награды от министра внутренних дел России Владимира Колокольцева
11.09.2017 15:31:42 Детский спортивный турнир «Старт надежды» провели в селе Бавтугай
05.09.2017 19:14:10 В Кизилюрте почтили память Героя России Магомеда Нурбагандова
31.08.2017 18:14:08 На совещании в Кизилюрте обсудили работу по регистрации граждан на портале госуслуг
30.08.2017 16:17:16 В Кизилюрте провели традиционный августовский педсовет работников образования
30.08.2017 11:19:27 В Кизилюрте обсудили повышение компьютерной грамотности госслужащих
29.08.2017 18:35:13 Вопросы безопасности учреждений системы образования обсуждены в мэрии Кизилюрта
26.08.2017 12:22:42 Покоритель Эвереста Рашид Гаджиясулов встретился с коллективом «Дагнеруд» в Кизилюрте
24.08.2017 15:43:20 Должностные лица администрации Кизилюрта привлечены к ответственности за административные нарушения
23.08.2017 12:07:23 Молодежная патриотическая акция ко Дню флага России прошла в Кизилюрте
22.08.2017 17:23:23 В библиотеках Кизилюрта прошли праздничные мероприятия ко Дню Государственного флага страны

РИА видео

Экологический вестник 16

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева