Вторник 23 января 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.


Всего просмотров: 1836

Другие новости:

18.01.2018 18:50:02 Общегородское родительское собрание по вопросам подготовки к ЕГЭ-2018 прошло в Кизилюрте
15.01.2018 16:45:11 Работников Кизилюртовской прокуратуры поздравили с профессиональным праздником
12.01.2018 13:04:29 В мэрии Кизилюрта обсудили вопросы подготовки избирательных участков к выборам Президента России
29.12.2017 17:59:59 В Кизилюрте утвержден проект бюджета города на 2018 год
29.12.2017 17:08:27 Совбез Дагестана провел выездное заседание в мэрии Кизилюрта
29.12.2017 15:53:59 В 2017 году пятеро детей - сирот Кизилюрта стали обладателями нового комфортного жилья
26.12.2017 18:41:29 В Кизилюрте обсуждены вопросы сотрудничества органов местного самоуправления с приданными внутренними силами
26.12.2017 16:16:44 Десятый юбилейный турнир памяти Зубаира Магомедова прошел в Кизилюрте
21.12.2017 18:50:34 Кизилюртовское отделение ВОС «Сулак» отметило 25-летний юбилей
20.12.2017 18:41:31 В Кизилюрте обсудили меры борьбы с нелегальными такси
14.12.2017 18:29:52 Ярмарка вакансий учебных мест состоялась в Кизилюрте
13.12.2017 18:55:27 В мэрии Кизилюрта прошел Общественный прием граждан, приуроченный ко Дню Конституции России
11.12.2017 18:16:00 Старейшая школа Кизилюрта отметила 80 лет со дня своего образования
06.12.2017 17:04:43 Волонтеров и молодежных активистов города Кизилюрта наградили за добровольческую деятельность
06.12.2017 16:35:53 К юбилею Фазу Алиевой в Кизилюрте прошел конкурс чтецов для самых маленьких
05.12.2017 16:33:53 За «круглым столом» в Кизилюрте обсудили проблемы СПИДа, ВИЧ и наркомании
05.12.2017 12:38:42 Шашист Ордаш Алиев провел мастер-класс для учащихся средней школы в Кизилюрте
02.12.2017 10:33:04 Общественная комиссия по развитию городской среды утвердила перечень дворовых и общественных территорий на 2018 год в городе Кизилюрте
30.11.2017 17:44:15 Вопрос о подготовке к безопасному осенне-зимнему периоду рассмотрели на совещании в Кизилюрте
29.11.2017 17:59:56 Вопросы погашения налоговой задолженности обсудили на совещании в городе Кизилюрте
28.11.2017 18:40:28 В Кизилюрте отремонтировали свыше тысячи квадратных метров автомобильной дороги местного значения
27.11.2017 15:45:11 Женщин-матерей города Кизилюрта поздравили с международным праздником
24.11.2017 16:29:10 Реализацию проекта по развитию городской среды обсудили в мэрии Кизилюрта
24.11.2017 16:26:27 Фотовыставка «Кавказ глазами северянина» открылась в Кизилюрте
23.11.2017 16:08:17 Глава администрации Кизилюрта провел совещание с новым директором Центра занятости населения
22.11.2017 12:09:10 ДЭСК и мэрия Кизилюрта выработали план по повышению платежей за потребленную электроэнергию
21.11.2017 17:49:52 В Кизилюрте определился победитель городского этапа Всероссийского конкурса учителей
17.11.2017 17:41:15 В Кизилюрте приступили к завершающему этапу муниципальной программы по благоустройству современной городской среды
15.11.2017 17:46:05 Круглый стол по актуальным вопросам борьбы с наркоманией прошел в Кизилюрте
13.11.2017 15:29:13 В Кизилюрте Ветерана ВОВ и МВД Камиля Устарханова поздравили с Днем полиции

РИА видео

Поздравление врио Главы РД В.Васильева

Фоторепортаж

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане