Понедельник 23 апреля 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

20.04.2018 18:15:08 На 42-й сессии депутаты Кизилюрта заслушали исполнение бюджета города за 2017 год
18.04.2018 12:19:21 Победителем республиканского турнира по русским шашкам в Кизилюрте стал Минкаил Исраилов из Чечни
09.04.2018 17:40:15 Кубок чемпионов по волейболу среди мужчин в Кизилюрте получила команда «Химик»
09.04.2018 17:14:25 В Кизилюрте отметили 100-летие военного комиссариата страны
06.04.2018 17:55:39 В Кизилюрте готовятся к летней оздоровительной кампании 2018 года
04.04.2018 15:41:30 Власти Кизилюрта усилят меры по пожарной безопасности на социальных и торговых объектах города
02.04.2018 14:56:31 В Кизилюрте состоялся турнир по волейболу среди женских команд трудовых коллективов
29.03.2018 12:32:12 Кизилюрт почтил память погибших в Кемерово
28.03.2018 18:44:46 В Кизилюрте состоялось совместное заседание комиссий по гражданской обороне
23.03.2018 18:31:45 Глава Кизилюрта провел заседание межведомственной комиссии по вопросам повышения доходов местного бюджета
20.03.2018 17:05:59 Кизилюртовцы выбрали общественную территорию для благоустройства в 2018 году
18.03.2018 19:26:11 Явка избирателей на президентские выборы в Кизилюрте на 18 часов составила 77%
18.03.2018 18:22:52 Годовщину воссоединения Крыма с Россией в Кизилюрте отметили массовыми народными гуляньями
15.03.2018 12:33:40 В Кизилюрте состоялась внеочередная сессия депутатов по подготовке к выборам
14.03.2018 18:05:04 42 общественных наблюдателя будут работать на избирательных участках 18 марта в Кизилюрте
14.03.2018 18:03:35 Руководитель Службы госфинконтроля Дагестана встретился с педагогической общественностью Кизилюрта
14.03.2018 17:53:12 В Кизилюрте прошло расширенное заседание рабочей группы по проведению выборов Президента России
12.03.2018 18:16:53 В Кизилюрте отработали методы по обеспечению беспоребойного энергоснабжения на избирательных участках в день выборов
06.03.2018 18:22:36 Глава Кизилюрта проверил готовность избирательных участков к президентским выборам
01.03.2018 18:16:46 Город Кизилюрт переходит на безналичный расчет платежей
28.02.2018 17:07:21 Итоги деятельности отдела полиции за 2017 год подвели в Кизилюрте
21.02.2018 18:37:33 В школах Кизилюрта проводятся памятные военно-патриотические акции
21.02.2018 16:10:06 Общественники Кизилюрта внесли изменения в программу по развитию комфортной городской среды на 2018 год
16.02.2018 18:43:28 Глава Кизилюрта встретился с общественными деятелями Дагестана
13.02.2018 18:21:20 Готовность избирательных участков к предстоящим президентским выборам обсудили в администрации Кизилюрта
13.02.2018 16:03:12 Прикомандированных в Кизилюрт белгородских полицейских познакомили с историей города
09.02.2018 18:33:23 Тему сбора налогов обсудили в мэрии Кизилюрта
07.02.2018 17:56:02 Школьникам Кизилюрта рассказали о вреде наркомании
07.02.2018 17:49:56 В Кизилюрте проведено первое заседание рабочей группы по подготовке к выборам Президента России
06.02.2018 18:34:55 В Кизилюрте проходят памятные мероприятия ко Дню воинов-интернационалистов

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане