Четверг 19 июля 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1907

Другие новости:

16.07.2018 18:17:11 До конца 2018 года Фонд капремонта Дагестана отремонтирует еще один высотный жилой дом в Кизилюрте
16.07.2018 17:41:00 Два образовательных учреждения Кизилюрта подали заявку на участие в региональном проекте «100 школ»
11.07.2018 17:42:27 Глава Кизилюрта поздравил с победой на республиканских соревнованиях юных спасателей города
09.07.2018 17:56:47 Заседание межведомственной комиссии по увеличению налоговых сборов провели в Кизилюрте
09.07.2018 17:34:02 В Кизилюрте обсудили подготовку к предстоящим муниципальным выборам
05.07.2018 18:02:29 Прикомандированных в Кизилюрте полицейских из Удмуртии поздравили с профессиональным праздником
04.07.2018 18:04:40 В Кизилюрте ушел из жизни ветеран войны и труда Гасан Акашев
04.07.2018 10:20:39 Власти Кизилюрта выдали первые путевки в детские сады города
03.07.2018 15:29:11 Лучшим выпускникам Кизилюрта вручили золотые медали
02.07.2018 14:45:33 Труженицу тыла Халимат Асиялову поздравили со 100-летним юбилеем власти Кизилюрта
29.06.2018 15:35:39 В Кизилюрте вручили жилищные сертификаты ветеранам-«чернобыльцам»
19.06.2018 18:21:37 Дату выборов в Собрание депутатов шестого созыва утвердили в Кизилюрте
13.06.2018 13:38:08 День России отметили жители города Кизилюрта
06.06.2018 17:07:39 Коллектив администрации Кизилюрта поздравил с 80-летием заслуженного учителя СССР Адала Шарапова
01.06.2018 17:59:51 Детская школа искусств Кизилюрта выступила с ежегодным отчетным концертом
29.05.2018 17:58:26 Лабият Абукаева из Кизилюрта стала финалисткой Всероссийского конкурса творческих проектов «Моя страна – моя Россия»
28.05.2018 17:49:08 Выездной приемный день Минздрава Дагестана прошел в Кизилюрте
25.05.2018 16:45:07 Выпускников Кизилюрта поздравили с окончанием учебного года
25.05.2018 12:01:52 В Кизилюрте состоялось традиционное чествование отличников учебы
23.05.2018 18:25:09 День славянской письменности отметили в школе искусств Кизилюрта
21.05.2018 12:36:30 В дни Рамадана традиционный городской маджлис прошел в Кизилюрте
16.05.2018 15:02:19 В Кизилюрте сдан в эксплуатацию после пожара современный городской рынок
16.05.2018 15:01:49 Турнир по легкоатлетическому четырехборью памяти мастера спорта СССР Расула Газимагомедова провели в Кизилюрте
11.05.2018 18:06:39 В Кизилюрте скончался участник Великой Отечественной войны Камиль Устарханов
10.05.2018 18:32:30 В Кизилюрте поздравили с Днем Победы участников войны Камиля Малачиева и Гасана Акашева
10.05.2018 17:54:45 «Бессмертный полк» в Кизилюрте собрал более 500 жителей и гостей города
08.05.2018 17:28:35 Общественность Кизилюрта поздравила участника войны Камиля Устарханова с наступающим Днем Победы
08.05.2018 12:51:27 Ежегодная патриотическая акция «Бессмертный полк» прошла в Кизилюрте
07.05.2018 18:08:09 На территории контрольно-пропускного пункта «Кизилюртовский» открыли часовню
03.05.2018 18:09:14 В преддверии годовщины Победы школьники Кизилюрта участвовали в историческом квесте

РИА видео

Мой Дагестан

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне