Четверг 22 августа 2019 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью

14 августа 2019 11:40 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

МАХАЧКАЛА, 14 августа – РИА «Дагестан». Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно, сообщили информагентству в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты по Республике Дагестан.

По информации источника, новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.

С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного ЭП. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно стало невозможно.

«Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейся у него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он может подать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в “традиционной” форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка. В противном случае документы о регистрации перехода права собственности, например, в результате купли-продажи объекта недвижимости, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты, ранее, с 2013 года, чтобы обезопасить имущество, собственники могли подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости без их личного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий, данная запись служила основанием для возврата заявления на совершение сделки без рассмотрения. «Не все граждане знали о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть разрешение проведения сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин.

В то же время есть в новом законе и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, наличие особой отметки в ЕГРН не является обязательным. Также действие нового закона не распространяется на цифровую ипотеку. «Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организаций, где не требуется личное участие гражданина. С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Кадастровой палаты.

Внести поправки в действующее законодательство потребовалось в связи с появлением в России нового вида мошенничества с недвижимостью: злоумышленники использовали возможность дистанционной подачи документов для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с помощью поддельных ЭП, созданных на имена их владельцев.

Федеральная кадастровая палата в связи с появлением случаев мошенничества с использованием ЭП считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью.

Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты позволят дополнительно защитить граждан от потенциальных рисков мошенничества.

Как отметил и.о. директора Федеральной кадастровой палаты по Республике Дагестан Апанди Дагуев, на базе дагестанского филиала с целью популяризации оказываемых ведомством услуг в электронном виде в марте 2018 года открылась Школа электронных услуг Росреестра.

Получение электронной цифровой подписи – главная услуга Школы.

Вторая услуга – это теоретическое и практическое обучение работе с электронными сервисами Росреестра.
 
141 сертификат ЭП выдала Федеральная кадастровая палата по Республике Дагестан с начала текущего года. Можно уверенно говорить, что плановые показатели на год мы перевыполним», – резюмировал Дагуев.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

21.Aug.2019 16:20:03 В Дагестане продолжается акция «Требуй чек – выиграй приз!»
21.Aug.2019 12:05:40 Россельхозбанк отменяет комиссии для экспортеров АПК
20.Aug.2019 17:34:59 Строительство автодороги в рамках проекта БКАД через поселок Хушет будет завершено к концу года
20.Aug.2019 17:12:54 В Дагестане и Чечне из-за жары ограничат движение по дорогам тяжеловесных фур
20.Aug.2019 12:20:37 Жители Дагестана получили более 21 млрд рублей кредитов
20.Aug.2019 12:11:31 В Дагестане продолжаются работы по строительству и реконструкции федеральных дорог
20.Aug.2019 11:41:34 В Бабаюртовском районе завершен капитальный ремонт моста
20.Aug.2019 10:49:03 В Дагестане выбирают лучшего специалиста МФЦ
20.Aug.2019 10:26:34 С начала года в Единый госреестр недвижимости внесены сведения о границах 8 дагестанских сел
19.Aug.2019 17:50:38 АО «Дагестанская сетевая компания» предупреждает об изменениях ответственности за самовольное подключение к электросетям
19.Aug.2019 17:29:56 «Газпром межрегионгаз Махачкала» совместно с судебными приставами проверил более 450 должников
19.Aug.2019 16:40:42 Роспотребнадзор рекомендует школам обеспечить места хранения для телефонов учеников
19.Aug.2019 16:20:46 Инфляция на Северном Кавказе в июле снизилась
19.Aug.2019 12:08:21 Аэропорт «Гагарин», воздвигнутый дагестанской компанией «Мостоотряд-99», заработал в тестовом режиме
19.Aug.2019 10:35:06 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» завершило комплексные огневые работы на магистральном газопроводе
19.Aug.2019 10:01:51 Энергоснабжение в Буйнакском районе восстановлено
16.Aug.2019 11:05:58 Мурад Далгатов встретился с руководителями рыболовецких предприятий в Кизлярском районе
15.Aug.2019 11:15:12 «Ростелеком» обеспечил цифровыми услугами связи дагестанскую службу такси
14.Aug.2019 17:57:23 Строительство автодорожного моста через реку Самур обсудили министры транспорта России, Ирана и Азербайджана
14.Aug.2019 17:10:33 Новый цифровой сервис «Ростелеком.Здоровье» обеспечит врачебную помощь круглосуточно
14.Aug.2019 11:26:46 На Юге и Северном Кавказе банки привлекли более 3 трлн рублей средств клиентов
14.Aug.2019 11:15:39 «Ростелеком» завершил исследования типового решения по безопасности при обработке биометрических данных
14.Aug.2019 10:42:59 Гоблин сделает эксклюзивные переводы кино для абонентов «Ростелекома»
14.Aug.2019 10:25:04 В Дагестане пресечено незаконное хищение газа коммерческими организациями
13.Aug.2019 16:25:31 С начала года в Дагестане высадили более 250 га леса
13.Aug.2019 15:45:36 Дагестанская делегация приняла участие в первом Каспийском экономическом форуме в Туркменистане
13.Aug.2019 14:04:58 В Дагестане начали капитальный ремонт республиканской дороги Бабаюрт – Гребенская
13.Aug.2019 11:43:33 Профсоюзы России предлагают перейти на 4-дневную рабочую неделю
12.Aug.2019 12:28:28 Средний чек россиян за поход в магазин достиг минимума
11.Aug.2019 13:58:09 Свыше 60 нарушений рыбоохранного законодательства выявило Росрыболовство в Дагестане

РИА видео

В Махачкале появились пункты приема вторсырья

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне