Четверг 20 сентября 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Мурад Качукаев: «К 2020 году мы намерены ликвидировать очередь по программе “жилье молодым” в Дагестане»

14 сентября 2018 14:12 Опубликовано в:  Экономика Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

МАХАЧКАЛА, 13 сентября – РИА «Дагестан». Уже много лет в республике реализовывается программа помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются социальные субсидии на приобретение жилья. В Дагестане данную программу осуществляет Дирекция молодежных жилищно-строительных программ при министерстве строительства и ЖКХ республики. О том, как молодые люди могут получить поддержку от государства для приобретения жилья, в интервью РИА «Дагестан» рассказал руководитель этого ведомства Мурад Качукаев.

- Мурад Русланович, сегодня жилищный вопрос актуален всех, но в большей степени для молодого поколения региона? Учитывая низкие доходы населения, не каждая семья может приобрести себе жилье. Расскажите о том, чем занимается ведомство, которым вы руководите? Какие виды государственной поддержки оказываете молодежи?

- Дирекция молодежных жилищно-строительных программ была создана Правительством Дагестана еще в 2004 году. Основная функция нашего учреждения – это помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Данная программа содержит подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». В соответствии с условиями этой подпрограммы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают социальные субсидии на приобретение жилья.

С каждым годом программа немного видоизменяет свою помощь, которую мы пытаемся оказать. Ранее она работала по одном принципу, сегодня в реале она работает по-другому. Чтобы понимать и иметь общее мнение:

необходимо обратиться в жилищный отдел муниципалитета по месту прописки для постановки на учет о признании того, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условий. Этим дирекция не занимается. Очень часто путают и приходят к нам с этим вопросом. У них есть специальная комиссия, которая будет выносить решение: нуждается семья или не нуждается.

Также на молодой семье не должно быть ничего зарегистрировано из жилья, иначе их будет проблематично признать, что они реально нуждаются. После того, как они встанут на очередь, они обращаются к нам, и мы им уже помогаем.

Возвращаясь к 2004 году. Принцип работал Дирекции заключался в следующем: под программу возводился жилой дома. Дирекция являлась заказчиком-застройщиком данного строительного объекта, возводило дом и выдавало квартиры высокой степени готовности. Что это значит? Это конечно не евроремонт, но по принципу: «заходи и живи» и плати за свое жилье тот займ, который был дан молодой семье за счет республиканского бюджета.

То есть с чего начиналось: получаем мы квартиру, квадратура которой высчитывается по определенной формуле. в Дагестане это 18 квадратных метра на одного члена семьи. Исходя из этой формулы, мы можем себе обозначить ту площадь квартиры, которая нам необходима. После того как мы проходим это этап, заключается договор см Дирекцией о получении данной квартиры, люди заселялись туда, при этом выплачивая первоначальный взнос – 30% от стоимости квадратного метра, исходя из стоимости за квадратный метр, высчитывалась стоимость квартиры. Молодая семья вносила 30%, потом они получали 30% в виде безвозмездной субсидии и третий паевой взнос выплачивали в виде ежемесячных платежей с рассрочкой аж на 15 лет. Было очень удобно.

К сожалению, сегодня у нас нет возможности выделить квартиру с рассрочкой на 15 лет по причине того, что у республики нет возможности оказать нам такую господдержку – выделить беспроцентный госзайм. Сегодня же программа работает по следующему принципу: молодая семья приобретает то или иное жилье, при этом не имеет значения первичное оно или вторичное, выплачивают за нее 65% от стоимости и 35% выплачивает государство. Это немного осложняет процесс на фоне того, что было в 2004 году. Безусловно, этот принцип немного неудобен для наших молодых семей.

Поэтому мы взяли на себя инициативу и пересмотреть другие варианты помощи. У нас есть неофициальный список застройщиков, которые себя зарекомендовали очень положительно на строительном рынке, мы пытаемся с ними договориться о пятилетней рассрочке, то есть на 60 месяцев без увеличения ценового сегмента за квадратный метр. Это порядка 7-8 застройщиков, которые дают нам право быть уверенными, что рекомендованный нами дом будет достроен в срок и качественно.

Молодые семьи обращаются к ним, заключают с ними договор по принципу 2004 года. То есть 30% стоимости оплачивают сами, второй паевой взнос – это безвозмездная субсидия от государства, и третий паевой взнос в виде ежемесячных платежей выплачивают в течении 5 лет непосредственно застройщику. К сожалению, на больший сок не получается договориться.

- Каким образом рассчитывается размер субсидии?

- Размер субсидии рассчитывается по составу семьи. У нас есть формула. К примеру, на 2018 год, если это неполная молодая семья, а сейчас мы говорим о парах, которые развелись, но есть дети. Мать является неполной, но молодой семьей, и имеет право претендовать на участие в программе. Также имеют право претендовать молодые матери-одиночки, если на их детях нет отцовства. Это говорить о таких маленьких семьях, которые состоят их двух человек: мать и ребенок, имеет право претендовать на получение субсидии в 490 тыс. рублей, если это мать-одиночка, то 520 тыс. рублей. Если семья состоит из пяти человек: мать, отец и трое детей, они имеют право претендовать в 2018 году на 1 млн 130 тыс. рублей. Если больше детей, то сумма увеличивается. Это безвозмездная помощь от государства.

- Некоторые люди путают субсидию, государственную поддержку с молодежным кредитованием. Как вы разграничите эти понятия. Относится ли ваше ведомство к ипотечному кредитованию?

- Мы никак не связаны с процентами, что немаловажно в нашем регионе. Поэтому с кредитами, банками, ипотечными взносами нас путать не нужно. Мы выделяем именно субсидию, а субсидия – это безвозмездная помочь нашему народу.

- Сколько планируется поддержать семей в этом году?

- Программа существует с 2004 года, но тогда она не была такой активной как сегодня. С 2004 по 2012 в республике была реализована помощь порядка 700 семьям. В 2013-2015 годах программа здесь не реализовывалась. Уже в 2016 году Дирекция смогла вступить в активную фазу. Если с 2004 по 2013 помощь была оказана порядка 700 семей, то с 2016 года Дирекция поддержали 377 семей. В 2018 стоит планка помочь в приобретении жилья 540 семьям. В 2019 году мы намерены также масштабно подойти к этому вопросу.

Не секрет, что Дирекция молодежных жилищно-строительных программ сегодня является лидерами в рейтинге реализации программы по России. В 2019 году Дирекция планирует быть первыми, в худшем случае вторыми. Согласно условиям программы, молодые семьи, не имеющие своего жилья, могут получить от государства помощь в виде субсидии на приобретение квартиры. При этом возраст каждого из супругов не должен превышать полных 36 лет. Естественно, брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС.

- Какие средства используются для оказания поддержки? И каков размер общего фонда на текущий год?

- На каждый регион на федеральном уровне устанавливается определенный размер субсидии. С 2019 года мы можем претендовать на 29,665 руб. с одного квадратного метра. До этого момента цена была меньше – 27,781 руб. В нашем регионе каждый член семьи имеет право на 18 квадратных метров. Соответственно, на семью из двух членов идет 36 квадратных метров, из четверых – на 72 квадратных метра и т д.

Стоит отметить, что на 2018 год мы получили с федерального бюджета 400 млн рублей и с республиканского бюджета – 21 млн рублей. Это в общей сложности 421 млн рублей.

- Сколько вообще семей по республике стоят о очереди на сегодняшний день?

- По региону эта цифра достигает около 5 тыс. человек, но фактически мне кажется эта цифра меньше. В одно время был момент, когда репутация Дирекции была попорчена и было некое недоверие у дагестанцев к этой программе. Сегодня мы завели страницы ведомства в социальных сетях. После работы я обязательно стараюсь зайти и почитать комментарии, которые зачастую бываю негативными. Некоторые люди пишут, что нужно быть знакомым с руководителем и сотрудником Дирекции, либо дать какой-то откат. Я хочу заявить, что за три года была оказана поддержка почти одной тысячи семье. К большому сожалению, у меня столько родственников и друзей, на самом деле, это неправильное видение нашего населения. Сегодня мы стараемся проводить встречи с каждым из претендентов на участие в программе. Участником программы вы становитесь только тогда, когда уже оформляете куплю-продажу жилья.

Я официально заявляю, что у нас нет откатов, нет знакомств, мы работаем в рамках закона. Хотелось бы напомнить номер горячей линии: 61-06-71 и страница в инстаграмм: molstroird.

- Как обычному человеку стать участником вашей программы? Нужно иметь определенный уровень дохода, предоставить прописку, стать на какой-то учет? Какие документы необходимо собрать?

 - На самом деле тут нет никакой волокиты. Нужно предоставить 12 документов, половину из которых это ксерокопии. То есть нужны ксерокопии паспортов обоих супругов, копии ИНН, копии свидетельства о рождении детей, копия ЗАГСА, заверенная нотариально, ксерокопия трудовой книжки, заверенная по месту работы, справка с места работы о заработной плате (с раскладкой по месяцам в форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев), справки с Регистрационной палаты по РД на обоих супругов, справки с БТИ на обоих супругов, что за вами не имеется недвижимость, акт проверки жилищных условий, ксерокопия домовой книги, где зарегистрированы, заверенная нотариально, справки с адресного бюро.

 - А что с теми молодыми людьми, которые долгое время стояли на квартирном учете, а в связи с несоответствием возраста (то есть каждому из супругов исполнилось по 36 лет)?

 - Те, кто уже достиг возраста 36 лет, пока стоял на очереди, не может получить субсидию. Тут мы помочь, к сожалению, никак сможем. Но есть многие молодые люди вставали в очередь, и по каким-то причинам с ними не смогли связаться из-за смены номера, постоянного адреса или других контактных данных. Большая просьба к ним обратиться в Дирекцию, вероятнее всего, их очередь уже подошла, но мы не смогли с ними связаться. Свяжитесь с нами по телефону: 61-06-71 или обратитесь в дирекцию по адресу г. Махачкала, пр. Гамидова д.49 к.4.

- Еще один немаловажный вопрос, может ли молодая семья использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса?

- Да, можно его использовать, если ему три года. Жилищные компании без всяких проблем его принимают в счет персонального взноса.

- Как вы думаете, когда сможет решиться проблема с очередниками по вашей программе в Дагестане?

- В 2017 году количество выделяемых средств было сокращено по всей стране и Дагестану выделили субсидий только на 80 семей. В этом году мы, впервые за историю дирекции, получили 421 миллион рублей. Из них 400 с федерального бюджета, а 21 – с республиканского. Таким образом, мы поможем 540 семьям. Люди говорят и обсуждают между собой, что на очереди более 3-4 тысяч человек, но это не так. В Махачкале, например, стоит официально на очереди 1750 человек, из них 540 в 2018 уже получат субсидии.

В 2019 году мы постараемся сохранить и проложить показатели по освоению программы. Можно смело сказать, что работа по реализации программы будет продолжаться, а соответственно к 2020 году от этой очереди ничего не останется.




Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

20.09.2018 13:00:00 Минобрнауки Дагестана и компания «ИВТ» получили предостережения от УФАС
20.09.2018 12:30:49 Госжилнадзор Дагестана выдал столичной УК № 3 предписание на устранение выявленных нарушений
20.09.2018 12:14:37 Осман Хасбулатов: «В Дагестане можно создать фармакологический кластер по производству сырья из лекарственных трав»
20.09.2018 11:22:13 В Дагестане запущено 6 проектов по оптимизации рабочих процессов в госведомствах
19.09.2018 17:54:00 Госжилинспекция Дагестана проинспектировала подготовку объектов ЖКХ Буйнакска к осенне-зимнему периоду
19.09.2018 17:50:00 Фонд поддержки предпринимательства Кабардино-Балкарии посетил с бизнес-миссией Дагестан
19.09.2018 16:45:00 В Карабудахкентском районе приступили к инвентаризации земель и государственной кадастровой оценке
19.09.2018 16:29:10 Вопросы реализации «дорожной карты» по внедрению фото- и видеофиксации обсудили в Минтрансе Дагестана
19.09.2018 13:20:03 Кадастровая палата Дагестана: индивидуальный жилой дом и с чем его строят?
19.09.2018 12:10:00 Дагестан принял участие в заседании Коллегии Счетной палаты РФ
19.09.2018 11:58:00 Дагестанская энергосбытовая компания необоснованно начислила плату двум жителям столицы почти на 20 тысяч рублей
19.09.2018 11:09:05 Эксплуатация газовых приборов в быту: как избежать трагедии?
18.09.2018 17:49:51 Минимущество Дагестана готовится к участию в проекте «Бережливое Правительство»
18.09.2018 12:30:46 РЭЦ: в Дагестане очень много качественной продукции, которую можно отправить на экспорт
18.09.2018 11:55:09 Госжилинспекция: составлен список нарушений, за которые УК лишат права управления домом
15.09.2018 17:00:57 В Махачкале обсудили вопросы обеспечения предприятиями сферы туризма качества предоставления туруслуг
14.09.2018 16:28:05 Сбербанк на Юге и Северном Кавказе выдал рекордную сумму ипотечных кредитов
14.09.2018 14:08:23 «Спасибо от Сбербанка» и Mastercard запускают масштабную геймифицированную кампанию «Империя Спасибо»
14.09.2018 09:47:07 Кадастровая палата Дагестана: как оформить землю по «лесной амнистии»
13.09.2018 18:32:31 Глава Минпромэнерго Дагестана: «Надо выработать механизмы по снижению задолженности и ее недопущению в дальнейшем»
13.09.2018 17:07:28 Лимит субсидий в объеме свыше 20 млн рублей предусмотрен для аграриев Дагестана
13.09.2018 16:55:02 Специалисты дагестанского управления Росреестра к 10-летнему юбилею совершили восхождение на гору Эльбрус
13.09.2018 15:00:23 Абдулмуслим Абдулмуслимов: «Дагестанцы активно развивают интенсивное и суперинтенсивное садоводства»
13.09.2018 10:54:46 Почти 60 тыс. рублей выплатит «Махачкалаводоканал» за нарушения жилищного законодательства
13.09.2018 10:03:51 Потребление электроэнергии в Дагестане с начала года выросло на 0,8%
12.09.2018 17:21:32 Жители Дагестана до введения процедуры ограничения электричества погасили задолженность на 283,3 млн рублей
12.09.2018 17:09:19 Сайгидпаша Умаханов: «Дагестан имеет серьезные проблемы, связанные с неразумным отношением к его природе»
12.09.2018 16:28:33 Вопросы возведения школ в рамках программы по устойчивому развитию сельских территорий обсудили в Минсельхозпроде Дагестана
12.09.2018 16:12:15 Транспортную безопасность на автомобильном транспорте обсудили в Дагестане
12.09.2018 16:12:10 Невостребованные документы на оказание услуг Росреестра можно получить через Кадастровую палату Дагестана

РИА видео

Фестиваль "Каспийская рыба"

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне