Вторник 17 октября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре назвали причины, по которым могут отказать в регистрации прав на земельные участки в Дагестане

21 марта 2017 16:10 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Зарема Уразаева
размер шрифта-+
Печать
При заключении договоров о предоставлении участков в аренду либо в собственность заявителям необходимо знать, за какие ошибки могут отказать в регистрации прав недвижимости.

Как пояснили корреспонденту РИА «Дагестан» в пресс-службе Управления Росреестра по РД, существуют две основные причины, по которым заявителю может быть отказано в регистрации прав. «Первой является нарушение процедуры предоставления земельных участков. Торги не будут проведены в том случае, если их проведение прямо предусмотрено законодательством. Также зачастую нарушаются правила бесплатного предоставления земельных участков, когда администрации муниципалитетов вместо заключения договора купли-продажи издают постановления о предоставлении участков.

Таким образом, участки, которыми можно пользоваться только на праве аренды, передаются в частную собственность, что является нарушением. Такие случаи встречаются и с землями, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам которого участок предоставляется только в аренду для завершения строительства на срок не более трех лет.  Стоит отметить, что при предоставлении земельного участка, на котором имеются здания, принадлежащие нескольким собственникам, договор необходимо заключать с каждым участником долевой собственности», – рассказал собеседник агентства.

Другой причиной, пояснили в ведомстве, является нарушение сроков предоставления участков. «Довольно часто в договорах аренды указываются сроки, во много раз превышающие рамки, установленные законом. Например, участок из земель сельхозназначения для сенокошения и выпаса скота был предоставлен юридическому лицу сроком на 49 лет, в то время как законом об обороте земель сельхозназначения участок предоставляется на срок до 3 лет.

Также нередки случаи, когда заключаются дополнительные соглашения к договору аренды, в котором изменен срок аренды, что не предусмотрено нормами Земельного кодекса. При наличии действующего договора аренды заключается новый договор с тем же арендатором, увеличивая при этом срок аренды», – пояснили в региональном ведомстве.

Отметим, что в случае отказа, государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений/обременений прав на недвижимое имущество, сделок с ним, не подлежит возврату.

Между тем, с начала года специалисты Управления Росреестра по Дагестану выдали 426 отказов в государственной регистрации прав на земельные участки. При этом за весь прошлый год было выдано 2 тыс. 286 отказов.

В Управлении Росреестра напоминают, что потенциальным землевладельцам необходимо внимательно изучать документы при совершении сделок с земельными участками, и по возможности консультироваться со специалистами. Кроме того, важно своевременно устранять причины, которые могут привести к приостановке или отказу в регистрации прав на недвижимость.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

17.10.2017 11:06:55 ДЭСК оштрафовали за нарушение нормативов электроснабжения
17.10.2017 10:20:09 Срок действия лицензий управляющих компаний сократят до пяти лет
16.10.2017 14:44:59 Свыше 400 тысяч сведений из ЕГРН в электронном виде выдали в Дагестане
16.10.2017 14:00:28 В Росреестре Дагестана рассказали, на что обратить внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке
16.10.2017 13:35:32 Клиенты Ростелекома смогут посмотреть трансляцию всех матчей НХЛ
16.10.2017 12:40:07 Незаконный карьер по добыче строительного песка обнаружили в одном из районов Дагестана
16.10.2017 09:50:44 Главный госжилинспектор Дагестана рассмотрел проблемы граждан в сфере ЖКХ
16.10.2017 09:32:49 На крупных энергообъектах Дагестана впервые установлена быстродействующая защита от аварий российского производства
13.10.2017 14:38:00 Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке до 9% годовых
13.10.2017 13:26:07 Россельхозбанк присоединился к программе лояльности платежной системы «МИР»
13.10.2017 13:21:36 Ростелеком начнет обслуживать сети операторов связи в Дагестане
13.10.2017 11:20:44 Дочерние предприятия Газпрома в Дагестане возглавил новый генеральный директор
13.10.2017 10:43:00 Главный жилищный инспектор Дагестана проведет прием граждан
12.10.2017 16:40:35 Ростелеком выступил организатором общероссийской конференции «Взгляд в цифровое будущее»
12.10.2017 16:35:05 В Дагестане стартовала VII Спартакиада работников ООО «Газпром трансгаз Махачкала»
12.10.2017 15:50:47 Промышленное предприятие Дагестана получило 20 млн рублей на создание автомобильного радара
12.10.2017 14:44:29 Энергетики выявили в Хасавюртовском районе 15 фактов хищения электроэнергии
12.10.2017 14:09:58 В школах Дагестана установят контейнеры для раздельного сбора отходов
12.10.2017 13:17:34 Свыше 100 млн рублей составит в 2018 году объем доходов от приватизации госимущества в Дагестане
12.10.2017 13:07:10 Свыше 7 тысяч сертификатов на материнский капитал выдали через МФЦ Дагестана
12.10.2017 10:59:19 «Газпром межрегионгаз Махачкала» оштрафовали за незаконно начисленную задолженность за ЖКУ
11.10.2017 17:45:01 Переселенцы из аварийного жилья в Махачкале пожаловались на качество водоснабжения
11.10.2017 17:00:25 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» приняло участие в ярмарке вакансий
11.10.2017 15:21:58 УФАС Дагестана возбудило дело в отношении АО «Газпром газораспределение Махачкала»
11.10.2017 12:35:38 Около 30 тысяч земельных участков поставили на кадастровый учет в Дагестане
11.10.2017 10:46:00 Ростелеком запустил вещание спортивного телеканала Eurosport Gold
10.10.2017 16:47:50 За три квартала через аэропорт Махачкалы перевезли 777 тысяч пассажиров
10.10.2017 16:31:03 Свыше 8 млн рублей получил Дагестан на подготовку высокопрофессиональных инжиниринговых кадров
10.10.2017 15:26:13 Дагестанская энергосистема подтвердила готовность работы в зимний период
10.10.2017 14:45:22 Госжилинспекция Дагестана вошла в десятку лучших органов госжилнадзора в России

РИА видео

Экологический вестник 16

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева