Воскресенье 25 февраля 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Дагестана рассказали, на что обратить внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке

16 октября 2017 14:00 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Несмотря на активный рост строительства нового жилья в республике, вторичная недвижимость сохраняет устойчивый спрос у дагестанцев. О том, какие нюансы стоит учесть при совершении сделки купли-продажи на вторичном рынке, корреспонденту РИА «Дагестан» рассказали в региональном Управлении Росреестра.

Как отметили в ведомстве, чтобы приобретение жилья стало поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли-продажи. Так, в первую очередь следует проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца.

«Чтобы получить как можно больше сведений, стоит проверить документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках – свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписку из домовой книги и так далее. Проверить информацию об объекте самостоятельно можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно в МФЦ, ее цена стоимость для физических лиц составит 400 рублей – об основных характеристиках, 750 рублей – расширенная выписка.

В выписке из ЕГРН можно узнать об адресе объекта, о собственнике, а также о наличии обременений или ограничений прав (например, залог или арест). Получить этот документ можно и на официальном сайте Росреестра в разделе “Физическим лицам”, госпошлина составит 300 рублей. Покупателю выписка поможет оградить себя от оспаривания совершенной сделки и возможности ее отмены в судебном порядке, а также избежать других фактов мошенничества», – рассказал собеседник агентства.

Отдельное внимание покупателю стоит обратить на факты наличия обременений и ограничений, так как из-за них регистрация перехода права может стать невозможной. Другой важный нюанс – наличие долгов у продавца жилья. Проверить их наличие можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.

«При покупке также следует убедиться в том, что продавец является полностью дееспособным. Сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным  гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без удостоверения нотариуса недействительна.

Обратите внимание и на технические характеристики объекта недвижимости. В частности, поинтересуйтесь, имелись ли факты неузаконенных перепланировок, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша,  не затапливает ли подвал и так далее. В случае обнаружения недостатков не следует торопиться с покупкой – всегда можно найти более надежный и комфортный вариант», – заключил собеседник агентства.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

24.02.2018 14:13:00 Среди работников ООО «Газпром трансгаз Махачкала» прошел турнир по пулевой стрельбе из пневматического оружия
21.02.2018 17:49:43 Россельхозбанк выпускает облигации для широкого круга инвесторов
21.02.2018 17:20:11 500 заявок поступило на конкурс журналистов и блогеров «Вместе в цифровое будущее»
21.02.2018 17:09:00 Samsung открыл фирменный магазин в Махачкале
21.02.2018 16:35:18 Участники Российского инвестиционного форума в Сочи передали по сетям «Ростелекома» 3 Тбайт информации
21.02.2018 15:44:42 В Махачкале мошенники предлагают горожанам заменить электрические счетчики
21.02.2018 10:12:43 Советский район Махачкалы на сутки будет отключен от энергоснабжения
20.02.2018 10:50:59 В Ленинкенте газовики выявили дома, самовольно подключившиеся к газопроводу
19.02.2018 11:46:18 «Ростелеком» смонтировал более половины систем видеонаблюдения за выборами Президента РФ
16.02.2018 18:36:44 Коллектив ООО «Газпром трансгаз Махачкала» отметил Масленицу
16.02.2018 18:23:09 Дагестан планирует запустить прямой авиарейс с Казанью
16.02.2018 18:15:28 «Газпром трансгаз Махачкала» принял участие в селекторном совещании, посвященном 25-летию ПАО «Газпром»
16.02.2018 12:22:11 МРСК планирует усилить борьбу с потерями в дагестанской энергосистеме
15.02.2018 10:57:04 В Дагестане выявлены факты хищения газа предпринимателями на сотни тысяч рублей
14.02.2018 18:00:00 Федеральные инспекторы проверили в Дагестане сотни ЛЭП и энергетических счетчиков
14.02.2018 17:50:00 В Дагестане энергетики начали подготовку к выборам президента страны
14.02.2018 17:38:28 Совет директоров Газпрома рассмотрел вопросы проведения годового собрания акционеров
13.02.2018 15:51:10 «Ростелеком» смонтировал более половины систем видеонаблюдения за выборами Президента РФ
13.02.2018 15:35:36 Россельхозбанк в 2017 году получил 1,8 млрд рублей чистой прибыли
13.02.2018 11:40:00 Авиакомпания «Азимут» увеличит частоту рейсов из Махачкалы в Краснодар и Ростов-на-Дону
12.02.2018 17:36:55 Махачкалинский морской порт стал лидером по перевалке грузов на Каспии
12.02.2018 17:29:22 Около пяти тысяч фактов энерговоровства пресекли дагестанские энергетики в 2017 году
12.02.2018 16:16:50 Газовики начали комплексную инвентаризацию жилфонда в поселке Ленинкент
09.02.2018 11:34:00 Аэропорт Махачкалы назван лучшим в категории «Региональный проект СКФО»
09.02.2018 11:26:10 «Ростелеком» помогает школьникам Дагестана повысить медиаграмотность
08.02.2018 12:50:32 «Ростелеком» запускает сериал из 35 эпизодов
08.02.2018 10:18:32 Федеральные энергетики начали проверки с самых проблемных участков Дагестана
07.02.2018 11:46:00 Жителей отдаленных сел Рутульского района обеспечили бесперебойным электроснабжением
06.02.2018 09:18:19 Аэропорт Махачкалы в январе на 34% увеличил пассажиропоток
05.02.2018 14:54:17 Порядка 200 федеральных энергетиков прибыли в Дагестан для проведения масштабной технической проверки

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане

IV Национальная премия «Человек года» в Дагестане