Среда 22 ноября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Дагестана рассказали, на что обратить внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке

16 октября 2017 14:00 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Несмотря на активный рост строительства нового жилья в республике, вторичная недвижимость сохраняет устойчивый спрос у дагестанцев. О том, какие нюансы стоит учесть при совершении сделки купли-продажи на вторичном рынке, корреспонденту РИА «Дагестан» рассказали в региональном Управлении Росреестра.

Как отметили в ведомстве, чтобы приобретение жилья стало поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли-продажи. Так, в первую очередь следует проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца.

«Чтобы получить как можно больше сведений, стоит проверить документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках – свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписку из домовой книги и так далее. Проверить информацию об объекте самостоятельно можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно в МФЦ, ее цена стоимость для физических лиц составит 400 рублей – об основных характеристиках, 750 рублей – расширенная выписка.

В выписке из ЕГРН можно узнать об адресе объекта, о собственнике, а также о наличии обременений или ограничений прав (например, залог или арест). Получить этот документ можно и на официальном сайте Росреестра в разделе “Физическим лицам”, госпошлина составит 300 рублей. Покупателю выписка поможет оградить себя от оспаривания совершенной сделки и возможности ее отмены в судебном порядке, а также избежать других фактов мошенничества», – рассказал собеседник агентства.

Отдельное внимание покупателю стоит обратить на факты наличия обременений и ограничений, так как из-за них регистрация перехода права может стать невозможной. Другой важный нюанс – наличие долгов у продавца жилья. Проверить их наличие можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.

«При покупке также следует убедиться в том, что продавец является полностью дееспособным. Сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным  гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без удостоверения нотариуса недействительна.

Обратите внимание и на технические характеристики объекта недвижимости. В частности, поинтересуйтесь, имелись ли факты неузаконенных перепланировок, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша,  не затапливает ли подвал и так далее. В случае обнаружения недостатков не следует торопиться с покупкой – всегда можно найти более надежный и комфортный вариант», – заключил собеседник агентства.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

22.11.2017 17:40:00 Дагестанская сетевая компания обеспечила бесперебойное электроснабжение жителей поселка Ленинкент
22.11.2017 12:01:17 Госжилинспекция проверила безопасность газового оборудования в МКД Махачкалы
22.11.2017 09:45:59 В Кадастровой палате Дагестана рассказали, как защититься от мошенников при покупке недвижимости
21.11.2017 15:10:19 Владелец аптеки в Махачкале в течение долгого времени похищал газ
21.11.2017 11:01:14 Главный жилинспектор России поручил провести дополнительные проверки домов для переселенцев из аварийного жилья
20.11.2017 13:58:31 Ростелеком дарит абонентам скидку 50% на услуги в рамках акции «Дружные соседи»
20.11.2017 11:57:36 В ГЖИ Дагестана рассказали, за какие нарушения управляющие компании могут лишиться лицензий
20.11.2017 11:13:54 Около 150 сертификатов электронной подписи для получения госуслуг выдали в Дагестане
20.11.2017 09:30:20 Минприроды проводит отбор операторов по обращению с ТКО в северных зонах Дагестана
18.11.2017 17:17:18 В Кадастровой палате Дагестана рассказали, как оформить право собственности на объект долевого строительства
18.11.2017 16:00:27 В России усилят работу по выявлению незаконных перепланировок в жилых домах
18.11.2017 14:37:36 Коллектив ООО «Газпром трансгаз Махачкала» благоустроил заповедный участок «Бархан Сарыкум»
17.11.2017 17:27:14 Газовики Махачкалы рассказали детям о правилах пользования газом в быту
17.11.2017 10:41:56 В Прогнозный план приватизации госимущества Дагестана на 2018 год планируют включить десять объектов
16.11.2017 20:38:30 Flydubai делает весь мир ближе к Дагестану
16.11.2017 20:35:33 Подразделение группы компаний «Деловые Линии» торжественно открыли в Махачкале
16.11.2017 17:10:01 Газпром до конца 2017 года подключит к газу около 20 населенных пунктов Дагестана
16.11.2017 16:42:38 Факты незаконной охоты пресекли в нескольких районах Дагестана
16.11.2017 16:14:16 Правление МРСК Северного Кавказа изучило платежную дисциплину абонентов Дагестана
15.11.2017 17:24:10 Свыше 100 деревьев посадили сотрудники «Газпром трансгаз Махачкала» в рамках экологической акции
15.11.2017 15:52:22 В Дагестане утвердили тарифы на услуги по выполнению кадастровых и землеустроительных работ
15.11.2017 11:04:53 Газовики проводят в Махачкале рейды по выявлению нарушений при обращении с газом
15.11.2017 09:39:37 Ответственность за безопасность газового оборудования в квартирах возложат на управляющие компании
14.11.2017 16:54:51 Здание администрации и филиал МФЦ Ботлихского района в течение года незаконно потребляли газ
14.11.2017 14:43:00 В бюджет Дагестана поступило около 55 млн рублей арендных платежей за использование земель
14.11.2017 11:51:24 Энергетики Дагестана возобновили электроснабжение потребителей двух районов
14.11.2017 09:45:14 ДЭСК может привлечь судебные органы для заключения договоров энергоснабжения с ТСЖ и УК
13.11.2017 17:50:25 Ростелеком проводит федеральную акцию «Год кино»
13.11.2017 17:33:17 Свыше 867 тысяч пассажиров перевезли с начала года через аэропорт Махачкалы
13.11.2017 17:16:34 Предприниматель из Дагестана осужден за хищение газа

РИА видео

Добыча рыбы в Дагестане

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева