Воскресенье 17 июня 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Дагестана рассказали, на что обратить внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке

16 октября 2017 14:00 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Несмотря на активный рост строительства нового жилья в республике, вторичная недвижимость сохраняет устойчивый спрос у дагестанцев. О том, какие нюансы стоит учесть при совершении сделки купли-продажи на вторичном рынке, корреспонденту РИА «Дагестан» рассказали в региональном Управлении Росреестра.

Как отметили в ведомстве, чтобы приобретение жилья стало поводом для новоселья, необходимо тщательно проконтролировать процесс купли-продажи. Так, в первую очередь следует проверить не только объект недвижимости, но и личность продавца.

«Чтобы получить как можно больше сведений, стоит проверить документы, подтверждающие правовую информацию о квартире и ее собственниках – свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание получения права собственности, выписку из домовой книги и так далее. Проверить информацию об объекте самостоятельно можно, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно в МФЦ, ее цена стоимость для физических лиц составит 400 рублей – об основных характеристиках, 750 рублей – расширенная выписка.

В выписке из ЕГРН можно узнать об адресе объекта, о собственнике, а также о наличии обременений или ограничений прав (например, залог или арест). Получить этот документ можно и на официальном сайте Росреестра в разделе “Физическим лицам”, госпошлина составит 300 рублей. Покупателю выписка поможет оградить себя от оспаривания совершенной сделки и возможности ее отмены в судебном порядке, а также избежать других фактов мошенничества», – рассказал собеседник агентства.

Отдельное внимание покупателю стоит обратить на факты наличия обременений и ограничений, так как из-за них регистрация перехода права может стать невозможной. Другой важный нюанс – наличие долгов у продавца жилья. Проверить их наличие можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.

«При покупке также следует убедиться в том, что продавец является полностью дееспособным. Сделка с недееспособным или ограниченно дееспособным  гражданином без согласия его опекуна или попечителя и без предварительного согласия органа опеки и попечительства, а также без удостоверения нотариуса недействительна.

Обратите внимание и на технические характеристики объекта недвижимости. В частности, поинтересуйтесь, имелись ли факты неузаконенных перепланировок, кто будет вашими соседями, куда выходят окна квартиры, не течет ли крыша,  не затапливает ли подвал и так далее. В случае обнаружения недостатков не следует торопиться с покупкой – всегда можно найти более надежный и комфортный вариант», – заключил собеседник агентства.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

15.06.2018 17:37:00 Газпром поощрит добросовестных абонентов поселка Ленинкент за своевременную оплату коммунальных услуг
09.06.2018 15:15:00 Благотворительный триатлон «Энергия поколений Кавказ – 2018» прошел в Махачкале
09.06.2018 13:10:00 ФСК ЕЭС оснастит подстанции Дагестана цифровой связью
09.06.2018 12:49:46 Россельхозбанк привлек более 900 млрд рублей средств частных клиентов
08.06.2018 16:33:50 Сбербанк снижает ставки по ипотеке до 6,7%
07.06.2018 11:20:22 Энергетики Дагестана просят принять на баланс муниципалитета линию уличного освещения в районе санатория «Каспий»
07.06.2018 10:35:00 Россельхозбанк запустил мобильный банк для бизнеса
07.06.2018 09:59:46 Ко Дню России Сбербанк поддержит языки малых народов страны
06.06.2018 17:53:50 Журналистка из Дагестана стала призером регионального этапа конкурса «Ростелеком»
06.06.2018 12:19:00 Дагестанцы в рамках Дня потребителя могут решить свои вопросы, связанные с энергоснабжением
06.06.2018 11:51:09 Телевизор в подарок при покупке смартфона – совместная акция LG и розничной сети «Ростелекома»
05.06.2018 17:18:45 Федеральная сетевая компания отремонтирует оборудование на трех крупнейших энергообъектах Дагестана
05.06.2018 16:32:30 В двух районах Махачкалы на время будет прекращено газоснабжение населения
05.06.2018 15:50:56 «Ростелеком» вошел в топ-10 рейтинга лояльности заказчиков к субъектам МСП
04.06.2018 16:30:52 Дагестанские энергетики назвали муниципалитеты с самыми высокими и низкими платежами
04.06.2018 13:07:38 Пассажиропоток в аэропорту Махачкалы в мае увеличился на 29%
04.06.2018 12:23:38 Газпром обеспечил надежное газоснабжение российских и зарубежных потребителей в осенне-зимнем периоде
01.06.2018 10:25:00 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» организовало праздник в Республиканском центре социальной помощи семье и детям
31.05.2018 17:31:45 «Военная ипотека» стала доступнее – Россельхозбанк
31.05.2018 12:41:31 Россельхозбанк принял участие в VII Генеральной Ассамблее Всемирной фермерской организации
30.05.2018 17:00:00 РусГидро завершило реконструкцию гидротурбин на Миатлинской ГЭС
30.05.2018 13:30:31 Россельхозбанк снизил ставки по потребительским кредитам
30.05.2018 13:23:39 «Ростелеком» приглашает юных махачкалинцев на празднование Дня защиты детей
29.05.2018 11:14:03 Энергетики Дагестана разъяснили порядок установки и замены счетчиков
28.05.2018 14:41:30 Газовые службы Махачкалы расскажут абонентам о правилах пользования газом в быту
28.05.2018 10:29:32 В Дагестане пройдут масштабные проверки по фактам коррупции лже-контролерами учета энергии
25.05.2018 10:47:23 Россельхозбанк и Беларусбанк договорились о сотрудничестве
24.05.2018 15:50:24 Разъяснения по вопросам энергоснабжения получили жители Махачкалы в рамках Дня потребителя
24.05.2018 10:19:30 Энергетики Кизилюрта усилят работу по сбору платежей за электроэнергию
23.05.2018 17:12:57 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» проводит огневые работы на газопроводе «Леваши»

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне