Воскресенье 27 мая 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Руководитель Росреестра по Дагестану рассказал о новой процедуре регистрации права на недвижимость

29 марта 2017 15:45 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Зарема Уразаева
размер шрифта-+
Печать
В России с 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При этом документы, которые были выданы до указанной даты, менять не придется. Такие изменения вступили в силу в связи с внесением поправок в законодательство в сфере государственной регистрации. О том, какие конкретно изменения произошли после отмены «зеленки» и как сегодня можно получить выписку из ЕГРН в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» рассказал руководитель Управления Росреестра по Дагестану Сафиюла Магомедов. 

- Сафиюла Джалилович, расскажите о том, что изменилось после отмены свидетельства о регистрации прав собственности?

- Отмена свидетельства о регистрации прав собственности обеспечила безопасность проведения сделок с недвижимостью. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии того, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Так как бумажное свидетельство можно было подделать, сохранялся риск стать жертвой мошенников. При этом даже настоящее свидетельство могло содержать устаревшую информацию, к примеру, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.

В связи с этим среди покупателей и их представителей на рынке недвижимости сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Их сегодня легко получить любому заинтересованному лицу, и информация в них является актуальной. Главным плюсом  выписки является то, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

Отмечу также, что выписки из единого реестра появились еще несколько лет назад, но в силу незнания, граждане продолжали при совершении сделок использовать информацию из свидетельства. Между тем,  прекращение выдачи «зеленки» не повлияло на ранее выданные документы, они  остаются действительными.

- Что представляет собой выписка из Единого государственного реестра недвижимости?

- Выписка из ЕГРН является подтверждением права собственности, в которой содержится вся история недвижимости. Так, в ней указывается, находится ли приобретаемая вами квартира под обременением, в залоге или ипотеке, и за кем она конкретно числится. Продавая квартиру или дом, собственник может и не знать, что за имуществом есть «хвосты». Потом после купли-продажи выясняется, что приставами на него наложено взыскание.

Вместе с тем, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также содержит описание его местоположения и план расположения помещения на этаже. Между тем, в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости содержится описание объекта – его вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата утверждения. Помимо этого, в ней указаны реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, а также  даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.

- Как и где можно получить выписку из ЕГРН?

- В Дагестане выписку из ЕГРН можно запросить в электронном или в бумажном виде, обратившись в МФЦ или в региональную Кадастровую палату. Кроме того, на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из ЕГРН.

Таким образом,  пользователи теперь смогут получить в режиме онлайн информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Предоставление указанных сведений предусмотрено вступившим в силу в этом году федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, были сокращены сроки проведения учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав. Так, документы нужно будет ждать не более 12 рабочих дней, если получать их через МФЦ, и не более 10 рабочих дней при подаче заявления прямо в орган регистрации прав.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1

Другие новости:

25.05.2018 10:47:23 Россельхозбанк и Беларусбанк договорились о сотрудничестве
24.05.2018 15:50:24 Разъяснения по вопросам энергоснабжения получили жители Махачкалы в рамках Дня потребителя
24.05.2018 10:19:30 Энергетики Кизилюрта усилят работу по сбору платежей за электроэнергию
23.05.2018 17:12:57 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» проводит огневые работы на газопроводе «Леваши»
21.05.2018 16:08:18 Более 146 миллионов рублей взыскала через суд Дагестанская энергосбытовая компания с потребителей-должников
21.05.2018 10:50:45 Махачкалинцам установят 10 тысяч «умных» электрических счетчиков
20.05.2018 14:21:00 Часть потребителей Махачкалы 21 мая будет отключена от электроэнергии
20.05.2018 12:05:31 Разработана новая инструкция по безопасному использованию газа в быту
18.05.2018 17:05:44 Более 700 тысяч граждан подтвердили учетные записи Единого портала госуслуг
18.05.2018 16:47:13 «Ростелеком» предлагает барам и другим заведениям подключиться к Чемпионату мира по футболу FIFA – 2018
18.05.2018 13:13:59 Россельхозбанк предоставил АПК 271,5 млрд рублей льготных кредитов
18.05.2018 11:30:41 Клиенты Дагестанского отделения Сбербанка совершили более 125 тысяч платежей за ЖКУ в первом квартале 2018 года
17.05.2018 15:45:44 Правление ПАО «Газпром» изучило состояние платежной дисциплины потребителей СКФО
17.05.2018 15:35:16 Александр Астанин представит дагестанских акционеров на годовом собрании акционеров ПАО «Газпром»
17.05.2018 13:27:17 Долги предприятий ЖКХ Дагестана за электроэнергию достигли 1,3 млрд рублей
16.05.2018 17:51:00 «Ростелеком» получил сертификат PCI DSS v3.2 на услугу «Виртуальный ЦОД»
16.05.2018 17:45:00 Россельхозбанк увеличил объем привлеченных средств до 2,3 трлн рублей
15.05.2018 11:13:17 Жителей Махачкалы ожидают продолжительные отключения горячей воды и электричества
14.05.2018 16:22:45 На поддержку компаний МСП в первом квартале Россельхозбанк направил 56 млрд рублей
14.05.2018 11:00:31 Центральная часть Махачкалы на два дня останется без света
12.05.2018 13:04:00 Коллектив ООО ««Газпром трансгаз Махачкала» поддержал Всероссийский субботник «Зелёная весна»
12.05.2018 12:10:31 «Ростелеком» внедрил новую систему управления продажами
11.05.2018 15:54:55 В двух пригородах Махачкалы прошли масштабные рейды по выявлению энерговоров
08.05.2018 15:55:55 Представители газовой компании навестили в Махачкале ветеранов в канун празднования Дня победы
06.05.2018 16:05:23 Пассажиропоток международного аэропорта Махачкалы увеличился на 23%
06.05.2018 10:40:38 В Кировском районе Махачкалы будет на время прекращена подача газа
05.05.2018 11:07:24 Махачкалинцам вернули неверно начисленную плату за коммунальные услуги
04.05.2018 12:20:01 Россельхозбанк и компания «Мельинвест» запустили совместную программу для МСП
03.05.2018 13:29:06 «Ростелеком» проложил оптику для 27 многоэтажек в пригороде Махачкалы
30.04.2018 11:40:05 ФСК ЕЭС обесечила надежность работы электросетевого комплекса Дагестана в зимний период

РИА видео

Экологический вестник №20

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне