Четверг 19 октября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Руководитель Росреестра по Дагестану рассказал о новой процедуре регистрации права на недвижимость

29 марта 2017 15:45 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Зарема Уразаева
размер шрифта-+
Печать
В России с 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При этом документы, которые были выданы до указанной даты, менять не придется. Такие изменения вступили в силу в связи с внесением поправок в законодательство в сфере государственной регистрации. О том, какие конкретно изменения произошли после отмены «зеленки» и как сегодня можно получить выписку из ЕГРН в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» рассказал руководитель Управления Росреестра по Дагестану Сафиюла Магомедов. 

- Сафиюла Джалилович, расскажите о том, что изменилось после отмены свидетельства о регистрации прав собственности?

- Отмена свидетельства о регистрации прав собственности обеспечила безопасность проведения сделок с недвижимостью. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии того, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Так как бумажное свидетельство можно было подделать, сохранялся риск стать жертвой мошенников. При этом даже настоящее свидетельство могло содержать устаревшую информацию, к примеру, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.

В связи с этим среди покупателей и их представителей на рынке недвижимости сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Их сегодня легко получить любому заинтересованному лицу, и информация в них является актуальной. Главным плюсом  выписки является то, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

Отмечу также, что выписки из единого реестра появились еще несколько лет назад, но в силу незнания, граждане продолжали при совершении сделок использовать информацию из свидетельства. Между тем,  прекращение выдачи «зеленки» не повлияло на ранее выданные документы, они  остаются действительными.

- Что представляет собой выписка из Единого государственного реестра недвижимости?

- Выписка из ЕГРН является подтверждением права собственности, в которой содержится вся история недвижимости. Так, в ней указывается, находится ли приобретаемая вами квартира под обременением, в залоге или ипотеке, и за кем она конкретно числится. Продавая квартиру или дом, собственник может и не знать, что за имуществом есть «хвосты». Потом после купли-продажи выясняется, что приставами на него наложено взыскание.

Вместе с тем, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также содержит описание его местоположения и план расположения помещения на этаже. Между тем, в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости содержится описание объекта – его вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата утверждения. Помимо этого, в ней указаны реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, а также  даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.

- Как и где можно получить выписку из ЕГРН?

- В Дагестане выписку из ЕГРН можно запросить в электронном или в бумажном виде, обратившись в МФЦ или в региональную Кадастровую палату. Кроме того, на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из ЕГРН.

Таким образом,  пользователи теперь смогут получить в режиме онлайн информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Предоставление указанных сведений предусмотрено вступившим в силу в этом году федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, были сокращены сроки проведения учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав. Так, документы нужно будет ждать не более 12 рабочих дней, если получать их через МФЦ, и не более 10 рабочих дней при подаче заявления прямо в орган регистрации прав.


Всего просмотров: 1509

Другие новости:

18.10.2017 18:00:32 Жители Кизлярского района поплатились имуществом за накопленные долги по электричеству
18.10.2017 12:00:00 В этом году дагестанцы чаще жаловались на ненадлежащее содержание МКД – Госжилинспекция
18.10.2017 11:23:22 Регионам выделят более 8 миллиардов рублей на поддержку модернизации ЖКХ
17.10.2017 18:27:10 Несколько многоквартирных домов Махачкалы на сутки останутся без энергоснабжения
17.10.2017 16:48:22 Дагестанский форпост: «Деловые Линии» открыли подразделение в Махачкале
17.10.2017 13:50:22 Свыше 160 тысяч пенсионных услуг предоставили на площадках МФЦ Дагестана
17.10.2017 11:06:55 ДЭСК оштрафовали за нарушение нормативов электроснабжения
17.10.2017 10:20:09 Срок действия лицензий управляющих компаний сократят до пяти лет
16.10.2017 14:44:59 Свыше 400 тысяч сведений из ЕГРН в электронном виде выдали в Дагестане
16.10.2017 14:00:28 В Росреестре Дагестана рассказали, на что обратить внимание при покупке недвижимости на вторичном рынке
16.10.2017 13:35:32 Клиенты Ростелекома смогут посмотреть трансляцию всех матчей НХЛ
16.10.2017 12:40:07 Незаконный карьер по добыче строительного песка обнаружили в одном из районов Дагестана
16.10.2017 09:50:44 Главный госжилинспектор Дагестана рассмотрел проблемы граждан в сфере ЖКХ
16.10.2017 09:32:49 На крупных энергообъектах Дагестана впервые установлена быстродействующая защита от аварий российского производства
13.10.2017 14:38:00 Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке до 9% годовых
13.10.2017 13:26:07 Россельхозбанк присоединился к программе лояльности платежной системы «МИР»
13.10.2017 13:21:36 Ростелеком начнет обслуживать сети операторов связи в Дагестане
13.10.2017 11:20:44 Дочерние предприятия Газпрома в Дагестане возглавил новый генеральный директор
13.10.2017 10:43:00 Главный жилищный инспектор Дагестана проведет прием граждан
12.10.2017 16:40:35 Ростелеком выступил организатором общероссийской конференции «Взгляд в цифровое будущее»
12.10.2017 16:35:05 В Дагестане стартовала VII Спартакиада работников ООО «Газпром трансгаз Махачкала»
12.10.2017 15:50:47 Промышленное предприятие Дагестана получило 20 млн рублей на создание автомобильного радара
12.10.2017 14:44:29 Энергетики выявили в Хасавюртовском районе 15 фактов хищения электроэнергии
12.10.2017 14:09:58 В школах Дагестана установят контейнеры для раздельного сбора отходов
12.10.2017 13:17:34 Свыше 100 млн рублей составит в 2018 году объем доходов от приватизации госимущества в Дагестане
12.10.2017 13:07:10 Свыше 7 тысяч сертификатов на материнский капитал выдали через МФЦ Дагестана
12.10.2017 10:59:19 «Газпром межрегионгаз Махачкала» оштрафовали за незаконно начисленную задолженность за ЖКУ
11.10.2017 17:45:01 Переселенцы из аварийного жилья в Махачкале пожаловались на качество водоснабжения
11.10.2017 17:00:25 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» приняло участие в ярмарке вакансий
11.10.2017 15:21:58 УФАС Дагестана возбудило дело в отношении АО «Газпром газораспределение Махачкала»

РИА видео

Экологический вестник 16

Фоторепортаж

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева

Конные скачки в Хунзахском районе в честь муфтия Дагестана Ахмада-хаджи Абдулаева