Понедельник 22 октября 2018 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Руководитель Росреестра по Дагестану рассказал о новой процедуре регистрации права на недвижимость

29 марта 2017 15:45 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Зарема Уразаева
размер шрифта-+
Печать
В России с 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При этом документы, которые были выданы до указанной даты, менять не придется. Такие изменения вступили в силу в связи с внесением поправок в законодательство в сфере государственной регистрации. О том, какие конкретно изменения произошли после отмены «зеленки» и как сегодня можно получить выписку из ЕГРН в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» рассказал руководитель Управления Росреестра по Дагестану Сафиюла Магомедов. 

- Сафиюла Джалилович, расскажите о том, что изменилось после отмены свидетельства о регистрации прав собственности?

- Отмена свидетельства о регистрации прав собственности обеспечила безопасность проведения сделок с недвижимостью. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии того, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Так как бумажное свидетельство можно было подделать, сохранялся риск стать жертвой мошенников. При этом даже настоящее свидетельство могло содержать устаревшую информацию, к примеру, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.

В связи с этим среди покупателей и их представителей на рынке недвижимости сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Их сегодня легко получить любому заинтересованному лицу, и информация в них является актуальной. Главным плюсом  выписки является то, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

Отмечу также, что выписки из единого реестра появились еще несколько лет назад, но в силу незнания, граждане продолжали при совершении сделок использовать информацию из свидетельства. Между тем,  прекращение выдачи «зеленки» не повлияло на ранее выданные документы, они  остаются действительными.

- Что представляет собой выписка из Единого государственного реестра недвижимости?

- Выписка из ЕГРН является подтверждением права собственности, в которой содержится вся история недвижимости. Так, в ней указывается, находится ли приобретаемая вами квартира под обременением, в залоге или ипотеке, и за кем она конкретно числится. Продавая квартиру или дом, собственник может и не знать, что за имуществом есть «хвосты». Потом после купли-продажи выясняется, что приставами на него наложено взыскание.

Вместе с тем, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также содержит описание его местоположения и план расположения помещения на этаже. Между тем, в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости содержится описание объекта – его вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата утверждения. Помимо этого, в ней указаны реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, а также  даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.

- Как и где можно получить выписку из ЕГРН?

- В Дагестане выписку из ЕГРН можно запросить в электронном или в бумажном виде, обратившись в МФЦ или в региональную Кадастровую палату. Кроме того, на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из ЕГРН.

Таким образом,  пользователи теперь смогут получить в режиме онлайн информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Предоставление указанных сведений предусмотрено вступившим в силу в этом году федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, были сокращены сроки проведения учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав. Так, документы нужно будет ждать не более 12 рабочих дней, если получать их через МФЦ, и не более 10 рабочих дней при подаче заявления прямо в орган регистрации прав.



Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Всего просмотров: 1858

Другие новости:

22.Oct.2018 16:12:17 Сбербанк создал реестр стартапов на Юге
22.Oct.2018 13:19:33 «Ростелеком» в Дагестане организовал доступ в интернет для всех школьников с ограниченными возможностями
20.Oct.2018 10:41:30 Компания «Газпром газораспределение Махачкала» готовит газовые сети столицы Дагестана к предстоящим холодам
19.Oct.2018 17:55:00 «Ростелеком» и Тинькофф Банк подписали соглашение о сотрудничестве
19.Oct.2018 15:10:15 Энергетики Дагестана экологической акцией напомнили гражданам о накопленных долгах за электроэнергию
19.Oct.2018 14:18:04 ООО «ДагЭнерЖи» намерено сохранить и модернизировать имеющиеся электросети
19.Oct.2018 10:38:50 ООО «Газпром трансгаз Махачкала» начало масштабные огневые работы на магистральном газопроводе «Макат – Северный Кавказ»
18.Oct.2018 17:27:00 В Махачкале в течение двух дней ожидаются перебои в подаче газа
17.Oct.2018 16:09:43 ФСК ЕЭС пополнила парк спецтехники для обслуживания магистральных электросетей Дагестана
17.Oct.2018 10:25:21 Ростелеком в Дагестане выступил телекоммуникационным партнером Всероссийского форума МФЦ
16.Oct.2018 17:06:42 Делегация ООО «Газпром трансгаз Махачкала» поучаствовала в VIII корпоративном фестивале «Факел» ПАО «Газпром»
15.Oct.2018 10:48:49 Энергетическое подразделение Дагестана стало лучшим на Северном Кавказе
14.Oct.2018 16:40:46 Стартовал прием заявок на региональный этап конкурса «Молодой предприниматель России»
14.Oct.2018 13:12:08 Дагестанцы пожаловались главному жилищному инспектору на проблемы ЖКХ
12.Oct.2018 15:45:56 Кредитный портфель экспортеров РСХБ достиг 460 млрд рублей
12.Oct.2018 15:35:16 Артём Здунов вручил правительственные награды участникам форума МФЦ
12.Oct.2018 15:27:17 В ходе рейдов энергетики Дагестана обнаружили несколько случаев самовольного подключения к электроэнергии
11.Oct.2018 16:47:10 ТОП-5 самых популярных телемедицинских врачей в Южном федеральном округе по версии Сбербанка
11.Oct.2018 10:34:00 Авиакомпания «Победа» запустила прямые рейсы из Махачкалы в Краснодар
10.Oct.2018 16:29:26 «Ростелеком» подключил к «Виртуальной АТС» два высокогорных села в Дагестане
10.Oct.2018 15:52:10 «Ростелеком» в Махачкале подключил «Wi-Fi для бизнеса» крупному клиенту
10.Oct.2018 12:30:37 Дагестанский филиал Россельхозбанка предлагает кредитные продукты для сезонно-полевых работ
08.Oct.2018 17:19:16 В Дагестане составлен «черный список» крупнейших предприятий- должников за электроэнергию
04.Oct.2018 16:48:00 Магистральные энергосети Дагестана готовят к зимнему периоду
03.Oct.2018 11:58:03 Энерговоров и злостных неплательщиков выявили в рамках масштабного рейда в Махачкале
02.Oct.2018 10:39:27 В горах Дагестана повысится надежность энергоснабжения потребителей
02.Oct.2018 10:31:33 Пассажиропоток аэропорта Махачкалы за три квартала вырос на 19%
01.Oct.2018 16:30:29 В поселках Махачкалы выявлены несанкционированные врезки в газопровод
27.Sep.2018 16:40:00 Сбербанк предложил детям «Билеты в будущее»
27.Sep.2018 11:42:21 Максут Шадаев назначен вице-президентом Ростелекома по цифровым платформам

РИА видео

Фестиваль «Каспийская рыба»

Фоторепортаж

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне

Дагестан отметил 73-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне