РОСТОВ-НА-ДОНУ, 20 июня – РИА «Дагестан». С 1 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, они содержат новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу, сообщили информагентству в пресс-службе Сбербанка.

Счет эскроу – специальный счет, на котором аккумулируются денежные средства покупателей недвижимости. Данный механизм обеспечивает защиту средств дольщиков, так как списание средств в пользу застройщика с такого счета возможно только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

В соответствии с утвержденной правительством дорожной картой к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), а к концу 2020 года – до 95% ДДУ.

Сбербанк провел встречу с крупнейшими застройщиками Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев, в рамках которой были освещены основные вопросы по изменениям, а также представлены новые продукты Банка – проектное финансирование с использованием счетов эскроу и банковское сопровождение застройщиков.

«Мы понимаем важность изменений законодательства и вместе с партнерами своевременно реагируем на новые вызовы рынка. Строительная отрасль активно развивается. Из всего объема сдаваемых в эксплуатацию площадей на территории Юго-Западного банка на проектном финансировании сейчас более 550 тыс. кв. м. многоквартирного жилья, 40% из которых инициировано в 2017 году. Кстати, за прошлый год объем сделок в этом направлении вырос на 58%. Для нас это сигнал о возобновлении потребности рынка в финансовой поддержке», – отметил председатель Юго-Западного банка ПАО Сбербанк Евгений Титов.