Среда 19 июля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Новая система капитального ремонта или как навести порядок в ЖКХ?

02 марта 2014 20:00 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В этом году государство сокращает финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. Так что в квитанции за оплату ЖКХ появится еще одна обязательная строка. Платить придется даже тем, чья недвижимость – это новостройка.

Напомним, что, по данным Госжилинспекции республики, жилищный фонд Дагестана по состоянию на 1 января 2013 года составляет 49 млн 703 тыс. кв. метров, в том числе 9 млн 680,7 тыс. кв. метров относятся к 6 тыс. 217 многоквартирным домам, которыми управляет 351 организация.

Говоря о новой системе капитального ремонта, заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Айдемир Алиомаров отметил, что ее введение позволит поддерживать все дома в регионе в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечит безопасность и комфорт проживания граждан.

«Целями внедрения новой системы капитального ремонта, реформы ЖКХ являются устранение физического износа, поддержание и восстановление исправности эксплуатационных показателей многоквартирного дома и его коммуникаций. Предусмотренные в Федеральном законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в РД» мониторинг технического состояния домов и формирование региональной программы создают условия для того, чтобы ни один дом не был забыт при планировании капитального ремонта. Капремонт будет проведен во всех многоквартирных домах, находящихся на территории республики», – сказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД.

В новую систему не входят только дома, которые признаны ветхими, аварийными в соответствующем порядке, и дома, в которых имеется менее трех квартир. Это нововведение является долгосрочным и рассчитано на 30 лет. Минимальный размер взноса будет установлен каждым субъектом страны. Для Республики Дагестан установленный размер составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья.

В законе прописан и порядок установления очередности подлежащих ремонту домов. Основными показателями необходимости ремонта будут год постройки, проведение капитального ремонта на дату приватизации и продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов дома.

По словам Алиомарова, законом предусмотрено два вида накопления средств на проведение капитального ремонта. По решению собственников помещений многоквартирных домов, средства могут перечисляться на специальный счет многоквартирного дома либо на счет регионального оператора для оперативного управления.

«При условии формирования собственного счета МКД собственники сами распоряжаются этими средствами, т.е. принимают на себя все обязательства по капитальному ремонту и использованию средств. В случае формирования фонда на счете регионального оператора он несет ответственность за сохранность и эффективность использования средств, равно как и за качество производимых работ по капитальному ремонту. В этом случае на регионального оператора возлагается ответственность за качество и сроки проведения капитального ремонта», – подчеркнул Алиомаров.

Чтобы исключить нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, региональный оператор и владелец специального счета обязаны ежемесячно представлять в Госжилинспекцию РД сведения о поступлении взносов на капремонт. Инспекция в свою очередь формирует реестры уведомлений и представляет эти сведения в уполномоченный орган, министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
При этом любой собственник вправе запросить у регионального оператора, Госжилинспекции РД или владельца специального счета любые сведения о формировании фонда капитального ремонта, остатке средств на специальном счете и их расходовании. Расходование средств будет происходить только по решению общего собрания собственников МКД. Также новая система капремонта предусматривает размещение всех сведений в сети Интернет. Собственники жилых домов, управляющие компании, ТСЖ вправе контролировать процесс проведения капитального ремонта, участвовать в приеме работ по капитальному ремонту.

«В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, сформированных на проведение капитального ремонта, Госжилинспекция РД вправе обратиться в соответствующие органы, если такие нарушения не будут устранены в течение 10 дней со дня выявления. Учет средств должен вестись по каждому собственнику помещений в МКД в отдельности. Средства фонда могут использоваться только для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и связанной с проведением ремонта деятельности», – добавил А. Алиомаров.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Дагестана Али Джабраилов, выступая на итоговой коллегии ведомства, подчеркнул, что в последние несколько лет количество обращений граждан выросло почти в полтора раза. По его словам, в отчетном году их количество составило 1 989, то есть на 6,48% больше, чем в предыдущем году. В основном, конечно, они связаны с техническим состоянием жилищного фонда (трещины стен, неисправности кровельного покрытия и внутридомовых инженерных систем).

«Следует также обозначить активную позицию жителей, и это не случайно – они платят немаленькие деньги за данные услуги и требуют соответствующего их качества. Возросла и бдительность граждан: жалуются на управляющие организации, ТСЖ, соседей, которые подвергают их жизнь риску, не выполняя необходимые работы или выполняя их с нарушениями», – отметил Али Джабраилов.

Кроме того, Госжилинспекция Дагестана в 2013 году обследовала 20 тыс. 486 жилых домов, а некоторые и неоднократно, общей площадью 61 млн 288,7 тыс. кв. метров. При этом обнаружено 31 614 нарушений. За прошедший год составлено 20 тыс. 817 исполнительных документов, в том числе 6 тыс. 594 акта проверок, 2 тыс. 906 протоколов, выдано 11 тыс. 318 предписаний, из которых 7 тыс. 696 (68%) исполнено, а 50 представлений направлено в адрес администраций муниципальных образований.

Анализ показывает, что на одно проверенное жилое здание в среднем приходится по 2 нарушения. На виновных наложены административные штрафы на общую сумму 6 млн 477 тыс. рублей. По выданным инспекцией предписаниям управляющие организации произвели ремонтные работы на сумму свыше 250 млн рублей.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

19.07.2017 18:25:57 Активисты ОНФ провели акцию для выявления проблемных участков дорог в Махачкале
19.07.2017 17:50:36 Осман Муртазалиев: «В Махачкале капитальные объекты повсеместно строят в охранных зонах ЛЭП»
19.07.2017 12:54:27 Недобросовестных предпринимателей Дагестана будут проверять чаще
19.07.2017 10:38:33 Минстрой РД: «Программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья планируется продлить»
19.07.2017 09:36:20 В Дагестане до конца года завершат первый этап реформирования надзорной деятельности в сфере управления МКД
19.07.2017 09:30:47 До конца года дорожники Дагестана отремонтируют 156 км автомобильных дорог и 24 моста
18.07.2017 16:16:56 С августа махачкалинцы получат новые единые счет-квитанции по услугам ЖКХ
18.07.2017 12:41:10 Муниципалитетам Дагестана поставили сроки для подготовки к отопительному сезону
18.07.2017 11:36:09 В Дагестане изменится порядок проведения капремонта в МКД
18.07.2017 11:14:40 Инвентаризацию электросетевого имущества Дагестана планируется завершить к концу 2017 года
18.07.2017 09:42:21 Сумма проезда на троллейбусах по Махачкале выросла на три рубля
17.07.2017 13:15:48 В Дагестане число исполнительных производств по взносам на капремонт выросло в 10 раз
17.07.2017 09:44:45 Дагавтодор проведет ремонт и благоустройство еще 16 центральных улиц Махачкалы
17.07.2017 09:34:15 Дагестан в первом полугодии на 2,6% увеличил объемы строительства жилья
14.07.2017 18:19:00 ОАО «Концерн КЭМЗ» продемонстрирует на авиасалоне «МАКС – 2017» серийный образец самолета собственного производства
14.07.2017 17:11:49 Индекс промышленного производства в Дагестане за полугодие составил 140,3%
14.07.2017 15:52:49 Очередной гостевой дом для туристов появился в Гергебильском районе
14.07.2017 15:39:13 Пригородные электрички по маршруту «Махачкала – Дербент» будут ездить по новому графику
13.07.2017 19:00:42 Ход строительства двух туристских объектов в рамках ФЦП обсудили в Правительстве Дагестана
13.07.2017 15:47:45 Первый в России геологический парк ЮНЕСКО планируют открыть в Дагестане
13.07.2017 15:42:58 Энергетики Дагестана выявили сотни многоэтажек, построенных впритык к высоковольтным столбам
13.07.2017 12:44:56 Юсуп Умавов принял участие в заседании Координационного совета по промышленности в Екатеринбурге
13.07.2017 12:38:16 В акваторию Каспийского моря выпущено около 10 млн экземпляров молоди кутума
13.07.2017 11:19:39 ЗКТУ Росрыболовства в I полугодии изъяло свыше 4 тонн браконьерской рыбы
13.07.2017 11:05:59 В 2018 году часть Махачкалы и ряд населенных пунктов планируется обеспечить чистой миатлинской водой
13.07.2017 11:00:43 В Дагестане примут меры по увеличению популяции каспийских тюленей
13.07.2017 10:21:27 На юге Дагестана до конца года отремонтируют дорогу, связывающую три райцентра
12.07.2017 17:50:00 Росприроднадзор проведет в Дагестане публичное мероприятие по вопросам правоприменительной практики
12.07.2017 17:38:00 Около десяти тысяч паломников вылетят в хадж из аэропорта Махачкалы
12.07.2017 14:51:19 Избирком Дагестана принял участие в видеоконференции ЦИК России по теме подготовки к единому дню голосования

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе