Вторник 14 февраля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Новая система капитального ремонта или как навести порядок в ЖКХ?

02 марта 2014 20:00 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В этом году государство сокращает финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. Так что в квитанции за оплату ЖКХ появится еще одна обязательная строка. Платить придется даже тем, чья недвижимость – это новостройка.

Напомним, что, по данным Госжилинспекции республики, жилищный фонд Дагестана по состоянию на 1 января 2013 года составляет 49 млн 703 тыс. кв. метров, в том числе 9 млн 680,7 тыс. кв. метров относятся к 6 тыс. 217 многоквартирным домам, которыми управляет 351 организация.

Говоря о новой системе капитального ремонта, заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Айдемир Алиомаров отметил, что ее введение позволит поддерживать все дома в регионе в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечит безопасность и комфорт проживания граждан.

«Целями внедрения новой системы капитального ремонта, реформы ЖКХ являются устранение физического износа, поддержание и восстановление исправности эксплуатационных показателей многоквартирного дома и его коммуникаций. Предусмотренные в Федеральном законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в РД» мониторинг технического состояния домов и формирование региональной программы создают условия для того, чтобы ни один дом не был забыт при планировании капитального ремонта. Капремонт будет проведен во всех многоквартирных домах, находящихся на территории республики», – сказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД.

В новую систему не входят только дома, которые признаны ветхими, аварийными в соответствующем порядке, и дома, в которых имеется менее трех квартир. Это нововведение является долгосрочным и рассчитано на 30 лет. Минимальный размер взноса будет установлен каждым субъектом страны. Для Республики Дагестан установленный размер составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья.

В законе прописан и порядок установления очередности подлежащих ремонту домов. Основными показателями необходимости ремонта будут год постройки, проведение капитального ремонта на дату приватизации и продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов дома.

По словам Алиомарова, законом предусмотрено два вида накопления средств на проведение капитального ремонта. По решению собственников помещений многоквартирных домов, средства могут перечисляться на специальный счет многоквартирного дома либо на счет регионального оператора для оперативного управления.

«При условии формирования собственного счета МКД собственники сами распоряжаются этими средствами, т.е. принимают на себя все обязательства по капитальному ремонту и использованию средств. В случае формирования фонда на счете регионального оператора он несет ответственность за сохранность и эффективность использования средств, равно как и за качество производимых работ по капитальному ремонту. В этом случае на регионального оператора возлагается ответственность за качество и сроки проведения капитального ремонта», – подчеркнул Алиомаров.

Чтобы исключить нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, региональный оператор и владелец специального счета обязаны ежемесячно представлять в Госжилинспекцию РД сведения о поступлении взносов на капремонт. Инспекция в свою очередь формирует реестры уведомлений и представляет эти сведения в уполномоченный орган, министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
При этом любой собственник вправе запросить у регионального оператора, Госжилинспекции РД или владельца специального счета любые сведения о формировании фонда капитального ремонта, остатке средств на специальном счете и их расходовании. Расходование средств будет происходить только по решению общего собрания собственников МКД. Также новая система капремонта предусматривает размещение всех сведений в сети Интернет. Собственники жилых домов, управляющие компании, ТСЖ вправе контролировать процесс проведения капитального ремонта, участвовать в приеме работ по капитальному ремонту.

«В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, сформированных на проведение капитального ремонта, Госжилинспекция РД вправе обратиться в соответствующие органы, если такие нарушения не будут устранены в течение 10 дней со дня выявления. Учет средств должен вестись по каждому собственнику помещений в МКД в отдельности. Средства фонда могут использоваться только для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и связанной с проведением ремонта деятельности», – добавил А. Алиомаров.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Дагестана Али Джабраилов, выступая на итоговой коллегии ведомства, подчеркнул, что в последние несколько лет количество обращений граждан выросло почти в полтора раза. По его словам, в отчетном году их количество составило 1 989, то есть на 6,48% больше, чем в предыдущем году. В основном, конечно, они связаны с техническим состоянием жилищного фонда (трещины стен, неисправности кровельного покрытия и внутридомовых инженерных систем).

«Следует также обозначить активную позицию жителей, и это не случайно – они платят немаленькие деньги за данные услуги и требуют соответствующего их качества. Возросла и бдительность граждан: жалуются на управляющие организации, ТСЖ, соседей, которые подвергают их жизнь риску, не выполняя необходимые работы или выполняя их с нарушениями», – отметил Али Джабраилов.

Кроме того, Госжилинспекция Дагестана в 2013 году обследовала 20 тыс. 486 жилых домов, а некоторые и неоднократно, общей площадью 61 млн 288,7 тыс. кв. метров. При этом обнаружено 31 614 нарушений. За прошедший год составлено 20 тыс. 817 исполнительных документов, в том числе 6 тыс. 594 акта проверок, 2 тыс. 906 протоколов, выдано 11 тыс. 318 предписаний, из которых 7 тыс. 696 (68%) исполнено, а 50 представлений направлено в адрес администраций муниципальных образований.

Анализ показывает, что на одно проверенное жилое здание в среднем приходится по 2 нарушения. На виновных наложены административные штрафы на общую сумму 6 млн 477 тыс. рублей. По выданным инспекцией предписаниям управляющие организации произвели ремонтные работы на сумму свыше 250 млн рублей.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

13.02.2017 18:31:20 Дагестан в 2017 году получит свыше 400 млн рублей по федеральной программе сейсмобезопасности
13.02.2017 18:24:27 В Махачкале состоялась встреча участников клуба «Годекан для бизнесменов»
13.02.2017 15:22:15 Застройщиков Дагестана приглашают принять участие в Российско-Китайском строительном форуме
13.02.2017 13:50:25 Северо-Кавказский форум «Dagnevesta Business Forum 2017» пройдет в Дагестане
13.02.2017 13:26:56 Дагестан в 2017 году получит 255,7 млн рублей на строительство и реконструкцию двух туристских объектов
13.02.2017 13:03:19 Размер минимальных взносов на капремонт в Дагестане сохранен на уровне прошлого года
13.02.2017 11:58:32 Ространснадзор по СКФО назначил крупные штрафы перевозчикам Дагестана за отсутствие карт маршрута
13.02.2017 11:18:27 Города и районы Дагестана смогут принять участие в конкурсе «Лучшая муниципальная практика»
12.02.2017 17:00:34 Застройщиков Дагестана приглашают принять участие в выставке «СтройЭнерго» в Крыму
12.02.2017 15:53:51 В Дагестане в этом году не увеличат размер госпошлины за регистрацию предпринимателей
12.02.2017 09:04:20 ДЭСК: «Без кассового чека квитанция об оплате потребленной энергии считается недействительной»
11.02.2017 15:15:00 Электростанции Дагестана в январе снизили выработку на 30%, потребление выросло на 3,7%
11.02.2017 12:38:00 ОНФ призвал мэрию Махачкалы повысить качество уборки улиц в зимний период
11.02.2017 11:44:24 Юсуп Умавов: «Минпромторг Дагестана незамедлительно примет план по реализации задач, поставленных Главой региона в Послании»
10.02.2017 17:29:34 Дагестан в 2016 году выполнил все целевые индикаторы по программе капремонта
10.02.2017 15:48:02 Основные положения Послания Главы Дагестана обсудили в региональном Минтрансэнергосвязи
10.02.2017 13:09:43 Дагестанские энергетики в 2016 году направили на ремонт энергообъектов 200 миллионов рублей
10.02.2017 10:40:02 Застройщики Махачкалы и представители Сбербанка обсудили вопросы ипотечного кредитования
09.02.2017 18:33:19 Около 90 млн рублей составят ежегодные налоговые платежи от деятельности индустриального парка «Кайтаг»
09.02.2017 11:55:55 Курбан Кубасаев: «В Дагестане растет число должностных лиц, допустивших нарушения при проведении госзакупок»
09.02.2017 10:06:35 Продукция дагестанских производителей представлена на выставке «Продэкспо-2017» в Москве
08.02.2017 17:40:41 Вопросы создания территорий опережающего развития обсудили в Минэкономразвития Дагестана
08.02.2017 13:51:50 Свыше 60 предприятий примут участие в XIV межрегиональной выставке-форуме «Деловой Дагестан – 2017»
07.02.2017 17:49:58 В Махачкале строят дома для переселенцев из ветхого аварийного жилья
07.02.2017 15:33:49 Курбан Кубасаев: «УФАС Дагестана огласит результаты анализа рынка стоимости авиабилетов»
07.02.2017 14:26:49 В Дагестанской энергосистеме установлен новый исторический максимум потребления электрической мощности
07.02.2017 13:52:47 В Дагестане в течение трех лет планируется капитально отремонтировать 117 многоквартирных домов
07.02.2017 11:47:49 Минтрансэнергосвязи Дагестана: «Деятельность большинства автостанций региона не соответствует требованиям законодательства»
07.02.2017 09:24:05 Около 35 тысяч разрешений на право установки в автомобили газобалонного оборудования выдали в Дагестане
04.02.2017 12:45:00 Производителей Дагестана приглашают в Китай на выставку промышленных технологий

РИА видео

Набиюла Карачаев - "Жилой мир"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск