Четверг 15 декабря 2016 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Новая система капитального ремонта или как навести порядок в ЖКХ?

02 марта 2014 20:00 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В этом году государство сокращает финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. Так что в квитанции за оплату ЖКХ появится еще одна обязательная строка. Платить придется даже тем, чья недвижимость – это новостройка.

Напомним, что, по данным Госжилинспекции республики, жилищный фонд Дагестана по состоянию на 1 января 2013 года составляет 49 млн 703 тыс. кв. метров, в том числе 9 млн 680,7 тыс. кв. метров относятся к 6 тыс. 217 многоквартирным домам, которыми управляет 351 организация.

Говоря о новой системе капитального ремонта, заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Айдемир Алиомаров отметил, что ее введение позволит поддерживать все дома в регионе в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечит безопасность и комфорт проживания граждан.

«Целями внедрения новой системы капитального ремонта, реформы ЖКХ являются устранение физического износа, поддержание и восстановление исправности эксплуатационных показателей многоквартирного дома и его коммуникаций. Предусмотренные в Федеральном законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в РД» мониторинг технического состояния домов и формирование региональной программы создают условия для того, чтобы ни один дом не был забыт при планировании капитального ремонта. Капремонт будет проведен во всех многоквартирных домах, находящихся на территории республики», – сказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД.

В новую систему не входят только дома, которые признаны ветхими, аварийными в соответствующем порядке, и дома, в которых имеется менее трех квартир. Это нововведение является долгосрочным и рассчитано на 30 лет. Минимальный размер взноса будет установлен каждым субъектом страны. Для Республики Дагестан установленный размер составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья.

В законе прописан и порядок установления очередности подлежащих ремонту домов. Основными показателями необходимости ремонта будут год постройки, проведение капитального ремонта на дату приватизации и продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов дома.

По словам Алиомарова, законом предусмотрено два вида накопления средств на проведение капитального ремонта. По решению собственников помещений многоквартирных домов, средства могут перечисляться на специальный счет многоквартирного дома либо на счет регионального оператора для оперативного управления.

«При условии формирования собственного счета МКД собственники сами распоряжаются этими средствами, т.е. принимают на себя все обязательства по капитальному ремонту и использованию средств. В случае формирования фонда на счете регионального оператора он несет ответственность за сохранность и эффективность использования средств, равно как и за качество производимых работ по капитальному ремонту. В этом случае на регионального оператора возлагается ответственность за качество и сроки проведения капитального ремонта», – подчеркнул Алиомаров.

Чтобы исключить нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, региональный оператор и владелец специального счета обязаны ежемесячно представлять в Госжилинспекцию РД сведения о поступлении взносов на капремонт. Инспекция в свою очередь формирует реестры уведомлений и представляет эти сведения в уполномоченный орган, министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
При этом любой собственник вправе запросить у регионального оператора, Госжилинспекции РД или владельца специального счета любые сведения о формировании фонда капитального ремонта, остатке средств на специальном счете и их расходовании. Расходование средств будет происходить только по решению общего собрания собственников МКД. Также новая система капремонта предусматривает размещение всех сведений в сети Интернет. Собственники жилых домов, управляющие компании, ТСЖ вправе контролировать процесс проведения капитального ремонта, участвовать в приеме работ по капитальному ремонту.

«В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, сформированных на проведение капитального ремонта, Госжилинспекция РД вправе обратиться в соответствующие органы, если такие нарушения не будут устранены в течение 10 дней со дня выявления. Учет средств должен вестись по каждому собственнику помещений в МКД в отдельности. Средства фонда могут использоваться только для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и связанной с проведением ремонта деятельности», – добавил А. Алиомаров.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Дагестана Али Джабраилов, выступая на итоговой коллегии ведомства, подчеркнул, что в последние несколько лет количество обращений граждан выросло почти в полтора раза. По его словам, в отчетном году их количество составило 1 989, то есть на 6,48% больше, чем в предыдущем году. В основном, конечно, они связаны с техническим состоянием жилищного фонда (трещины стен, неисправности кровельного покрытия и внутридомовых инженерных систем).

«Следует также обозначить активную позицию жителей, и это не случайно – они платят немаленькие деньги за данные услуги и требуют соответствующего их качества. Возросла и бдительность граждан: жалуются на управляющие организации, ТСЖ, соседей, которые подвергают их жизнь риску, не выполняя необходимые работы или выполняя их с нарушениями», – отметил Али Джабраилов.

Кроме того, Госжилинспекция Дагестана в 2013 году обследовала 20 тыс. 486 жилых домов, а некоторые и неоднократно, общей площадью 61 млн 288,7 тыс. кв. метров. При этом обнаружено 31 614 нарушений. За прошедший год составлено 20 тыс. 817 исполнительных документов, в том числе 6 тыс. 594 акта проверок, 2 тыс. 906 протоколов, выдано 11 тыс. 318 предписаний, из которых 7 тыс. 696 (68%) исполнено, а 50 представлений направлено в адрес администраций муниципальных образований.

Анализ показывает, что на одно проверенное жилое здание в среднем приходится по 2 нарушения. На виновных наложены административные штрафы на общую сумму 6 млн 477 тыс. рублей. По выданным инспекцией предписаниям управляющие организации произвели ремонтные работы на сумму свыше 250 млн рублей.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

14.12.2016 18:06:16 Объемы строительных работ в Дагестане в январе-ноябре увеличились на 4%
14.12.2016 13:56:00 В капремонт многоквартирных домов предлагается включить работы по реконструкции
14.12.2016 11:00:49 Дагестан и Япония наладили взаимодействие в ключевых отраслях экономики и социальной политики
13.12.2016 16:27:08 Первый капитально отремонтированный многоквартирный дом сдали в Кизилюрте
13.12.2016 16:05:04 Предприятиям ЖКХ Дагестана поручили довести платежи за коммунальные услуги до 100 процентов
12.12.2016 15:31:28 Минкомсвязи России призвало Дагестан усилить работу по информированию граждан о преимуществах электронных госуслуг
12.12.2016 14:14:49 Седьмой форум крупнейших компаний СКФО «Сделано на Северном Кавказе» проведут в Дербенте
12.12.2016 12:08:09 Треть основных фондов ЖКХ Дагестана полностью отслужили свои нормативные сроки
10.12.2016 15:50:00 Объем инвестиций в развитие семи концессионных соглашений по объектам ЖКХ Дагестана составит более 53 млн рублей
09.12.2016 19:20:00 Участникам IV форума СМИ СКФО рассказали о проведении Года экологии в Дагестане
09.12.2016 18:33:00 На конференции в Москве презентовали проект Каспийского транспортно-логистического комплекса
09.12.2016 15:30:08 «Махачкалаводоканал» приступил к монтажу нового оборудования для хлорирования питьевой воды
09.12.2016 13:52:00 Глава Минтрансэнергосвязи призвал дагестанцев сообщать о фактах необоснованного повышения тарифов на проезд
09.12.2016 12:57:00 Правительство Дагестана дополнительно выделило 5 тысяч гектаров для жилищного строительства
09.12.2016 12:00:00 При помощи новейших устройств в Дагестане будут вести наблюдение за оползнями на дорогах
09.12.2016 09:49:46 Главный жилищный инспектор Дагестана проведет прием граждан по проблемам ЖКХ
08.12.2016 17:34:53 УФАС аннулировало аукцион Минтуризма на создание инфраструктуры для комплекса «Золотые дюны»
08.12.2016 16:44:07 За четыре года в Дагестане удвоился объем промышленного производства
08.12.2016 15:20:56 До 2018 года в Дагестане введут в строй свыше миллиона квадратных метров комфортного и доступного жилья
08.12.2016 14:10:00 Новую технологию строительства дорог апробируют в Дагестане
08.12.2016 12:26:31 Дагестан в рамках госпрограммы обеспечил жильем свыше 600 молодых семей
08.12.2016 11:54:49 Семинар-совещание по вопросу противодействия коррупции в органах госвласти провели в Минтрансэнергосвязи Дагестана
07.12.2016 14:52:26 На 21 процент нарастили в этом году объемы строительства дорог в Дагестане
07.12.2016 14:19:21 Фонд капремонта Дагестана с начала года взыскал в судебном порядке более миллиона рублей неуплаченных взносов
07.12.2016 14:04:37 Очередная ювелирная выставка «Золото России – «Мир камня» открылась в Махачкале
07.12.2016 11:55:40 Дорожники Дагестана в рамках ямочного ремонта уложили свыше семи тысяч тонн асфальта
06.12.2016 17:40:58 Суд признал законность штрафа УФАС, наложенного на ПАО «ДЭСК» за отключение света агрофирме
06.12.2016 17:22:48 В Гергебильском районе завершили реконструкцию участка автодороги республиканского значения
06.12.2016 14:20:03 Лучшие украшения России представят на ювелирной выставке в Махачкале
06.12.2016 11:23:36 Минтрансэнергосвязь Дагестана: «Повышение стоимости за проезд из-за получения лицензии на газовое оборудование незаконно»

РИА видео

Эко-вестник

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск