Воскресенье 23 апреля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Новая система капитального ремонта или как навести порядок в ЖКХ?

02 марта 2014 20:00 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В этом году государство сокращает финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. Так что в квитанции за оплату ЖКХ появится еще одна обязательная строка. Платить придется даже тем, чья недвижимость – это новостройка.

Напомним, что, по данным Госжилинспекции республики, жилищный фонд Дагестана по состоянию на 1 января 2013 года составляет 49 млн 703 тыс. кв. метров, в том числе 9 млн 680,7 тыс. кв. метров относятся к 6 тыс. 217 многоквартирным домам, которыми управляет 351 организация.

Говоря о новой системе капитального ремонта, заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Айдемир Алиомаров отметил, что ее введение позволит поддерживать все дома в регионе в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечит безопасность и комфорт проживания граждан.

«Целями внедрения новой системы капитального ремонта, реформы ЖКХ являются устранение физического износа, поддержание и восстановление исправности эксплуатационных показателей многоквартирного дома и его коммуникаций. Предусмотренные в Федеральном законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в РД» мониторинг технического состояния домов и формирование региональной программы создают условия для того, чтобы ни один дом не был забыт при планировании капитального ремонта. Капремонт будет проведен во всех многоквартирных домах, находящихся на территории республики», – сказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД.

В новую систему не входят только дома, которые признаны ветхими, аварийными в соответствующем порядке, и дома, в которых имеется менее трех квартир. Это нововведение является долгосрочным и рассчитано на 30 лет. Минимальный размер взноса будет установлен каждым субъектом страны. Для Республики Дагестан установленный размер составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья.

В законе прописан и порядок установления очередности подлежащих ремонту домов. Основными показателями необходимости ремонта будут год постройки, проведение капитального ремонта на дату приватизации и продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов дома.

По словам Алиомарова, законом предусмотрено два вида накопления средств на проведение капитального ремонта. По решению собственников помещений многоквартирных домов, средства могут перечисляться на специальный счет многоквартирного дома либо на счет регионального оператора для оперативного управления.

«При условии формирования собственного счета МКД собственники сами распоряжаются этими средствами, т.е. принимают на себя все обязательства по капитальному ремонту и использованию средств. В случае формирования фонда на счете регионального оператора он несет ответственность за сохранность и эффективность использования средств, равно как и за качество производимых работ по капитальному ремонту. В этом случае на регионального оператора возлагается ответственность за качество и сроки проведения капитального ремонта», – подчеркнул Алиомаров.

Чтобы исключить нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, региональный оператор и владелец специального счета обязаны ежемесячно представлять в Госжилинспекцию РД сведения о поступлении взносов на капремонт. Инспекция в свою очередь формирует реестры уведомлений и представляет эти сведения в уполномоченный орган, министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
При этом любой собственник вправе запросить у регионального оператора, Госжилинспекции РД или владельца специального счета любые сведения о формировании фонда капитального ремонта, остатке средств на специальном счете и их расходовании. Расходование средств будет происходить только по решению общего собрания собственников МКД. Также новая система капремонта предусматривает размещение всех сведений в сети Интернет. Собственники жилых домов, управляющие компании, ТСЖ вправе контролировать процесс проведения капитального ремонта, участвовать в приеме работ по капитальному ремонту.

«В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, сформированных на проведение капитального ремонта, Госжилинспекция РД вправе обратиться в соответствующие органы, если такие нарушения не будут устранены в течение 10 дней со дня выявления. Учет средств должен вестись по каждому собственнику помещений в МКД в отдельности. Средства фонда могут использоваться только для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и связанной с проведением ремонта деятельности», – добавил А. Алиомаров.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Дагестана Али Джабраилов, выступая на итоговой коллегии ведомства, подчеркнул, что в последние несколько лет количество обращений граждан выросло почти в полтора раза. По его словам, в отчетном году их количество составило 1 989, то есть на 6,48% больше, чем в предыдущем году. В основном, конечно, они связаны с техническим состоянием жилищного фонда (трещины стен, неисправности кровельного покрытия и внутридомовых инженерных систем).

«Следует также обозначить активную позицию жителей, и это не случайно – они платят немаленькие деньги за данные услуги и требуют соответствующего их качества. Возросла и бдительность граждан: жалуются на управляющие организации, ТСЖ, соседей, которые подвергают их жизнь риску, не выполняя необходимые работы или выполняя их с нарушениями», – отметил Али Джабраилов.

Кроме того, Госжилинспекция Дагестана в 2013 году обследовала 20 тыс. 486 жилых домов, а некоторые и неоднократно, общей площадью 61 млн 288,7 тыс. кв. метров. При этом обнаружено 31 614 нарушений. За прошедший год составлено 20 тыс. 817 исполнительных документов, в том числе 6 тыс. 594 акта проверок, 2 тыс. 906 протоколов, выдано 11 тыс. 318 предписаний, из которых 7 тыс. 696 (68%) исполнено, а 50 представлений направлено в адрес администраций муниципальных образований.

Анализ показывает, что на одно проверенное жилое здание в среднем приходится по 2 нарушения. На виновных наложены административные штрафы на общую сумму 6 млн 477 тыс. рублей. По выданным инспекцией предписаниям управляющие организации произвели ремонтные работы на сумму свыше 250 млн рублей.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

23.04.2017 18:40:25 В Дагестане состоялся любительский рыболовный турнир «Кавказская весна»
22.04.2017 14:18:01 Делегация Минтуризма Дагестана принимает участие в фестивале кулинарии в Грозном
21.04.2017 16:29:18 В нескольких районах Дагестана прошли встречи руководства Фонда капремонта с собственниками жилья
21.04.2017 15:30:07 Мэрия Дагогней необоснованно отклонила заявку компании на право осуществления пассажирских перевозок – УФАС
21.04.2017 15:04:25 Дагавтодор до конца апреля отремонтирует дорогу к Дому-музею Сулеймана Стальского
21.04.2017 10:11:10 В эти выходные в Дагестане пройдет турнир по спортивному рыболовству
20.04.2017 18:34:25 Глава Минтрансэнергосвязи Дагестана обсудил с фирмами-перевозчиками проблемы дальнобойщиков
20.04.2017 18:30:43 В аэропорту Махачкалы прошли учения спасателей Росавиации
20.04.2017 17:06:53 Жильцы многоквартирных домов Махачкалы рассказали о проблемах в сфере ЖКХ
20.04.2017 09:56:33 Кулинарное путешествие по СКФО началось с Дербента
19.04.2017 15:28:29 Минстрой России: «Дагестан в числе регионов, успешно реализовавших программу капремонта 2016 года»
19.04.2017 11:45:27 Мэрия Махачкалы: «Отключение горячей воды в столичных домах связано с ремонтными работами на теплотрассах»
19.04.2017 11:20:32 Жителям северного округа Дагестана рассказали о преимуществах получения госуслуг в электронной форме
18.04.2017 20:50:44 Минстрой Дагестана выявил в Махачкале 150 объектов, возводимых без разрешительных документов
18.04.2017 18:38:21 Ситуацию с платежами за энергоресурсы обсудили на заседании межведомственной группы в Правительстве Дагестана
18.04.2017 16:37:26 Первое кулинарное путешествие по Северо-Кавказскому участку Шелкового Пути начнется с Дагестана
17.04.2017 11:22:14 Дагавтодор ознакомил студентов и школьников Махачкалы с профессией дорожного специалиста
17.04.2017 10:44:15 Дагестан в рамках госпрограммы введет в строй 800 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса
17.04.2017 10:17:00 Природный комплекс «Сарикумские барханы» претендует на статус геопарка ЮНЕСКО
16.04.2017 18:08:42 Дагестанцам в 2016 году выдано свыше двух тысяч ипотечных кредитов на сумму 4,2 млрд рублей
16.04.2017 13:13:30 Коллектив Международного аэропорта Махачкалы провел масштабный субботник
16.04.2017 12:16:17 Несколько горных районов Дагестана обесточат на период проведения дорожных работ
14.04.2017 18:11:02 В Махачкалинском морском порту проведут дноуглубительные работы
14.04.2017 17:48:30 Росрыболовство оштрафовало мэрию Каспийска за засыпку городского пляжа
14.04.2017 17:38:19 Муниципалитеты Дагестана разрабатывают программы благоустройства территорий
14.04.2017 17:32:53 Вице-премьер Гасан Идрисов ознакомился с ходом подготовки домов в Дербенте к предстоящему капремонту
14.04.2017 17:12:25 В течение трех месяцев на основных улицах Махачкалы появятся платные парковки
14.04.2017 16:01:01 Минстрой: «Во всех городах Дагестана разработаны программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры»
13.04.2017 18:10:45 Малому и среднему бизнесу Дагестана расширят доступ для участия в госзакупках
13.04.2017 18:05:14 ОНФ призвал дагестанцев активнее включиться в реализацию проекта «Дорожная инспекция/Карта убитых дорог»

РИА видео

"Прямая трансляция заседания общественного совета Минобрнауки РД"

Фоторепортаж

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале