Вторник 19 сентября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Новая система капитального ремонта или как навести порядок в ЖКХ?

02 марта 2014 20:00 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В этом году государство сокращает финансирование капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. Так что в квитанции за оплату ЖКХ появится еще одна обязательная строка. Платить придется даже тем, чья недвижимость – это новостройка.

Напомним, что, по данным Госжилинспекции республики, жилищный фонд Дагестана по состоянию на 1 января 2013 года составляет 49 млн 703 тыс. кв. метров, в том числе 9 млн 680,7 тыс. кв. метров относятся к 6 тыс. 217 многоквартирным домам, которыми управляет 351 организация.

Говоря о новой системе капитального ремонта, заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Айдемир Алиомаров отметил, что ее введение позволит поддерживать все дома в регионе в надлежащем техническом состоянии, а также обеспечит безопасность и комфорт проживания граждан.

«Целями внедрения новой системы капитального ремонта, реформы ЖКХ являются устранение физического износа, поддержание и восстановление исправности эксплуатационных показателей многоквартирного дома и его коммуникаций. Предусмотренные в Федеральном законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в РД» мониторинг технического состояния домов и формирование региональной программы создают условия для того, чтобы ни один дом не был забыт при планировании капитального ремонта. Капремонт будет проведен во всех многоквартирных домах, находящихся на территории республики», – сказал заместитель руководителя Госжилинспекции РД.

В новую систему не входят только дома, которые признаны ветхими, аварийными в соответствующем порядке, и дома, в которых имеется менее трех квартир. Это нововведение является долгосрочным и рассчитано на 30 лет. Минимальный размер взноса будет установлен каждым субъектом страны. Для Республики Дагестан установленный размер составляет 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилья.

В законе прописан и порядок установления очередности подлежащих ремонту домов. Основными показателями необходимости ремонта будут год постройки, проведение капитального ремонта на дату приватизации и продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов дома.

По словам Алиомарова, законом предусмотрено два вида накопления средств на проведение капитального ремонта. По решению собственников помещений многоквартирных домов, средства могут перечисляться на специальный счет многоквартирного дома либо на счет регионального оператора для оперативного управления.

«При условии формирования собственного счета МКД собственники сами распоряжаются этими средствами, т.е. принимают на себя все обязательства по капитальному ремонту и использованию средств. В случае формирования фонда на счете регионального оператора он несет ответственность за сохранность и эффективность использования средств, равно как и за качество производимых работ по капитальному ремонту. В этом случае на регионального оператора возлагается ответственность за качество и сроки проведения капитального ремонта», – подчеркнул Алиомаров.

Чтобы исключить нецелевое использование средств фонда капитального ремонта, региональный оператор и владелец специального счета обязаны ежемесячно представлять в Госжилинспекцию РД сведения о поступлении взносов на капремонт. Инспекция в свою очередь формирует реестры уведомлений и представляет эти сведения в уполномоченный орган, министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.
При этом любой собственник вправе запросить у регионального оператора, Госжилинспекции РД или владельца специального счета любые сведения о формировании фонда капитального ремонта, остатке средств на специальном счете и их расходовании. Расходование средств будет происходить только по решению общего собрания собственников МКД. Также новая система капремонта предусматривает размещение всех сведений в сети Интернет. Собственники жилых домов, управляющие компании, ТСЖ вправе контролировать процесс проведения капитального ремонта, участвовать в приеме работ по капитальному ремонту.

«В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, сформированных на проведение капитального ремонта, Госжилинспекция РД вправе обратиться в соответствующие органы, если такие нарушения не будут устранены в течение 10 дней со дня выявления. Учет средств должен вестись по каждому собственнику помещений в МКД в отдельности. Средства фонда могут использоваться только для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и связанной с проведением ремонта деятельности», – добавил А. Алиомаров.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Дагестана Али Джабраилов, выступая на итоговой коллегии ведомства, подчеркнул, что в последние несколько лет количество обращений граждан выросло почти в полтора раза. По его словам, в отчетном году их количество составило 1 989, то есть на 6,48% больше, чем в предыдущем году. В основном, конечно, они связаны с техническим состоянием жилищного фонда (трещины стен, неисправности кровельного покрытия и внутридомовых инженерных систем).

«Следует также обозначить активную позицию жителей, и это не случайно – они платят немаленькие деньги за данные услуги и требуют соответствующего их качества. Возросла и бдительность граждан: жалуются на управляющие организации, ТСЖ, соседей, которые подвергают их жизнь риску, не выполняя необходимые работы или выполняя их с нарушениями», – отметил Али Джабраилов.

Кроме того, Госжилинспекция Дагестана в 2013 году обследовала 20 тыс. 486 жилых домов, а некоторые и неоднократно, общей площадью 61 млн 288,7 тыс. кв. метров. При этом обнаружено 31 614 нарушений. За прошедший год составлено 20 тыс. 817 исполнительных документов, в том числе 6 тыс. 594 акта проверок, 2 тыс. 906 протоколов, выдано 11 тыс. 318 предписаний, из которых 7 тыс. 696 (68%) исполнено, а 50 представлений направлено в адрес администраций муниципальных образований.

Анализ показывает, что на одно проверенное жилое здание в среднем приходится по 2 нарушения. На виновных наложены административные штрафы на общую сумму 6 млн 477 тыс. рублей. По выданным инспекцией предписаниям управляющие организации произвели ремонтные работы на сумму свыше 250 млн рублей.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

18.09.2017 18:18:31 Минфин России провел заседание по вопросам совершенствования финансового контроля
18.09.2017 18:06:55 Дагестанцы не обязаны оплачивать долги муниципалитетов по взносам за капремонт
18.09.2017 17:39:08 УФАС: «Мэрия Махачкалы незаконно изменила вид пользования на земельный участок»
18.09.2017 16:45:09 На создание Фонда развития промышленности Дагестана выделят 150 млн рублей
18.09.2017 10:41:09 Дагестан занял второе место среди регионов по эффективности работы МФЦ
17.09.2017 11:58:31 Дагавтодор построит в Буйнакске новый мост через железную дорогу
16.09.2017 12:20:50 К концу сентября дорожники Дагестана построят новую дорогу в объезд Махачкалы
15.09.2017 13:40:53 Дагавтодор: «Новейшие технологии и оборудование в три раза увеличат срок службы покрытия и конструкций на трассе Махачкала – Каспийск»
14.09.2017 18:31:31 В Дагестане провели первое совещание рабочей группы по созданию стекольного промышленного кластера
14.09.2017 17:58:10 В одном из районов Махачкалы газовики устранили нарушения правил газопотребления
14.09.2017 17:53:00 Перспективы развития туризма в Дагестане обсудили на Форуме соотечественников
13.09.2017 18:19:10 МФЦ Дагестана и социальная сеть «Одноклассники» подписали соглашение о сотрудничестве
13.09.2017 16:19:40 Первый многоквартирный дом сдали после капремонта в Дербенте
13.09.2017 12:52:08 В муниципалитетах Дагестана проведут обучающие семинары по ОРВ
13.09.2017 12:35:02 Туристская ассоциация регионов России провела в Постпредстве Дагестана в Москве трек-сессию
12.09.2017 17:11:25 Глава Правительства Дагестана проверил ход реализации программы благоустройства парковых зон в Дагогнях
12.09.2017 15:15:36 Дагестан до конца 2017 года планирует довести охват пользователей электронными госуслугами до 70%
12.09.2017 14:52:19 В Дагестане готовятся к Третьему форуму промышленников и предпринимателей
12.09.2017 12:56:14 Свыше 900 новых рабочих мест планируется создать за два года в моногороде Дагестанские Огни
12.09.2017 10:48:00 Региональные программы благоустройства получат финансирование до 2022 года
11.09.2017 15:25:59 Семь обращений граждан рассмотрели в ходе приема в Госжилинспекции Дагестана
11.09.2017 14:54:44 С начала года в Дагестане выявили 2,6 тысяч незаконно работающих предпринимателей
10.09.2017 17:05:26 Глава Минфина Дагестана поучаствовал во Всероссийском финансовом форуме
08.09.2017 18:50:36 Готовность объектов ЖКХ Дагестана к предстоящей зиме составляет 85-90%
08.09.2017 15:37:36 Перспективы развития круизного и яхтенного туризма на Каспии обсуждены на форуме в Санкт-Петербурге
08.09.2017 14:41:24 До 2020 года к пяти райцентрам Дагестана подведут новую асфальтированную дорогу
08.09.2017 13:29:26 Вопросы упорядочения деятельности розничных рынков обсудили на совещании в Минимущества Дагестана
08.09.2017 12:40:00 Коммунальщики Хасавюрта нарушили закон при проведении аукциона по благоустройству на сумму более 42 млн рублей
08.09.2017 10:07:06 Руководство Госжилинспекции выслушает жалобы дагестанцев в сфере ЖКХ
07.09.2017 18:45:52 Возможности запуска производства родстера «Крым» обсудят в Дагестане

РИА видео

Фонд Пери

Фоторепортаж

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)