Среда 12 июля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Али Джабраилов: «С 2015 года обслуживать многоквартирные дома смогут лишь организации, получившие лицензию»

08 апреля 2014 10:44 Опубликовано в:  Экономика  - Туризм и события Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Джума Мугутдинова
размер шрифта-+
Печать

С 2015 года обслуживать многоквартирные дома смогут лишь те организации, которые получат специальную лицензию. Соответствующий законопроект уже подготовлен и будет широко обсуждаться. Как очередное коммунальное нововведение может отразиться на простых гражданах в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции РД Али Джабраилов.

«Сегодня много говорят о предстоящей аттестации руководителей управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, о лицензировании их деятельности. Президент Российской Федерации Владимир Путин подчеркнул, что лицензирование деятельности для управляющих компаний необходимо. «Те, кто не может работать эффективно, не должны работать вообще, им надо уйти с рынка», – обозначил свою позицию Президент. Лицензирование управляющих компаний – не единственная мера, которую одобрил он. Глава государства также благосклонно отнесся к системе штрафов недобросовестных компаний, а также к созданию специального черного списка – особого реестра, в который, как предполагается, будут вносить нерадивых руководителей «провинившихся» организаций. Таким образом, вопрос «Нужно ли лицензирование управляющих компаний?» обрел утвердительный ответ», – отметил начальник ГЖИ республики.

Как будут выдавать лицензии?

«Деятельность по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основании лицензии, выдаваемой органом государственного жилищного надзора субъекта РФ», – говорится в проекте закона об изменениях вносимых в Жилищный кодекс РФ.

«Введение лицензий для управляющих компаний должно навести порядок на этом рынке. Проект уже обсужден в Правительстве РФ и им внесены свои предложения, касающиеся порядка контролирования выдачи лицензий. Планируется, что федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2014 года. При этом управляющие организации, ТСЖ, жилищные кооперативы обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты управление многоквартирными домами без лицензии не допускается.

Лицензия будет предоставляться без ограничения срока и действовать на территории только того субъекта РФ, где ее выдали. В приложении к лицензии будут указаны адреса всех домов, которыми управляющей компании разрешено управлять. Принимать решение по вопросу выдачи лицензии Государственная жилищная инспекция РД будет в течение 30 дней с момента обращения УК. При этом руководители УК должны будут получать квалификационный аттестат, для чего им предстоит сдавать квалификационный экзамен», – подчеркнул Джабраилов.

Причины отказа в выдаче лицензии

«Управляющей организации могут отказать в предоставлении лицензии, если у ее должностного лица есть неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, – отметил главный госжилинспектор республики, – за преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие преступления, если у него нет квалификационного аттестата или если должностное лицо фигурирует в реестре дисквалифицированных лиц».

Также, по его словам, Госжилинспекция вправе не давать лицензию, если компания или ее должностное лицо за предыдущий год не исполнила предписаний. Кроме того, в лицензии будет отказано, если в отношении УК возбуждено производство по делу о банкротстве или если она находится в процессе ликвидации.

Как будут контролировать УК

Государственное лицензирование управляющих компаний практикуется во всем мире. Оно позволяет выявлять недобросовестных участников рынка ЖКХ, устанавливает обязательные требования к материально-технической базе УК, к квалификации их работников, к видам проводимых УК работ.

Контролировать, конечно, весь этот процесс будет Госжилинспекция.

«Если в ходе плановой или внеплановой проверки выявила, что УК нарушила лицензионные требования или требования законодательства, Государственная жилищная инспекция должна направить УК предписание об устранении нарушений со сроком исполнения не более чем два месяца. В соответствии с предложениями авторов закона, управляющую организацию могут лишить права управлять домом, если за год было два раза назначено административное наказание за нарушения, допущенные при управлении многоквартирным домом», – добавил А. Джабраилов.

За что будут лишать лицензии

Лицензия может быть аннулирована по решению суда. «Согласно законопроекту, Госжилинспекция обязана обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии, если УК допустила за год по два нарушения в 15% домов, которыми управляет компания. После подачи заявления в суд о лишении УК лицензии Госжилинспекция должна приостановить действие лицензии, уведомить об этом УК и местные власти, а также проинформировать жильцов домов, которыми управляет эта компания и ресурсоснабжающие организации», – пояснил собеседник.

Отмечается, что с момента приостановления действия лицензии и до вступления в силу решения суда об аннулировании лицензии, деятельность по управлению домами осуществляет та же управляющая организация, но при этом расчеты за поставленные коммунальные услуги осуществляются гражданами напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Этот момент поддержан и правительством РФ.

Лицензирование для ТСЖ

В законопроекте говорится, что товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, созданный жильцами двух и более многоквартирных домов, тоже должны получать лицензию.

«Квалификационный аттестат должен будет получать председатель правления ТСЖ или жилищного кооператива. Если лицензия ТСЖ будет приостановлена или аннулирована, общее собрание членов товарищества должно в течение 10 рабочих дней переизбрать председателя правления ТСЖ, или заключить договор управления домом с УК, имеющей лицензию, или изменить способ управления многоквартирным домом», – сообщил Джабраилов.

В то же время, по словам главного государственного жилищного инспектора, не нужна лицензия тем ТСЖ, которые созданы жильцами одного дома или нескольких домов, расположенных на участках, имеющих общую границу и в пределах которых имеются инженерные сети и другая инфраструктура, предназначенная для обслуживания более чем одного дома.

Штрафы

Планируется внести изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, согласно которым осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии влечет наложение штрафа на ТСЖ в размере от 300 тысяч до 500 тысяч рублей, а на должностных лиц и индивидуальных предпринимателей – штраф в размере от 300 тысяч до 500 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

«Аналогичные штрафы предусмотрены за нарушение требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы и за нарушение требований законодательства РФ к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», – заключил Али Джабраилов.



Всего просмотров: 1

Другие новости:

11.07.2017 18:36:12 Местные органы власти возьмут под контроль вопросы перепланировки нежилых помещений в МКД
11.07.2017 16:50:41 «Главкому отечественного радиопрома» исполнилось бы 95 лет
11.07.2017 14:38:04 Росрыболовство выявило в Дагестане около сотни нарушений рыбоохранного законодательства
11.07.2017 12:34:59 Упрощена процедура подключения объектов капитального строительства к водоснабжению
11.07.2017 11:22:03 В рамках госпрограммы в Дагестане до 2025 года газифицируют шесть районов
10.07.2017 17:02:30 Запуск завода по переработке и хранению нефти в Дагестане запланирован на начало третьего квартала 2017 года
10.07.2017 15:33:08 Многоквартирные дома в Дагестане начали готовить к отопительному периоду
10.07.2017 15:18:38 «Обманутым дольщикам» в Дагестане могут возместить ущерб при помощи целевых субсидий
10.07.2017 13:38:00 В Дагестане разрабатывают краткосрочную программу капремонта на 2018 год
10.07.2017 12:26:29 Реконструкцию участка трассы республиканского значения из Махачкалы в Верхний Гуниб завершат в 2017 году
10.07.2017 11:57:47 «Югагрохолдинг» в 2018 году завершит строительство второй части тепличного комплекса
09.07.2017 14:27:53 Итальянская делегация посетила центр народных промыслов Дагестана
07.07.2017 18:34:19 В эту субботу главный жилищный инспектор Дагестана рассмотрит обращения граждан по вопросам ЖКХ
07.07.2017 16:43:15 Зампред Раюдин Юсуфов принял участие в селекторном совещании по комплексному развитию моногородов
07.07.2017 11:30:32 В Дагестане для удобства граждан создадут Единый расчетно-информационный центр
07.07.2017 10:18:56 Открыт проезд для транспорта по одной полосе трассы Махачкала – Каспийск
06.07.2017 18:42:08 Предприятия Дагестана будут претендовать на субсидирование пилотных партий средств производства
06.07.2017 16:28:00 Делегация Всемирной ассоциации замков и древних городов посетила Дагестан
06.07.2017 15:03:11 Студентов из Дагестана приглашают принять участие в Молодежном дне Финтех
05.07.2017 18:14:55 Бюджетникам Дагестана начали выдавать карты «Мир»
05.07.2017 17:52:00 Бархан «Сары-кум» может стать первым в России геологическим парком ЮНЕСКО
05.07.2017 13:27:31 В Махачкале открылась XIV межрегиональная ювелирная выставка «Золото России» – «Мир камня»
05.07.2017 12:29:38 В Дагестане начался серийный выпуск пассажирских и грузовых лифтов
05.07.2017 12:12:09 Гостевые дома для туристов оборудуют в Магарамкентском районе
05.07.2017 12:00:51 Свыше 300 рабочих мест планируют до конца года создать на Авиамеханическом заводе в Каспийске
05.07.2017 10:28:11 Промышленные предприятия Дагестана испытывают острую нехватку рабочих кадров
05.07.2017 09:38:16 Первые десять улиц в рамках федерального проекта сдадут на днях в Махачкале
04.07.2017 21:31:22 Сторонники «Единой России» обсудили проблемы и перспективы развития туризма в Дагестане
04.07.2017 16:49:49 В Дагестане провели экзамен на знание требований жилищного законодательства
04.07.2017 14:39:28 Минтуризма Дагестана определило лучшие отели республики

РИА видео

Лайв-трансляция Ковер B Чемпионат России

Фоторепортаж

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе