Четверг 23 марта 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 2015

Другие новости:

23.03.2017 18:40:00 Умахан Умаханов занял среди дагестанских депутатов лидирующее место по коэффициенту полезного действия
23.03.2017 14:52:53 Состоялось первое заседание Молодежного парламента при Народном Собрании РД
23.03.2017 14:00:04 Заседание президиума Регионального политсовета «Единой России» провели в Махачкале
22.03.2017 15:23:24 Депутат Гамид Аскерханов провел прием граждан в Общественной приемной «Единой России»
21.03.2017 17:50:00 Вопросы предстоящей сессии рассмотрели на заседании президиума Народного Собрания Дагестана
20.03.2017 18:23:55 В республике будет воссоздана резиденция шамхала Тарковского
20.03.2017 18:19:05 Предпринимательская платформа «Единой России» запускает мониторинг внедрения онлайн-касс
18.03.2017 10:38:39 Камил Давдиев: «Присоединение Крыма к России – результат свободного волеизъявления народа»
17.03.2017 16:08:02 В Госдуме предлагают заменить материнский капитал ежемесячными выплатами
17.03.2017 15:50:02 Бувайсар Сайтиев: «Развивая сельхозпредприятия, мы решаем ряд социально значимых задач на селе»
17.03.2017 15:25:05 Умахан Умаханов заявил о необходимости ускорить реализацию программы утилизации сельхозтехники в стране
17.03.2017 10:57:00 Депутат Омаргаджи Алиев провел прием граждан в Региональной общественной приемной «Единой России»
16.03.2017 19:12:00 Мурад Гаджиев: «Сельское хозяйство – ведущая отрасль Дагестана»
16.03.2017 16:51:10 Заур Аскендеров прокомментировал выездное заседание «Единой России», посвященное сельскому хозяйству
16.03.2017 15:20:56 Одиннадцать обращений граждан рассмотрел в приемной «Единой России» депутат Арслан Арсланов
16.03.2017 13:00:15 Депутат Тимур Гамзатов провел прием граждан в Общественной приемной партии «Единая Россия»
15.03.2017 12:39:10 Семь обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Владимир Ашурбеков
14.03.2017 16:06:17 Магомед Сулейманов решал вопросы граждан в Региональной общественной приемной Президента России
13.03.2017 17:56:41 Текущие вопросы деятельности парламента обсудили на совещании в Народном Собрании Дагестана
10.03.2017 11:45:42 Одиннадцать обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Далгат Махачев
09.03.2017 18:20:43 Депутат Сейфулах Исаков рассмотрел обращения граждан в региональной приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
09.03.2017 18:08:00 «Единая Россия» запускает сайт для размещения информации по предварительному голосованию
07.03.2017 15:10:24 В парламенте Дагестана обсудили проблемы подготовки к весеннему севу
06.03.2017 18:10:00 Первый вице-спикер Сайгидахмед Ахмедов провел совещание по текущим вопросам парламента
03.03.2017 19:05:04 Депутат Госдумы Магомед Гаджиев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
03.03.2017 18:52:37 Девять обращений граждан рассмотрел депутат Госдумы Заур Аскендеров в региональной приемной «Единой России»
03.03.2017 18:44:07 Пять обращений граждан рассмотрел депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев
03.03.2017 16:35:08 Члены фракции «Единая Россия» ознакомились с ходом проведения посевной кампании в Кизлярском районе
02.03.2017 19:15:00 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев рассмотрел 13 обращений в региональной приемной «Единой России»
02.03.2017 19:00:21 Депутат Госдумы Юрий Левицкий посетил город Кизляр

РИА видео

"Экологический вестник"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск