Пятница 18 августа 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 2095

Другие новости:

04.08.2017 15:35:49 Вице-спикер Елена Ельникова встретилась с представителями Молодежного парламента Дагестана
02.08.2017 12:46:15 Десять обращений граждан рассмотрел в региональной приемной депутат Госдумы Заур Аскендеров
02.08.2017 10:00:01 Депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов рассмотрел обращения граждан в приемной «Единой России»
01.08.2017 17:33:43 Депутат Госдумы Юрий Левицкий провел прием граждан
01.08.2017 11:15:52 Корни держат дерево
01.08.2017 10:21:17 Хизри Шихсаидова наградили медалью «За доблестный труд»
31.07.2017 18:24:55 Депутат Госдумы Умахан Умаханов провел прием граждан в региональной приемной «Единой России»
28.07.2017 11:54:45 Депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев выслушал обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
28.07.2017 11:13:50 Девять обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев
25.07.2017 18:53:15 Депутат Госдумы Юрий Левицкий провел прием граждан в региональной приемной «Единой России»
25.07.2017 18:24:31 Дагестанские Единороссы приняли участие в форуме «Городская среда» в Краснодаре
20.07.2017 10:53:06 Валерий Газзаев: «Выполнение социальных обязательств – одно из главных направлений работы российского парламента»
12.07.2017 16:16:28 В Дербенте благоустроят два парка в рамках реализации партпроекта «Единой России»
10.07.2017 14:56:02 Депутат Тагир Исмаилов прокомментировал итоги выполнения предвыборных пунктов программы «Единой России»
07.07.2017 18:23:37 Единороссы обсудили в Махачкале реализацию федерального проекта «Экология России»
07.07.2017 14:50:34 Бувайсар Сайтиев и Зейдула Юзбеков вошли в Экспертный совет при Комитете Госдумы по физической культуре
30.06.2017 13:30:08 По инициативе единороссов в Дагестане реализуют проект для людей с ограниченными возможностями
29.06.2017 18:23:51 Депутат Госдумы Магомед Гаджиев рассмотрел обращения граждан
29.06.2017 16:21:29 Обращения дагестанцев рассмотрел депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев
29.06.2017 15:40:28 Десять обращений рассмотрел депутат Госдумы Заур Аскендеров в рамках приема граждан
29.06.2017 15:20:31 Депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов провел прием граждан в региональной приемной «Единой России»
29.06.2017 10:18:00 Шесть обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Госдумы Мурад Гаджиев
28.06.2017 18:07:44 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев рассмотрел обращения граждан в приемной «Единой России»
28.06.2017 17:00:21 В Госдуме проведут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков
27.06.2017 17:41:14 Депутат Госдумы Юрий Левицкий провел прием граждан
23.06.2017 21:25:04 Глава Дагестана встретился с руководством Народного Собрания РД
23.06.2017 15:20:32 В Махачкале прошла конференция регионального отделения «Справедливой России»
22.06.2017 16:00:56 В Махачкале прошла очередная сессия дагестанского парламента
21.06.2017 18:14:15 В парламенте Дагестана обсудили организацию летней оздоровительной кампании детей
21.06.2017 16:06:06 Пятнадцать обращений граждан рассмотрел в приемной «Единой России» депутат Мухтарпаша Умаханов

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

II Национальная кинопремия Республики Дагестан

II Национальная кинопремия Республики Дагестан