Понедельник 20 февраля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 1

Другие новости:

17.02.2017 19:00:00 Представители парламентского комитета по межнациональным отношениям обсудили Послание Главы Дагестана
17.02.2017 18:54:00 Парламентарии Дагестана проводят слушания по обсуждению Послания Главы республики
17.02.2017 18:40:53 Депутаты-аграрии обсудили Послание Главы Дагестана
16.02.2017 18:25:00 Депутат Муслим Исмаилов провел тематический прием граждан в приемной «Единой России»
14.02.2017 19:00:00 Состоялось заседание Президиума Народного Собрания Республики Дагестан
14.02.2017 18:39:00 Депутат Давуд Сулейманов рассмотрел проблемы граждан в Общественной приемной Медведева в Махачкале
14.02.2017 18:20:45 Парламент Дагестана внесет поправки в закон о порядке перемещения транспортных средств на спецстоянку
14.02.2017 12:33:27 Хизри Шихсаидов прокомментировал Послание Главы Дагестана Народному Собранию РД
10.02.2017 18:33:58 В Нальчике подписали Соглашение о сотрудничестве парламентов Дагестана и Кабардино-Балкарии
10.02.2017 18:22:52 В парламенте Дагестана обсудили вопросы передачи отдельных полномочий Махачкалы внутригородским районам
10.02.2017 18:15:27 Хизри Шихсаидов провел совещание, посвященное итогам приема граждан в Каспийске
10.02.2017 16:30:33 Депутат Народного Собрания Дагестана Хучбар Хучбаров оказал помощь в оснащении участковых пунктов полиции в Хунзахском районе
09.02.2017 16:46:58 Шесть обращений граждан рассмотрел в ходе приема граждан депутат Нурмагомед Алиев
09.02.2017 14:02:32 Депутат Магомед Кудиямагомедов рассмотрел обращения граждан в общественной приемной Дмитрия Медведева
09.02.2017 11:01:51 Депутат Абас Кебедов рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
08.02.2017 18:49:47 Депутат Марат Алияров рассмотрел обращения граждан в Общественной приемной партии «Справедливая Россия» в Махачкале
08.02.2017 16:00:09 Махмуд Махмудов: «В Послании были охвачены все сферы социально-экономической жизни Дагестана»
07.02.2017 15:15:25 Девять обращений граждан рассмотрел депутат Госдумы Заур Аскендеров в ходе приема граждан в Махачкале
07.02.2017 13:13:06 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев провел прием граждан в приемной Медведева в Махачкале
07.02.2017 12:56:33 Депутат Госдумы Магомед Гаджиев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
07.02.2017 12:44:10 Магомед Магомедов: «В Послании Главы Дагестана отражены основные направления государственной политики на 2017 год»
07.02.2017 11:30:40 Депутат Умахан Умаханов провел прием граждан в общественной приемной «Единой России»
07.02.2017 10:29:44 Людмила Авшалумова: «В Послании Главы Дагестана дан глубокий анализ проблем республики»
06.02.2017 14:50:00 Рамазан Абдулатипов выступил с ежегодным Посланием Народному Собранию Дагестана
03.02.2017 18:40:00 Члены фракции «Единая Россия» провели рейд по поликлиникам и больницам республики
03.02.2017 18:30:26 Депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов провел прием граждан в Махачкале
03.02.2017 18:20:26 Внутригородским районам Махачкалы передадут дополнительные полномочия
03.02.2017 11:16:55 Ректор ДГТУ Тагир Исмаилов провел прием граждан в Махачкале
02.02.2017 17:50:33 Депутат Госдумы Мурад Гаджиев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России» в Махачкале
02.02.2017 16:45:47 Депутат Валерий Газзаев рассмотрел обращения граждан в Общественной приемной Миронова в Махачкале

РИА видео

"Экологический вестник"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск