Среда 07 декабря 2016 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 1

Другие новости:

06.12.2016 16:51:29 Депутат Магомед Махачев выслушал обращения граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
02.12.2016 17:55:40 Абдулмажид Маграмов: «Президент страны подчеркнул в Послании, что смысл всей нашей политики – это сбережение людей»
02.12.2016 17:35:00 Вице-спикер Елена Ельникова посетила ветерана Великой Отечественной войны Абдуллу Мурсалова
02.12.2016 15:27:30 Абдулгамид Эмиргамзаев: «Послание Президента направлено на улучшение благосостояния и самочувствия всех граждан страны»
02.12.2016 13:00:17 Бувайсар Сайтиев: «Президент России в Послании делал упор на народосбережение»
02.12.2016 12:47:00 Махмуд Махмудов: «Нам предстоит основательно поработать для воплощения в жизнь направлений развития, обозначенных Президентом в Послании»
02.12.2016 11:33:17 Умахан Умаханов: «Владимир Путин призвал граждан России объединиться вокруг патриотических ценностей»
02.12.2016 11:30:26 Депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов выслушал обращения граждан в приемной Медведева в Махачкале
02.12.2016 11:16:20 Камил Давдиев: «Послание – это некий документ стратегического планирования на ближайшую перспективу»
02.12.2016 10:15:04 Масштабный прием граждан провели в Дагестане в рамках празднования 15-летия «Единой России»
02.12.2016 09:30:51 Сайгидахмед Ахмедов прокомментировал Послание Президента России Федеральному Собранию
01.12.2016 10:31:00 Магомед Магомедов: «Главной задачей “Единой России” является защита прав и законных интересов населения»
29.11.2016 18:50:01 Депутат Умахан Умаханов провел прием граждан в Региональной общественной приемной «Единой России»
28.11.2016 13:02:49 Парламент Дагестана утвердил кандидатуры семи членов нового состава регионального Избиркома
25.11.2016 19:07:00 Умахан Умаханов возглавил делегацию Госдумы по наблюдению за выборами Президента Республики Молдова
25.11.2016 13:00:00 Абдулгамид Эмиргамзаев: «Важно восстановить с 2017 года индексацию пенсий на уровне инфляции в полном объеме»
24.11.2016 18:20:40 Около 20 обращений граждан рассмотрел депутат Бувайсар Сайтиев в региональной приемной «Единой России»
24.11.2016 16:22:50 Депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев провел прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
24.11.2016 15:51:39 Около 30 вопросов рассмотрели депутаты Народного Собрания Дагестана на ноябрьской сессии
24.11.2016 14:05:05 Депутат Госдумы Мурад Гаджиев провел прием граждан в общественной приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
24.11.2016 11:25:00 Мурад Гаджиев: «С 2017 года меняются нормативы зачисления в бюджеты поступлений от акцизов на алкогольную продукцию»
23.11.2016 13:49:15 Бувайсар Сайтиев: «В проекте федерального бюджета запланирована дополнительная финансовая помощь регионам»
22.11.2016 13:35:49 Повестку дня предстоящей сессии обсудили на заседании президиума Народного Собрания Дагестана
22.11.2016 10:41:20 Гаджимет Сафаралиев: «Ко второму чтению проекта федерального бюджета ожидается увеличение финансирования образования»
21.11.2016 18:11:51 Депутаты Госдумы от Дагестана обсудили основные параметры бюджета с региональными министрами в Москве
21.11.2016 15:15:00 Заур Аскендеров: «Повышенное внимание при обсуждении бюджета РФ уделяется агросектору, что важно для Дагестана»
21.11.2016 12:45:47 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев выслушал обращения граждан в приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
18.11.2016 17:47:05 Восемь обращений граждан рассмотрел в региональной приемной «Единой России» депутат Нариман Темуркаев
17.11.2016 17:07:38 Президиум Народного Собрания Дагестана установил дату проведения парламентской сессии
17.11.2016 16:28:22 Гаджимет Сафаралиев: «Необходимо возрождать воспитательную функцию в системе образования»

РИА видео

Дагестан туристический

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск