Суббота 07 января 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 1

Другие новости:

01.01.2017 14:47:17 Депутат Ферзилах Исламов награжден почетным знаком «Спортивная слава Ставрополья»
28.12.2016 17:43:00 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев рассмотрел обращения граждан в приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
28.12.2016 14:25:37 В Дагестане законодательно закрепили список мест, в которых не допускается нахождение несовершеннолетних
28.12.2016 14:18:00 Депутат Хазали Мисиев провел прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
27.12.2016 19:47:10 Более десяти вопросов в ходе приема граждан в приемной Медведева рассмотрел депутат Госдумы Абдулгамид Эмиргамзаев
27.12.2016 19:24:42 Юрий Левицкий принял участие в конференции «Единой России» в Грозном
27.12.2016 19:19:54 Депутат Артур Шахнавазов рассмотрел обращения граждан в приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
27.12.2016 10:12:22 Закон о молодежной политике принят в Дагестане
26.12.2016 18:43:29 Девять обращений граждан рассмотрел в общественной приемной «Единой России» депутат Госдумы Магомед Гаджиев
26.12.2016 18:04:39 Депутат Госдумы Заур Аскендеров выслушал обращения граждан в приемной «Единой России» в Махачкале
24.12.2016 14:41:43 Умахан Умаханов: «”Единая Россия” усилит работу в регионах для решения социальных вопросов»
24.12.2016 09:00:54 Депутат Госдумы Мурад Гаджиев прокомментировал выездное заседание фракции «Единая Россия» в Москве
23.12.2016 17:32:56 Депутат Госдумы Мурад Гаджиев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
23.12.2016 12:27:45 Заур Аскендеров: «Приоритетной задачей в 2017 году является повышение уровня доверия граждан к институту парламентаризма»
23.12.2016 11:29:00 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев прокомментировал итоги выездного заседания фракции «Единая Россия»
22.12.2016 18:40:00 Депутат Магомед Магомедов выслушал обращения граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
22.12.2016 17:10:38 Депутат Госдумы Умахан Умаханов встретился со студентами и преподавателями ДагГАУ
22.12.2016 16:48:06 В Дагестане приняли бюджет на будущий год с профицитом 4,6 миллиардов рублей
22.12.2016 10:00:00 В Махачкале началась последняя в этом году парламентская сессия
21.12.2016 18:00:26 Депутат Джафар Абуев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
20.12.2016 17:21:32 Депутат Руслан Ярахмедов выслушал обращения граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
20.12.2016 16:12:18 Президиум Народного Собрания Дагестана утвердил повестку дня «декабрьской» сессии
19.12.2016 15:31:13 В Дагестане прошли публичные слушания по проекту бюджета республики на 2017 год
19.12.2016 10:46:16 Около 500 человек числится в реестре обманутых дольщиков в Дагестане
16.12.2016 13:03:00 Депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов провел прием граждан в Махачкале
15.12.2016 18:10:32 «Единая Россия» запустила онлайн-приемную для обращений обманутых дольщиков
15.12.2016 17:57:38 Депутат Ферзилах Исламов провел прием граждан в Общественной приемной Дмитрия Медведева в Махачкале
14.12.2016 15:11:16 Хизри Шихсаидов посетил городскую клиническую больницу № 1 в Махачкале
14.12.2016 12:54:00 Депутат Багадур Абасов выслушал обращения граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
13.12.2016 17:34:13 Депутат Магомедзагир Омаров рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»

РИА видео

Эко-вестник

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск