Воскресенье 23 апреля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Сейфулах Исаков: «Новый закон устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в госсобственности РД»

14 марта 2014 20:50 Опубликовано в:  Политика  - Народное собрание Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать

Главой Республики Дагестан Рамазаном Абдулатиповым провозглашены основные направления развития Республики Дагестан. Среди них – «обеление» экономики, представляющее собой очищение и обновление нашего общества. Одним из шагов, приближающих Дагестан к этой цели, является принятие законов, направленных на снижение коррупционности в части оформления права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Для устранения правового вакуума в земельном законодательстве 30 января 2014 года на сессии Народного Собрания Республики Дагестан был принят Закон «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Инициатором принятия этого закона выступил заместитель председателя Народного Собрания Республики Дагестан Сейфулах Исаков.

– Сейфулах Бейдулахович, что послужило причиной подготовки этой законодательной инициативы?

– Депутаты Народного Собрания Республики Дагестан, принимая граждан в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева, часто сталкиваются с жалобами граждан на трудности в оформлении земельных участков в собственность, с расположенными на них и принадлежащими им зданиями и строениями. Эти люди не платят государству арендную плату за пользование землей, но они должны выкупить свои земельные участки у государства.

До июля 2012 года согласно нормам Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такая земля выкупалась в пределах 2,5% от ее кадастровой стоимости, если такая норма была установлена законами субъектов Российской Федерации, а при их отсутствии – по предельной, то есть 2,5% как предельно возможной платы от цены земельных участков. После этой даты, до принятия органами государственной власти и муниципалитетами нормативного правового акта, устанавливающего цену выкупа земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, земельные участки нужно было выкупать по их 100-процентной кадастровой стоимости.

Действовавший до указанной даты в Дагестане Закон от 31 мая 2007 года «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» фактически утратил силу и в земельном законодательстве образовался пробел. Это создает возможность коррупционных проявлений при оформлении «зеленки» на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений.

Каковы новшества, вводимые этим законом, и облегчит ли он для граждан оформление земельных участков в собственность?

– Этим законом сохранен подход, который применялся федеральным законодательством в ранее действовавшем Законе «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Он заключается в том, что собственник должен внести 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной для граждан, юридических лиц, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Дагестанский закон устанавливает, что цена выкупа для остальных лиц, у которых право собственности на здания, строения, сооружения возникло после принятия Земельного кодекса РФ, определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.

Таким образом, устанавливается порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. Народным Собранием Республики Дагестан реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти статьей 36 Земельного кодекса РФ. Правительство Республики Дагестан также приняло активное участие в работе над этим законом.

– Какой орган уполномочен устанавливать стоимость земли?

– Цену земель, находящихся в муниципальной собственности, должны установить органы местного самоуправления. Но, к сожалению, в настоящее время это сделано только Собранием депутатов городского округа «город Дагестанские Огни». Чтобы облегчить населению оформление в собственность земельных участков, необходимо и остальным муниципалитетам учесть опыт города Дагестанские Огни и принять соответствующие муниципальные правовые акты.



Всего просмотров: 1

Другие новости:

21.04.2017 17:00:00 Депутат Магомед Кудиямагомедов провел прием граждан в региональной приемной Медведева
21.04.2017 16:14:15 Фикрет Раджабов: «Местное самоуправление является самым близким к человеку органом власти»
20.04.2017 18:42:34 Спикер дагестанского парламента посетил Республиканскую клиническую больницу
20.04.2017 18:19:53 Бувайсар Сайтиев: «Вложения в человеческий ресурс входят в число приоритетов Правительства»
20.04.2017 17:19:24 Хизри Шихсаидов встретился с представителями «Партии роста»
19.04.2017 15:25:43 Сторонники «Единой России» предлагают ужесточить наказание за мошенничество в отношении пожилых людей
18.04.2017 18:45:05 Депутат Госдумы Гаджимет Сафаралиев встретился с коллективом Дагестанского института экономики и политики
18.04.2017 18:26:45 Двенадцать обращений граждан рассмотрел в приемной «Единой России» депутат Фикрет Раджабов
18.04.2017 17:53:14 Президиум Народного Собрания Дагестана определил дату проведения девятой сессии
14.04.2017 16:13:01 Хизри Шихсаидов встретился с магистрантами и бакалаврами юридического института ДГУ
12.04.2017 18:53:47 Депутат Амирхан Амирханов рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
12.04.2017 15:21:21 В парламенте Дагестана обсудили поправки в закон о статусе земель отгонного животноводства
08.04.2017 10:12:24 Президиум Генсовета «Единой России» перезапустил внутрипартийные платформы
07.04.2017 18:24:03 Новый состав Молодежного парламента при Народном Собрании Дагестана утвердил план работы на текущий год
07.04.2017 16:30:46 В Махачкале состоялось заседание Президиума регионального политсовета партии «Единая Россия»
06.04.2017 18:27:32 Депутат Нариман Асваров рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
06.04.2017 15:39:22 День Российских железных дорог провели в парламенте Дагестана
05.04.2017 18:16:20 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев принял участие в пресс- конференции по вопросам воспитания молодежи
05.04.2017 17:43:18 Депутат Асият Алиева рассмотрела обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
05.04.2017 11:13:00 Парламентарии Дагестана проинспектировали рынки Махачкалы
04.04.2017 18:56:18 Депутат парламента Дагестана Муслим Гиндиев провел личный прием граждан
04.04.2017 14:53:00 Резиденцию шамхалов Тарковских воссоздадут в Дагестане
04.04.2017 14:00:00 Хизри Шихсаидов принял участие в митинге солидарности с жителями Санкт-Петербурга
31.03.2017 23:20:45 Хизри Шихсаидов принял участие в сессии Собрания депутатов Кировского района Махачкалы
31.03.2017 18:21:11 Избирком Дагестана провел совещание с политическими партиями
31.03.2017 16:25:00 Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев рассмотрел обращения граждан в региональной приемной «Единой России»
30.03.2017 18:00:00 Депутат Магомед Асиятилов провел прием граждан
30.03.2017 14:59:45 Парламент Дагестана в рамках очередной сессии внес поправки в региональный бюджет
30.03.2017 13:41:50 Свыше 10 обращений рассмотрел в рамках приема граждан депутат Госдумы Абдулмажид Маграмов
30.03.2017 10:01:03 В Махачкале началась очередная сессия дагестанского парламента шестого созыва

РИА видео

"Прямая трансляция заседания общественного совета Минобрнауки РД"

Фоторепортаж

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале

Ретро-поезд "Победа" в Махачкале