Вторник 18 июля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Обманутые дольщики в Дагестане обращаются за помощью к омбудсмену

08 марта 2014 11:17 Опубликовано в:  Общество Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Обманутые дольщики обращаются за восстановлением своих жилищных прав к Уполномоченному по правам человека в Республике Дагестан, сообщили РИА «Дагестан» в аппарате омбудсмена республики.

Проблема «обманутых дольщиков», характерная в целом для всех субъектов Российской Федерации, по словам представителя аппарата, заслуживает отдельного внимания. На республиканском рынке долевого жилищного строительства сложная ситуация, и поступающие к Уполномоченному обращения граждан подтверждают данный факт.

Так, к омбудсмену обратилась гражданка А. с жалобой на действия застройщика. Как следует из обращения, она передала ему денежные средства в счет оплаты будущих платежей за покупаемую квартиру в строящемся многоквартирном доме, оформив это распиской в простой письменной форме. Однако до сегодняшнего дня строительство дома не завершено, денежные средства заявительнице не возвращены.

«Как правило, одной из основных причин нарушений прав граждан в данной сфере является незнание ими жилищного законодательства. На практике зачастую застройщики нарушают возложенную на них законодательством обязанность по заключению договора участия в долевом строительстве посредством оформления с гражданами иных сделок, в частности, договоров инвестирования, предварительных договоров и т.д. Тем самым граждане становятся более уязвимыми с правовой точки зрения. Указанные договорные формы не защищают дольщиков от «двойных» продаж объектов в строящихся многоквартирных домах, на них не распространяется действие норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В этой связи приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 8 августа 2013 года №341 утверждены методические рекомендации по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства. Ими предусматривается проведение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации следующих мероприятий: организация работы «горячей линии» телефонной связи с руководством субъектов страны и муниципальных образований, личного приема граждан по вопросам нарушений прав участников долевого строительства; распространение необходимых нормативных, справочных, методических, информационных и иных материалов, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и т.д.

По мнению омбудсмена, надлежащая реализация данных мероприятий обеспечит повышение активности граждан, открытости и действенности их участия в процессе принятия решений в сфере долевого строительства, формирование новых инструментов и методов взаимодействия с населением, организацию полноценной обратной связи, а также доверие к власти при решении указанных проблем», – отметили в аппарате Уполномоченного.

В целях мониторинга и анализа ситуации в сфере долевого жилищного строительства министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан ведется реестр незавершенных объектов и список наиболее «проблемных» строительных организаций. Так, на 1 января 2014 года в регионе 17 таких объектов, 1 тыс. 569 обманутых дольщиков.

В октябре 2013 года в Народном Собрании РД был проведен «круглый стол» на тему «Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов на территории Республики Дагестан», на котором был выдвинут ряд предложений по решению проблемы в данной сфере. В частности, утверждение на федеральном уровне механизма регулирования цен на строительно-монтажные работы по возведению объектов долевого строительства по аналогии с объектами, предусматривающими бюджетное финансирование; установление запрета застройщикам, привлекающим средства граждан для долевого участия в строительстве объектов недвижимости, на заключение ими договора поручительства по договору займа или по кредитному договору, предоставленному третьему лицу; закрепление в Кодексе Республики Дагестан об административных правонарушениях ответственности за нецелевое использование застройщиком денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства.

Также Уполномоченный полагает возможным использование уже сложившихся в ряде регионов действенных механизмов решения проблем в сфере долевого строительства, которые, как правило, сводятся к двум вариантам. Прежде всего, это изыскание средств регионального бюджета для направления их на завершение строительства «проблемных» объектов и выделение денежных компенсаций пострадавшим дольщикам. В других случаях проблему решают посредством повышения инвестиционной привлекательности незавершенного объекта, например, снизив или исключив затраты на подключение к инженерной инфраструктуре. Кроме того, в некоторых субъектах Российской Федерации региональным законодательством предусмотрено выделение инвестиционных площадок застройщикам, которые берутся решать проблемы обманутых дольщиков. Речь идет о бесплатном выделении им земельных участков в обмен на часть построенного жилья для пострадавших дольщиков.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

18.07.2017 14:51:12 Новый отдел по вопросам миграции открылся в Махачкале
18.07.2017 11:46:34 Более 57 тысяч человек стали клиентами дагестанских центров социального обслуживания во втором квартале 2017 года
18.07.2017 11:07:01 В Доме дружбы Дагестана презентовали этноуголок «Русская изба»
17.07.2017 18:45:00 Глава Мининформпечати Дагестана рассмотрел обращения жителей Агульского района
17.07.2017 16:50:21 Двое дагестанцев стали лучшими молодыми фермерами СКФО
17.07.2017 16:43:35 Блогеры из Хабаровского края расскажут своим подписчикам о Дагестане
17.07.2017 13:18:19 В Дагестане объявлен прием заявок на региональный этап конкурса «Молодой предприниматель России»
17.07.2017 10:32:08 Семинар по формированию гражданской идентичности провели для студентов Дагестана
17.07.2017 10:07:29 Ростелеком и издательство «Просвещение» создадут проект по продвижению образовательной платформы
16.07.2017 17:22:54 Встреча сирийских богословов с имамами и алимами Дагестана прошла в Махачкале
16.07.2017 16:38:14 Рамазан Джафаров провел Всероссийскую богословскую конференцию в Махачкале
16.07.2017 16:16:37 Член Совета Федерации РФ Рафаил Зинуров посетил Дагестан
15.07.2017 16:13:34 С осужденными в Дагестане провели духовно-просветительские беседы
15.07.2017 15:46:00 Специальные скидочные карты вручают ветеранам Великой Отечественной войны в Махачкале
15.07.2017 13:38:27 Форум соотечественников проведут в Дагестане
15.07.2017 11:20:51 Стартовал автопробег «Грозный – Сергокала» памяти Ахмат-хаджи Кадырова и Магомеда Нурбагандова
15.07.2017 10:31:34 Награждение победителей Северо-Кавказского конкурса «Молодой фермер года» пройдет в Махачкале
14.07.2017 18:18:00 Стартовала регистрация на Межрегиональный туристический форум «Ицари – 2017»
14.07.2017 17:54:43 Дагестанская молодежь представит 9 социальных проектов на форуме «Территория смыслов»
14.07.2017 17:47:56 Дети погибших сотрудников МВД Дагестана отправились на летний отдых в Бурятию
14.07.2017 14:41:30 Образцы новой формы одежды для бойцов Росгвардии представили в Дагестане
14.07.2017 14:30:09 Эксперты из Дагестана провели тренинги по коммуникации для участников форума «Архыз XXI»
14.07.2017 12:05:00 База отдыха для инвалидов-ампутантов открылась в Дагестане
14.07.2017 11:47:53 Памятник жертвам нашествия Тамерлана установят в Акушинском районе Дагестана
14.07.2017 11:42:21 Число пострадавших от укусов клещей в Дагестане достигло 457 человек
14.07.2017 10:58:47 Судами в первом полугодии удовлетворены требования Роспотребнадзора Дагестана в 100% случаев
13.07.2017 18:27:26 Для представителей дагестанских СМИ провели очередной семинар по противодействию идеологии терроризма
13.07.2017 18:21:52 Активисты ОНФ добились ликвидации стихийной свалки в Кулинском районе
13.07.2017 18:18:26 В Дагестане проверили уровень школьных знаний блогеров республики
13.07.2017 16:48:43 Дагестанец запустил онлайн-словари языков, находящихся под угрозой исчезновения

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе