Пятница 25 августа 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Обманутые дольщики в Дагестане обращаются за помощью к омбудсмену

08 марта 2014 11:17 Опубликовано в:  Общество Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Обманутые дольщики обращаются за восстановлением своих жилищных прав к Уполномоченному по правам человека в Республике Дагестан, сообщили РИА «Дагестан» в аппарате омбудсмена республики.

Проблема «обманутых дольщиков», характерная в целом для всех субъектов Российской Федерации, по словам представителя аппарата, заслуживает отдельного внимания. На республиканском рынке долевого жилищного строительства сложная ситуация, и поступающие к Уполномоченному обращения граждан подтверждают данный факт.

Так, к омбудсмену обратилась гражданка А. с жалобой на действия застройщика. Как следует из обращения, она передала ему денежные средства в счет оплаты будущих платежей за покупаемую квартиру в строящемся многоквартирном доме, оформив это распиской в простой письменной форме. Однако до сегодняшнего дня строительство дома не завершено, денежные средства заявительнице не возвращены.

«Как правило, одной из основных причин нарушений прав граждан в данной сфере является незнание ими жилищного законодательства. На практике зачастую застройщики нарушают возложенную на них законодательством обязанность по заключению договора участия в долевом строительстве посредством оформления с гражданами иных сделок, в частности, договоров инвестирования, предварительных договоров и т.д. Тем самым граждане становятся более уязвимыми с правовой точки зрения. Указанные договорные формы не защищают дольщиков от «двойных» продаж объектов в строящихся многоквартирных домах, на них не распространяется действие норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В этой связи приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 8 августа 2013 года №341 утверждены методические рекомендации по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства. Ими предусматривается проведение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации следующих мероприятий: организация работы «горячей линии» телефонной связи с руководством субъектов страны и муниципальных образований, личного приема граждан по вопросам нарушений прав участников долевого строительства; распространение необходимых нормативных, справочных, методических, информационных и иных материалов, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и т.д.

По мнению омбудсмена, надлежащая реализация данных мероприятий обеспечит повышение активности граждан, открытости и действенности их участия в процессе принятия решений в сфере долевого строительства, формирование новых инструментов и методов взаимодействия с населением, организацию полноценной обратной связи, а также доверие к власти при решении указанных проблем», – отметили в аппарате Уполномоченного.

В целях мониторинга и анализа ситуации в сфере долевого жилищного строительства министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан ведется реестр незавершенных объектов и список наиболее «проблемных» строительных организаций. Так, на 1 января 2014 года в регионе 17 таких объектов, 1 тыс. 569 обманутых дольщиков.

В октябре 2013 года в Народном Собрании РД был проведен «круглый стол» на тему «Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов на территории Республики Дагестан», на котором был выдвинут ряд предложений по решению проблемы в данной сфере. В частности, утверждение на федеральном уровне механизма регулирования цен на строительно-монтажные работы по возведению объектов долевого строительства по аналогии с объектами, предусматривающими бюджетное финансирование; установление запрета застройщикам, привлекающим средства граждан для долевого участия в строительстве объектов недвижимости, на заключение ими договора поручительства по договору займа или по кредитному договору, предоставленному третьему лицу; закрепление в Кодексе Республики Дагестан об административных правонарушениях ответственности за нецелевое использование застройщиком денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства.

Также Уполномоченный полагает возможным использование уже сложившихся в ряде регионов действенных механизмов решения проблем в сфере долевого строительства, которые, как правило, сводятся к двум вариантам. Прежде всего, это изыскание средств регионального бюджета для направления их на завершение строительства «проблемных» объектов и выделение денежных компенсаций пострадавшим дольщикам. В других случаях проблему решают посредством повышения инвестиционной привлекательности незавершенного объекта, например, снизив или исключив затраты на подключение к инженерной инфраструктуре. Кроме того, в некоторых субъектах Российской Федерации региональным законодательством предусмотрено выделение инвестиционных площадок застройщикам, которые берутся решать проблемы обманутых дольщиков. Речь идет о бесплатном выделении им земельных участков в обмен на часть построенного жилья для пострадавших дольщиков.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

24.08.2017 19:05:54 Участники саммита «Каспий – 2017» обустроили экологическую тропу на бархане Сарыкум
24.08.2017 19:00:45 В Кизилюрте прошел футбольный матч между осужденными колонии и городской командой
24.08.2017 18:38:00 Турнир по настольным играм прошел в следственном изоляторе Хасавюрта
24.08.2017 18:19:36 Отборочный этап конкурса «Амнистия души» прошел в воспитательной колонии Кизилюрта
24.08.2017 18:00:59 Панельная дискуссия «Северный Кавказ – место встречи мировых религий» состоялась в Махачкале
24.08.2017 16:48:00 Проблемы трудоустройства инвалидов обсудили на совещании в Махачкале
24.08.2017 16:26:42 Роспотребнадзор проконсультирует родителей по вопросам качества школьных принадлежностей
24.08.2017 15:33:53 Постпред Дагестана в Санкт-Петербурге принял участие в праздновании годовщины образования Тосненского района
24.08.2017 12:48:56 Дни татарской культуры проведут в Дагестане
24.08.2017 12:00:29 Фестиваль бабушек пройдет в Дагестане
24.08.2017 11:17:08 В Республиканской библиотеке для слепых отметили День Государственного флага России
24.08.2017 10:42:19 В Дагестане стартовала деловая программа Международного молодежного саммита «Каспий – 2017»
23.08.2017 18:18:16 Аслан Яхъяев после страшной аварии нуждается в дорогостоящей операции
23.08.2017 17:59:28 Кизлярские казаки ответили на вопросы о Государственном флаге России
23.08.2017 17:50:43 Сергей Попов: «У Избербаша есть все шансы стать дагестанским Сочи»
23.08.2017 17:10:32 Пленарное заседание IV Международного межрелигиозного молодежного форума состоялось в Махачкале
23.08.2017 10:00:00 «Единая Россия» организовала в Махачкале праздничные мероприятия ко Дню российского флага
23.08.2017 00:14:15 В Дагестане стартовал международный молодежный саммит «Каспий – 2017»
22.08.2017 18:38:17 Миннац Дагестана провел акцию по раздаче лент цвета российского триколора
22.08.2017 15:51:43 Совещание по вопросу распространения ложных сведений о необходимости перерасчета пенсии прошло в Пенсионном фонде Дагестана
22.08.2017 13:22:00 Минюст Дагестана организовал обучение сотрудников ЗАГСа
22.08.2017 11:08:40 Съемки реалити-шоу «Завещание предков» стартовали в Дагестане
22.08.2017 09:37:33 Центр занятости «Успех» объявил о наборе на строительство участка автодороги Москва-Санкт-Петербург
21.08.2017 17:14:00 Северо-Кавказский молодежный форум «Мирный Кавказ» завершил свою работу
21.08.2017 17:07:15 В Дагестане завершается открытое голосование конкурса молодых талантов «Арена Славы»
21.08.2017 14:57:03 IV Международный межрелигиозный молодежный форум состоится в Дагестане
21.08.2017 13:25:22 Детей с интеллектуальными нарушениями в Дагестане готовят к спорту высших достижений
21.08.2017 11:01:26 Более 100 лидеров молодежных структур примут участие в саммите «Каспий - 2017» в Махачкале
21.08.2017 10:00:00 Инвестор Дмитрий Портнягин снимет влог в Дагестане
21.08.2017 09:53:53 Султан Шахбазов: «Дагестанскую общину ценят и любят в Калужской области»

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

II Национальная кинопремия Республики Дагестан

II Национальная кинопремия Республики Дагестан