Воскресенье 12 февраля 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Вопрос о принятии мер в отношении нарушений земельного законодательства обсудили в администрации Махачкалы

13 августа 2014 11:00 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Махачкала Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Совещание с руководителями правоохранительных и судебных органов по вопросу о принимаемых мерах по предотвращению нарушений земельного и градостроительного законодательства на территории города провел исполняющий обязанности главы администрации Махачкалы Магомед Сулейманов во вторник, 12 августа, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе столичной администрации.

В совещании также приняли участие заместители главы администрации Махачкалы Магомедэмин Гаджиев, Дагир Абдурахманов и Сергей Цветков, главы районных администраций, начальники Управлений Архстройнадзора, а также архитектуры и градостроительства, представители прокуратуры города.

Открывая совещание, Магомед Сулейманов отметил, что проблема незаконного строительства является на сегодняшний день самой злободневной и закрывать глаза на происходящее нельзя. По словам градоначальника, на территории столицы действуют преступные группы, занимающиеся продажей земельных участков на основании поддельных разрешительных документов.

«В руках мошенников находятся украденные из городского архива постановления 1995-1998 годов, на основании которых они путем нехитрых манипуляций ежедневно оформляют незаконные разрешения и продают населению земельные участки», – заявил мэр.

Он напомнил о том, что не раз обращался по телевидению и через печатные средства массовой информации к населению с просьбой не становиться участниками сомнительных сделок и не тратить впустую деньги.

Сулейманов подчеркнул также, что проводимая городской администрацией работа по выявлению и пресечению незаконного строительства будет эффективна лишь в случае консолидации усилий муниципалитета, силового и судебного блоков. Он обратился к правоохранительным органам с просьбой, используя оперативные данные, найти и привлечь преступников  к уголовной  ответственности.

Мэр столицы также обратился с просьбой в адрес федеральных районных судов и Верховного суда поддержать усилия городской администрации в наведении порядка в сфере строительства.

Заместитель главы администрации Махачкалы Дагир Абдурахманов проинформировал, что в связи с выявлением многочисленных фактов нарушений земельного и градостроительного законодательства, в соответствии с распоряжением и.о. главы администрации города от 20 июня 2014 года создана межведомственная комиссия. За период ее работы выявлено более 600 нарушений земельного законодательства. В основном, эти нарушения касаются вопросов постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании сфальсифицированных выписок из постановлений главы администрации Махачкалы за период 1995-1998 годов из 5-ти, так называемых, «утерянных» по вине бывшего руководителя аппарата администрации города архивных книг.

По достоверной информации, таких нарушений земельного законодательства в настоящее время в городе имеется от 2 до 2,5 тыс. фактов. Их выявление продолжается. В то же время данный процесс носит избирательный характер: незаконно присваиваются территории, имеющие достаточный спрос и максимальную рыночную стоимость. Как правило, это территории, зарезервированные для строительства объектов социального назначения (школы, детские сады), под озеленение и устройство межквартальных проездов.

К примеру, территории между МКР М-4 и МКР М-5, предназначенные для организации межквартальных проездов с учетом создания тротуаров и зеленой зоны, с обеих сторон разделены на участки под индивидуальное строительство по поддельным документам: свидетельству на право постоянного владения, пожизненно наследуемого владения землей, архивным выпискам на постановления, датированные 1996-1998 годами.

Комиссией выявлены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки на конкретных лиц. В этой связи Дагир Абдурахманов указал на то, что мошенники, в том числе, вполне возможно, работающие в структурах муниципалитетов, республиканских и федеральных органов, игнорируют, пренебрегают нормативами, сроками их принятия, генеральными планами и т.д.

Так, ставя на кадастровый учет и выдавая свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в МКР М-5 под индивидуальное строительство по постановлениям и свидетельствам, датированным 1996 годом, мошенники не удосужились даже узнать, что генеральный план этого микрорайона был разработан лишь в 2006 году, а кадастровые инженеры, заручившись лицензиями министерства по управлению госимуществом РД и получив свое вознаграждение, продолжают работать. В это время руководство Кадастровой палаты по РД делает вид, что ничего незаконного не происходит.

«То есть работникам Кадастровой и Регистрационной палат до этого как будто нет дела. На запросы межведомственной комиссии информацию не предоставляют, ссылаясь на то, что они должны ее представлять только по запросу правоохранительных органов. Тем самым препятствуют нам в подготовке исков в суды», – отметил Абдурахманов.

Комиссия предполагает, что мошенники используют именно номера постановлений за период 1995-1998 годов, которые преднамеренно были похищены из городского архива.

Докладчик напомнил, что землеустроительное дело начинается с подготовки кадастрового плана, а для этого нужен правоустанавливающий документ и схематический материал с согласованными границами земельного участка.

«Допустим, что у кадастрового инженера не вызывают сомнений постановление или выписка из постановлений прошлых лет. Тогда как можно принять за основу схематический материал, сопровождающий постановление об утверждении границ земельного участка, 15-20-летней давности без согласования со службами города?», – обратился он к участникам совещания.

По мнению членов межведомственной комиссии, этими преступными деяниями занимаются именно работники Кадастровой палаты по РД и Управления Росреестра по РД во главе с бывшим директором Махачкалинского «МФЦ» Микаилом Гасановым.

Практически все имеющиеся свободные площади в городе незаконно, по фальсифицированным документам, ставят на кадастровый учет и регистрируют право собственности через Управление Росреестра по РД. Микрорайон ДОСААФ, Аэропортовское шоссе и материалы на физических лиц – лишь некоторые примеры в общей цепочке преступлений, совершенных мошенниками.

«До тех пор, пока не будет наведен порядок в сфере деятельности так называемых кадастровых инженеров, очистить земельный фонд будет  практически невозможно», – заявил Дагир Абдурахманов.

В дальнейшем межведомственная комиссия намерена усилить работу по выявлению незаконно выданных документов на земельные участки для формирования пакета документов и направления в правоохранительные органы, а также подготовки исков в суды.

По обсуждаемому вопросу выступили начальник Правового управления администрации Махачкалы Михраб Адзиев, судья Верховного суда РД Ханмагомед Шихгереев, начальник Управления государственного строительного надзора министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД Ахмед Магомедов, начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Магомедрасул Гитинов и другие.

По итогам совещания была одобрена резолюция, согласно которой районным отделам внутренних дел совместно с ГОВД рекомендовано повысить персональную ответственность участковых за каждый случай правонарушения и провести в ближайшее время совещание с участковыми полицейскими по вопросу массовых нарушений норм градостроительства в Махачкале.

Кроме того, прокуратуре города рекомендовано проверить деятельность служб государственной регистрации и кадастрового учета Махачкалы за последние 2-3 года, а виновных привлечь к ответственности, вплоть до уголовной.

Учитывая, что в последнее время участились случаи нарушений гражданами земельного и градостроительного законодательств и их обращений в суды для узаконивания самовольных построек, решено обратиться в Верховый суд РД с просьбой обобщать судебную практику рассмотрения районными судами Махачкалы дел данной категории в целях выработки единой, соответствующей требованиям закона судебной практики рассмотрения и разрешения таких дел.

Даны рекомендации руководству ОАО «Махачкалаводоканал», ОАО «Махачкалинские горэлектросети», филиала ОАО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» по Махачкале и другим коммунальным службам города не выдавать технические условия и не подключать к городским сетям вновь построенные объекты капитального строительства (многоквартирные дома, торговые центры и т.д.) без соответствующих разрешений администрации города.

Было также принято решение о создании на сайте администрации Махачкалы рубрики «Недобросовестные застройщики» для обращения населения по фактам нарушений земельного и градостроительного законодательства. Соответствующие баннеры будут установлены в различных точках столицы.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

11.02.2017 11:27:58 В Махачкале прошел муниципальный этап Республиканского конкурса «Лучший учитель родного языка – 2017»
10.02.2017 18:37:18 Власти Махачкалы провели совещание по вопросу инвентаризации земельных участков
10.02.2017 18:22:52 В парламенте Дагестана обсудили вопросы передачи отдельных полномочий Махачкалы внутригородским районам
10.02.2017 18:00:15 В Махачкале ведутся работы по замене водных коммуникаций
10.02.2017 11:15:37 Власти Махачкалы демонтируют незаконно установленные ограждения и заборы в рамках проекта «Открытый город»
10.02.2017 10:40:02 Застройщики Махачкалы и представители Сбербанка обсудили вопросы ипотечного кредитования
08.02.2017 18:37:42 Зимний Робомарафон для детей проходит в Махачкале
08.02.2017 16:12:34 Махачкала: от прошлого к будущему
08.02.2017 11:18:58 Чемпионат Махачкалы по шахматам приурочат к 160-летию столицы
07.02.2017 17:49:58 В Махачкале строят дома для переселенцев из ветхого аварийного жилья
07.02.2017 13:07:08 Мэр Махачкалы на аппаратном совещании подвел итоги обращения Главы Дагестана, отметив приоритетные направления и руководство к действию
07.02.2017 12:36:41 Зимний Робомарафон пройдет в одной из школ Махачкалы
07.02.2017 10:00:03 Глава Махачкалы: «Все поставленные задачи будут реализованы, так как в этом Послании детализировано все»
04.02.2017 17:50:32 Встреча студентов театральных вузов России и актерского отделения Даггосуниверситета прошла в Театре поэзии
04.02.2017 17:35:49 В Махачкале создадут «Дагестан в миниатюре»
04.02.2017 17:23:28 В Махачкале опровергли слухи об отравлении в городской школе
03.02.2017 18:20:26 Внутригородским районам Махачкалы передадут дополнительные полномочия
03.02.2017 17:38:07 Сотрудники Госавтоинспекции провели в Махачкале рейд «Уступи дорогу скорой»
03.02.2017 15:42:00 Турнир по шахматам на призы главы города пройдет в Махачкале
02.02.2017 14:42:25 Представители мэрии Махачкалы оценили возможные участки под строительство двух школ на 804 ученических места
02.02.2017 10:26:05 Модернизация водного хозяйства Махачкалы повысит качество услуг для горожан
01.02.2017 15:36:56 Власти Махачкалы поддержат предпринимателей, реализующих проект «Билдинг-сад»
01.02.2017 14:13:19 В Махачкале отремонтируют 13 улиц в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги»
01.02.2017 10:20:08 Между Махачкалой и Каспийском запустили новую троллейбусную линию
31.01.2017 15:30:27 В Махачкале создадут комиссию для проверки безопасности АЗС и банкетных залов
31.01.2017 14:40:34 Экологичный метод очистки воды внедряют в Махачкале
28.01.2017 11:19:09 Молодые активисты Махачкалы совместно со спортсменами провели оздоровительную беседу со школьниками
28.01.2017 10:21:00 ОНФ назвал причины, по которым инвалидам сложно посещать автовокзалы Махачкалы
27.01.2017 18:38:34 Проект создания парка «Россия – моя история» обсудили на общественных слушаниях в мэрии Махачкалы
27.01.2017 13:53:28 Активисты ОНФ намерены добиться утепления оголенных участков теплосетей в Махачкале

РИА видео

Набиюла Карачаев - "Жилой мир"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск