Понедельник 16 января 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Вопрос о принятии мер в отношении нарушений земельного законодательства обсудили в администрации Махачкалы

13 августа 2014 11:00 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Махачкала Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
Совещание с руководителями правоохранительных и судебных органов по вопросу о принимаемых мерах по предотвращению нарушений земельного и градостроительного законодательства на территории города провел исполняющий обязанности главы администрации Махачкалы Магомед Сулейманов во вторник, 12 августа, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе столичной администрации.

В совещании также приняли участие заместители главы администрации Махачкалы Магомедэмин Гаджиев, Дагир Абдурахманов и Сергей Цветков, главы районных администраций, начальники Управлений Архстройнадзора, а также архитектуры и градостроительства, представители прокуратуры города.

Открывая совещание, Магомед Сулейманов отметил, что проблема незаконного строительства является на сегодняшний день самой злободневной и закрывать глаза на происходящее нельзя. По словам градоначальника, на территории столицы действуют преступные группы, занимающиеся продажей земельных участков на основании поддельных разрешительных документов.

«В руках мошенников находятся украденные из городского архива постановления 1995-1998 годов, на основании которых они путем нехитрых манипуляций ежедневно оформляют незаконные разрешения и продают населению земельные участки», – заявил мэр.

Он напомнил о том, что не раз обращался по телевидению и через печатные средства массовой информации к населению с просьбой не становиться участниками сомнительных сделок и не тратить впустую деньги.

Сулейманов подчеркнул также, что проводимая городской администрацией работа по выявлению и пресечению незаконного строительства будет эффективна лишь в случае консолидации усилий муниципалитета, силового и судебного блоков. Он обратился к правоохранительным органам с просьбой, используя оперативные данные, найти и привлечь преступников  к уголовной  ответственности.

Мэр столицы также обратился с просьбой в адрес федеральных районных судов и Верховного суда поддержать усилия городской администрации в наведении порядка в сфере строительства.

Заместитель главы администрации Махачкалы Дагир Абдурахманов проинформировал, что в связи с выявлением многочисленных фактов нарушений земельного и градостроительного законодательства, в соответствии с распоряжением и.о. главы администрации города от 20 июня 2014 года создана межведомственная комиссия. За период ее работы выявлено более 600 нарушений земельного законодательства. В основном, эти нарушения касаются вопросов постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании сфальсифицированных выписок из постановлений главы администрации Махачкалы за период 1995-1998 годов из 5-ти, так называемых, «утерянных» по вине бывшего руководителя аппарата администрации города архивных книг.

По достоверной информации, таких нарушений земельного законодательства в настоящее время в городе имеется от 2 до 2,5 тыс. фактов. Их выявление продолжается. В то же время данный процесс носит избирательный характер: незаконно присваиваются территории, имеющие достаточный спрос и максимальную рыночную стоимость. Как правило, это территории, зарезервированные для строительства объектов социального назначения (школы, детские сады), под озеленение и устройство межквартальных проездов.

К примеру, территории между МКР М-4 и МКР М-5, предназначенные для организации межквартальных проездов с учетом создания тротуаров и зеленой зоны, с обеих сторон разделены на участки под индивидуальное строительство по поддельным документам: свидетельству на право постоянного владения, пожизненно наследуемого владения землей, архивным выпискам на постановления, датированные 1996-1998 годами.

Комиссией выявлены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки на конкретных лиц. В этой связи Дагир Абдурахманов указал на то, что мошенники, в том числе, вполне возможно, работающие в структурах муниципалитетов, республиканских и федеральных органов, игнорируют, пренебрегают нормативами, сроками их принятия, генеральными планами и т.д.

Так, ставя на кадастровый учет и выдавая свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в МКР М-5 под индивидуальное строительство по постановлениям и свидетельствам, датированным 1996 годом, мошенники не удосужились даже узнать, что генеральный план этого микрорайона был разработан лишь в 2006 году, а кадастровые инженеры, заручившись лицензиями министерства по управлению госимуществом РД и получив свое вознаграждение, продолжают работать. В это время руководство Кадастровой палаты по РД делает вид, что ничего незаконного не происходит.

«То есть работникам Кадастровой и Регистрационной палат до этого как будто нет дела. На запросы межведомственной комиссии информацию не предоставляют, ссылаясь на то, что они должны ее представлять только по запросу правоохранительных органов. Тем самым препятствуют нам в подготовке исков в суды», – отметил Абдурахманов.

Комиссия предполагает, что мошенники используют именно номера постановлений за период 1995-1998 годов, которые преднамеренно были похищены из городского архива.

Докладчик напомнил, что землеустроительное дело начинается с подготовки кадастрового плана, а для этого нужен правоустанавливающий документ и схематический материал с согласованными границами земельного участка.

«Допустим, что у кадастрового инженера не вызывают сомнений постановление или выписка из постановлений прошлых лет. Тогда как можно принять за основу схематический материал, сопровождающий постановление об утверждении границ земельного участка, 15-20-летней давности без согласования со службами города?», – обратился он к участникам совещания.

По мнению членов межведомственной комиссии, этими преступными деяниями занимаются именно работники Кадастровой палаты по РД и Управления Росреестра по РД во главе с бывшим директором Махачкалинского «МФЦ» Микаилом Гасановым.

Практически все имеющиеся свободные площади в городе незаконно, по фальсифицированным документам, ставят на кадастровый учет и регистрируют право собственности через Управление Росреестра по РД. Микрорайон ДОСААФ, Аэропортовское шоссе и материалы на физических лиц – лишь некоторые примеры в общей цепочке преступлений, совершенных мошенниками.

«До тех пор, пока не будет наведен порядок в сфере деятельности так называемых кадастровых инженеров, очистить земельный фонд будет  практически невозможно», – заявил Дагир Абдурахманов.

В дальнейшем межведомственная комиссия намерена усилить работу по выявлению незаконно выданных документов на земельные участки для формирования пакета документов и направления в правоохранительные органы, а также подготовки исков в суды.

По обсуждаемому вопросу выступили начальник Правового управления администрации Махачкалы Михраб Адзиев, судья Верховного суда РД Ханмагомед Шихгереев, начальник Управления государственного строительного надзора министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД Ахмед Магомедов, начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Магомедрасул Гитинов и другие.

По итогам совещания была одобрена резолюция, согласно которой районным отделам внутренних дел совместно с ГОВД рекомендовано повысить персональную ответственность участковых за каждый случай правонарушения и провести в ближайшее время совещание с участковыми полицейскими по вопросу массовых нарушений норм градостроительства в Махачкале.

Кроме того, прокуратуре города рекомендовано проверить деятельность служб государственной регистрации и кадастрового учета Махачкалы за последние 2-3 года, а виновных привлечь к ответственности, вплоть до уголовной.

Учитывая, что в последнее время участились случаи нарушений гражданами земельного и градостроительного законодательств и их обращений в суды для узаконивания самовольных построек, решено обратиться в Верховый суд РД с просьбой обобщать судебную практику рассмотрения районными судами Махачкалы дел данной категории в целях выработки единой, соответствующей требованиям закона судебной практики рассмотрения и разрешения таких дел.

Даны рекомендации руководству ОАО «Махачкалаводоканал», ОАО «Махачкалинские горэлектросети», филиала ОАО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» по Махачкале и другим коммунальным службам города не выдавать технические условия и не подключать к городским сетям вновь построенные объекты капитального строительства (многоквартирные дома, торговые центры и т.д.) без соответствующих разрешений администрации города.

Было также принято решение о создании на сайте администрации Махачкалы рубрики «Недобросовестные застройщики» для обращения населения по фактам нарушений земельного и градостроительного законодательства. Соответствующие баннеры будут установлены в различных точках столицы.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

14.01.2017 11:11:25 Салих Сагидов наградил журналистов ко Дню российской печати
14.01.2017 11:10:31 Столичные власти призывают строительные компании и грузоперевозчиков соблюдать чистоту и сохранность городских дорог
13.01.2017 18:00:36 В Махачкале приступят к реализации второго этапа инвестпроекта «Агромир»
13.01.2017 17:44:14 Комитет по госзакупкам Дагестана провел обучающий семинар для поставщиков
13.01.2017 16:05:16 Около 100 боксеров Махачкалы разыгрывают медали первенства города
13.01.2017 15:00:56 В Махачкале улучшен подход к санитарной очистке города
11.01.2017 12:36:34 Реконструкцию и благоустройство ряда улиц и объектов проведут в Махачкале к 160-летнему юбилею города
10.01.2017 13:06:58 Свыше 5 тысяч трудовых отношений узаконено в 2016 году в Кировском районе Махачкалы
10.01.2017 10:25:51 В Махачкале начата работа по реконструкции и благоустройству городских скверов
09.01.2017 15:00:42 Около 150 шахматистов приняли участие в первенстве Махачкалы среди школьников
30.12.2016 17:19:06 Дети-сироты поздравили с Новым годом одиноких пожилых людей в Кировском районе Махачкалы
29.12.2016 19:23:00 В Махачкале детям-сиротам вручили ключи от новых квартир
29.12.2016 19:17:48 Пациентов детских больниц Махачкалы с Новым годом поздравил мэр Муса Мусаев
29.12.2016 19:11:39 Дед Мороз поздравил с Новым годом маленького махачкалинца от имени главы города
29.12.2016 19:09:00 Строительство универсального спорткомплекса в Махачкале возобновится в 2018 году
29.12.2016 18:11:48 Сотрудники дагестанского УФСИН поздравили воспитанников школы-интерната с Новым годом
29.12.2016 16:47:15 Мост, соединяющий проспекты Расула Гамзатова и Петра I в Махачкале, украсили новогодней навесной подсветкой
29.12.2016 12:10:32 Многоместные автобусы будут ездить из Шамхала до центра Махачкалы
29.12.2016 11:16:28 Около 200 тонн мусора убрали в столичном поселке Ленинкент
28.12.2016 10:38:15 Дизайнерские агентства организовали в одном из парков Махачкалы очередной семейный праздник
28.12.2016 10:31:47 Награждение лучших работников состоялось в Управлении образования Махачкалы
27.12.2016 19:35:19 Около 50 лучников Махачкалы выступили на чемпионате и первенстве города
27.12.2016 17:22:39 Титулованных дагестанских спортсменов после побед на международных турнирах встретили в аэропорту Махачкалы
27.12.2016 15:08:43 Спортивную школу в Махачкале назвали именем Абдулрашида Садулаева
27.12.2016 14:53:19 Традиционная новогодняя ёлка для детей-инвалидов прошла в махачкалинской гимназии №4
26.12.2016 19:27:39 Власти Махачкалы подвели итоги уходящего года
26.12.2016 16:53:42 Около восьми тонн рыбы реализовали на ярмарке в Махачкале
25.12.2016 17:32:22 Аппарат горадминистрации во главе с мэром Махачкалы провел воскресник
25.12.2016 16:33:57 Республиканский турнир по русским шашкам на призы Дагестанского отделения «Единой России» прошел в Махачкале
25.12.2016 16:17:55 В столице Дагестана состоялось награждение лучших спортсменов 2016 года

РИА видео

Набиюла Карачаев - "Жилой мир"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск