Четверг 19 января 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В правительстве поддержали запрет долевого строительства

27 июля 2015 17:39 Опубликовано в:  РИА  - В России Источник :  РБК
размер шрифта-+
Печать
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поддержал внесение в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) поправок, которые предполагают полный отказ от схемы долевого строительства, сообщает РБК со ссылкой на материалы заседания Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое Шувалов провел 24 июля.

О том, что Шувалов поручил создать рабочую группу по подготовке поправок для принятия их в осеннюю сессию, сообщила еще в пятницу пресс-служба Минстроя. Суть возможных поправок в сообщении ведомства не уточнялось. Министерство только отмечало, что инициатором изменений стал губернатор Московской области Андрей Воробьев.

По данным РБК, с 2020 года предполагается запретить застройщикам продавать объекты до их ввода в эксплуатацию. До этого предполагается установить четырехлетний переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В соответствие с этой схемой покупатель, застройщик и банк будут заключать трехсторонний договор, по которому средства дольщиков должны будут поступать на спецсчет в банке, а из банка — направляться на проектное финансирование. Предлагаемые изменения предусматривают замену страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию, отмечает РБК. При этом застройщик сможет привлекать средства граждан в размере, не превышающем сумму гарантии. В итоге риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, уточнил один из участников заседания.

Сейчас по закону о долевом строительстве застройщик, продающий квартиры в недостроенном доме, должен иметь поручительство банка, соглашение со страховой компанией или состоять в Обществе взаимного страхования (ОВС) застройщиков.

Скорее всего, банки перестанут финансировать застройщиков на нулевом цикле строительства, потому что такое кредитование станет значительно более рискованным, считает директор департамента ипотечного кредитования Нордеа Банка Роман Слободян. По словам вице-президента «ХМБ Открытие» Анны Юдиной, запрет долевого строительства приведет к изменению всей схемы кредитования жилья и значительно увеличит стоимость квартир на первичном рынке. Стоимость квартир в новостройках вырастет не менее чем на 20%, оценивает директор департамента жилой недвижимости «Галс-Девелопмент» Леонид Капров. По подсчетам директора по маркетингу Tekta Group Вартана Погосяна, повышение цен составит не менее 20−30%.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

19.01.2017 09:27:43 Рынок акций и рубль слегка подрастут на уверенной динамике нефти
19.01.2017 09:09:34 СМИ: Минфин не поддержал проект антитабачной концепции Минздрава
18.01.2017 09:30:45 Россию в мире уважают и боятся, считают большинство россиян
17.01.2017 09:55:18 Ученые ДВФУ создают новую быструю и энергонезависимую электронную память
17.01.2017 09:20:52 Глава Минтруда пообещал россиянам рост зарплат
16.01.2017 09:11:09 Российские химики нашли замену платине в топливных элементах
15.01.2017 16:58:56 Telegraph посоветовала читателям провести следующий отпуск в России
15.01.2017 15:03:05 Средняя пенсия в России повысится почти на 500 рублей
15.01.2017 12:02:10 Минфин поддерживает введение рецептурной продажи спиртосодержащих лекарств
15.01.2017 10:39:53 Лихачев назвал 2016 год успешным для атомной отрасли России
14.01.2017 13:41:00 Большинство россиян считают страну развитой и передовой, показал опрос
13.01.2017 12:48:00 Доходы бюджета от экспорта газа в 2016 году упали почти на 30%
13.01.2017 12:13:54 Дума ратифицировала Конвенцию о борьбе с канцерогенами
12.01.2017 13:53:00 Продажи легковых автомобилей в России снизились на 11% в 2016 году
12.01.2017 10:21:46 Почти пять миллионов россиян получают зарплату ниже МРОТ, заявила Голодец
11.01.2017 09:43:26 СМИ: в России сократилось потребление мяса, рыбы и молочных продуктов
10.01.2017 09:50:41 Правительство обсудит итоги плана социально-экономического развития России
10.01.2017 09:09:54 Медведев поручил сохранить меры поддержки в связи с рождением детей
30.12.2016 15:55:35 В Минкавказе России обсудили развитие морских портов в Каспийском бассейне
29.12.2016 09:37:28 Минздрав рассказал, с какими видами рака эффективно борется новый препарат
29.12.2016 09:20:55 Рогозин: гособоронзаказ-2016 должен быть исполнен почти на сто процентов
28.12.2016 09:29:50 Число прививок от гриппа в России в 2016 году стало рекордным
27.12.2016 09:54:28 Путин проведет заседание Госсовета по вопросам экологического развития
27.12.2016 09:36:02 Доклад: Стратегия–2020 реализована в России примерно на треть
26.12.2016 09:40:40 Правительство России рассмотрит законопроект о классификации гостиниц
26.12.2016 09:23:47 Минэнерго ожидает небольшого роста экспорта нефти в 2017 году
26.12.2016 09:06:55 Правительство обсудит проект о продлении страховых льгот для IT-компаний
24.12.2016 09:54:39 Итоги года: российская экономика оказалась стойкой
22.12.2016 13:50:46 Россия сильнее любого потенциального агрессора, заявил Путин
21.12.2016 09:35:36 Госдума в проекте заявления призывает выступить против терроризма

РИА видео

Набиюла Карачаев - "Жилой мир"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск