Воскресенье 26 марта 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Условия выдачи ипотечных кредитов предлагают ужесточить

14 августа 2013 13:58 Опубликовано в:  РИА  - В России Источник :  top.rbc.ru
размер шрифта-+
Печать
Банк России предложил посвятить особенностям выдачи и обслуживания ипотечных кредитов отдельную главу принятого Госдумой в первом чтении проекта закона о потребительском кредитовании. Вносимые в существующий порядок изменения могут оказаться не в пользу заемщиков, сообщает газета "Коммерсантъ".

В частности, обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Например, для потребительских ссуд предусмотрен десятидневный "период охлаждения", в течение которого опомнившийся заемщик может просто отказаться от взятого кредита, а вот ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать.

Одновременно с этим их предлагается ограничить в праве досрочного погашения полученного кредита - за счет введения либо моратория (сроком до года), либо комиссий за досрочный возврат, притом что еще в 2011г. Высший арбитражный суд признал такие комиссии незаконными.

Банкиры уверяют, что в качестве компенсации за ужесточение условий для ипотечного кредитования банки смогут предложить заемщикам пониженные процентные ставки.

"Мы можем только поддержать предложенные поправки, так как ипотечное кредитование действительно находится несколько в стороне от обычных потребкредитов и обладает рядом специфических особенностей, которые нельзя не учитывать. С учетом того, что ипотечные кредиты выдаются в более крупных суммах и на длительный срок, банк в отношении этих кредитов проводит сложную, трудоемкую и дорогостоящую процедуру анализа как платежеспособности самого клиента, так и стоимости предмета залога", - отмечает вице-президент Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.

Напомним, по данным ЦБ РФ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке увеличилась с 12,3% до 12,7% годовых.

Однако даже банкиры признают, что нововведения создают для заемщиков определенные риски. "Если механизм взимания комиссий при досрочном погашении не будет прописан в законопроекте достаточно четко, нельзя исключать злоупотребления со стороны участников рынка в виде установления "заградительных" комиссий", - отмечает зампред правления Нордеа-банка Андрей Мальцев. Если комиссии разрешат, их размер должен быть четко обоснован банком, отражая его реальные расходы, считает он.

Ранее сообщалось, что в Минэкономразвития придумали новый способ остановить рост ипотечных ставок и добиться снижения стоимости ипотеки. По мнению экспертов, банкам следует предоставить право освобождать от налога на прибыль суммы, потраченные за страхование рисков по невозврату ипотечных кредитов. Из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того чтобы их страховать, уверены разработчики законопроекта.


Всего просмотров: 1137

Другие новости:

24.03.2017 09:29:06 Почти 80% россиян считают себя патриотами, показал опрос
23.03.2017 13:41:42 Forbes назвал самые надежные банки в России
21.03.2017 11:32:57 Индекс производства сельхозпродукции в СКФО превысил общероссийский показатель
20.03.2017 09:23:56 Минобрнауки разработало правила выдачи образовательных кредитов
18.03.2017 18:25:45 Крым и Россия: переплетения истории
16.03.2017 13:23:12 Скворцова: 80% работающих россиян рискуют здоровьем
13.03.2017 10:55:05 Сенатор предлагает писать срок годности на продуктах крупными буквами
13.03.2017 10:03:00 Более 300 тысяч школьников примут участие в Неделе высоких технологий
13.03.2017 09:30:56 В России начнутся экспресс-проверки топлива на АЗС
12.03.2017 10:11:48 Мединский рассказал, как выросло число иностранных туристов в России
11.03.2017 17:36:07 Путин: Россия и Турция утвердили цели и задачи работы на перспективу
11.03.2017 15:07:22 В России за два месяца заблокировали более тысячи сайтов о наркотиках
10.03.2017 18:08:00 «Единая Россия» предлагает проводить общественные обсуждения по оптимизации школ в регионах
10.03.2017 12:26:14 Большинство россиян связали взяточничество с испорченностью системы
10.03.2017 09:59:00 СМИ: Минэкономразвития хочет связать налог на доходы и взносы на пенсию
09.03.2017 16:47:30 Минкавказу России переданы полномочия по управлению особыми экономическим зонами на Северном Кавказе
09.03.2017 16:00:53 В Госдуме не поддержали проект об ограничении процентов по потребкредитам
09.03.2017 15:34:26 Глава Минприроды попросил регионы поддержать акцию "Час Земли"
09.03.2017 15:13:48 Путин призвал активнее бороться с хамством на дорогах
09.03.2017 13:20:42 В России к 2020 году появятся все условия для трудоустройства инвалидов
08.03.2017 16:52:05 Путин рассказал, какой должна быть зарплата у врачей в 2018 году
08.03.2017 10:03:16 Эксперт: около 80% онлайн-магазинов продают подделки брендов
06.03.2017 09:30:43 В Госдуме предложили сделать драки футбольных фанатов видом спорта
05.03.2017 11:20:49 Матвиенко: поправки по голосованию без открепительных нужно принять к осени
03.03.2017 12:50:55 Прокуратура выявила более ста тысяч нарушений прав инвалидов в 2016 году
26.02.2017 17:07:35 В марте рубль ждет новое укрепление, а потом резкое падение
26.02.2017 10:49:24 Россия намерена бороться за проведение ЧМ-2023 по сноуборду и фристайлу
25.02.2017 12:05:33 Рынок российских акций и рубль завершают торги недели в минусе
23.02.2017 09:53:23 Власти потратят 267 млн рублей на профобразование госслужащих в 2017 году
22.02.2017 12:50:00 Медведев: 95% соглашений о предоставлении субсидий подписали с регионами

РИА видео

"Экологический вестник"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск