Пятница 16 июня 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Условия выдачи ипотечных кредитов предлагают ужесточить

14 августа 2013 13:58 Опубликовано в:  РИА  - В России Источник :  top.rbc.ru
размер шрифта-+
Печать
Банк России предложил посвятить особенностям выдачи и обслуживания ипотечных кредитов отдельную главу принятого Госдумой в первом чтении проекта закона о потребительском кредитовании. Вносимые в существующий порядок изменения могут оказаться не в пользу заемщиков, сообщает газета "Коммерсантъ".

В частности, обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Например, для потребительских ссуд предусмотрен десятидневный "период охлаждения", в течение которого опомнившийся заемщик может просто отказаться от взятого кредита, а вот ипотечным заемщикам такую возможность предлагается не давать.

Одновременно с этим их предлагается ограничить в праве досрочного погашения полученного кредита - за счет введения либо моратория (сроком до года), либо комиссий за досрочный возврат, притом что еще в 2011г. Высший арбитражный суд признал такие комиссии незаконными.

Банкиры уверяют, что в качестве компенсации за ужесточение условий для ипотечного кредитования банки смогут предложить заемщикам пониженные процентные ставки.

"Мы можем только поддержать предложенные поправки, так как ипотечное кредитование действительно находится несколько в стороне от обычных потребкредитов и обладает рядом специфических особенностей, которые нельзя не учитывать. С учетом того, что ипотечные кредиты выдаются в более крупных суммах и на длительный срок, банк в отношении этих кредитов проводит сложную, трудоемкую и дорогостоящую процедуру анализа как платежеспособности самого клиента, так и стоимости предмета залога", - отмечает вице-президент Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.

Напомним, по данным ЦБ РФ, с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке увеличилась с 12,3% до 12,7% годовых.

Однако даже банкиры признают, что нововведения создают для заемщиков определенные риски. "Если механизм взимания комиссий при досрочном погашении не будет прописан в законопроекте достаточно четко, нельзя исключать злоупотребления со стороны участников рынка в виде установления "заградительных" комиссий", - отмечает зампред правления Нордеа-банка Андрей Мальцев. Если комиссии разрешат, их размер должен быть четко обоснован банком, отражая его реальные расходы, считает он.

Ранее сообщалось, что в Минэкономразвития придумали новый способ остановить рост ипотечных ставок и добиться снижения стоимости ипотеки. По мнению экспертов, банкам следует предоставить право освобождать от налога на прибыль суммы, потраченные за страхование рисков по невозврату ипотечных кредитов. Из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того чтобы их страховать, уверены разработчики законопроекта.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

16.06.2017 09:20:00 Путин заявил, что у него нет приписываемых ему богатств
15.06.2017 16:51:47 Путин: к повышению пенсионного возраста надо подходить очень аккуратно
15.06.2017 16:49:06 В Совфеде предложили снизить ключевую ставку ЦБ до 3% после слов Путина
15.06.2017 16:42:27 Путину за три часа прямой линии задали более 40 вопросов
15.06.2017 16:35:43 Школьные учебники в России должны выдавать бесплатно, заявил Путин
15.06.2017 15:47:00 Путин рассказал, какая оппозиция заслуживает внимания
15.06.2017 13:20:55 Путин допустил, что часть маткапитала можно будет "получить на руки"
14.06.2017 09:30:38 Путин заявил, что Россия является демократической страной
13.06.2017 09:12:59 Автомобили "научатся" предсказывать сердечные приступы у водителей
11.06.2017 15:40:46 Путин в День России вручит премии деятелям науки и искусства
09.06.2017 09:32:00 В Генпрокуратуре оценили ситуацию с коррупцией в России
02.06.2017 09:30:45 Россия сняла ограничения на ввоз из Турции всех продуктов, кроме томатов
27.05.2017 17:14:39 Около 1000 человек вышли в Москве на митинг по реновации
19.05.2017 09:27:50 Россия ограничила поставки молочной продукции из Белоруссии
15.05.2017 12:55:47 Минфин: акцизная политика направлена на развитие российского виноделия
14.05.2017 17:30:46 Правительство внесло в Госдуму законопроект о телемедицине
14.05.2017 15:35:26 Путин рассказал о росте реальных доходов россиян
14.05.2017 10:14:25 Путин пригласил зарубежных партнеров к работе в рамках научных исследований
13.05.2017 16:07:12 Законопроект о субсидиях на покупку лекарств внесен в Госдуму
13.05.2017 12:30:44 Минимальная розничная цена водки выросла до 205 рублей за 0,5 л
12.05.2017 09:25:02 Упрощен порядок подтверждения стажа для начисления пенсий
06.05.2017 11:49:37 Правительство внесло в Госдуму законопроект о введении курортного сбора
03.05.2017 09:25:24 Путин провел телефонный разговор с Трампом
02.05.2017 14:04:55 В России численность безработных снизилась на 0,9% за неделю
02.05.2017 13:40:46 В России планируют ввести маркировку красной и черной икры в 2018 году
02.05.2017 10:20:38 Путин одобрил закон о регулировании работы онлайн-кинотеатров
02.05.2017 09:31:07 Путин одобрил закон о сокращении отпусков для муниципальных служащих
02.05.2017 09:06:31 Российские борцы на ЧЕ хотят подтвердить статус сильнейшей команды в Европе
30.04.2017 16:29:22 МЧС: Пострадавшим от пожаров регионам будет выделено 143 млн рублей
28.04.2017 10:00:07 В России вступают в силу новые правила выплат по ОСАГО

РИА видео

Лайв-трансляция Ковер B Чемпионат России

Фоторепортаж

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе

Абусуфиян Алиханов – первый чемпион Fight Nights Global в среднем весе