Четверг 21 сентября 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Строительство домов в Крыму - правила и нормы

12 февраля 2014 23:32 Опубликовано в:  РИА  - В России
размер шрифта-+
Печать

Наступила пора изменения привычного образа жизни и переезда из тесной городской квартиры в просторный уютный загородный особняк. Вскоре отпадет необходимость постоянно конфликтовать с бывшими соседями из-за парковочного места. Теперь у вас будет приватная автостоянка для нескольких машин. Наступает конец зависимости от сотрудников коммунальных служб.

Чтобы ребенок смог вдоволь поиграть, не придется терпеливо ждать в очереди, пока освободится клочок на миниатюрной детской площадке. Ссоры с бабушками, традиционно сидящими на лавочках практически у каждого подъезда, останутся только в воспоминаниях.

Уместно напомнить о перспективе закладки сада, установки теплицы, беседки, а также бассейне, территории для отдыха, условиях для создания персональной инфраструктуры. Истинный рай, причем рукотворный и доступный каждому!

После принятия решения обосноваться за чертой города начинается просмотр десятков (а то и сотен) предложений. Уже на этой стадии есть шанс избежать типичных ошибок, возникающих при строительстве дома в пригороде. Знание этих нюансов и их недопущение обезопасит домовладельца от массы неожиданностей и неприятностей.

строительство домов в Крыму

1. Поиск участка

Грамотный подбор места под застройку является по-настоящему ключевым вопросом. Среди важнейших требований: наличие добротных подъездных путей и центральных коммуникаций, правильная геометрия земельного надела, отсутствие косогоров. Также нужно проследить, чтобы регион был обжитым, а обитающие рядом граждане адекватными.

Риелторы часто обещают намного больше, чем есть в действительности.

Планируя строительство дома в Крыму, главное – не ошибиться при покупке земли. Верить предпочтительнее не продавцам, а собственным глазам. Если вам настойчиво твердят о перспективности района, его активном развитии в обозримом будущем и прочих иллюзорных благах, а при осмотре наблюдается жуткое бездорожье и огромная свалка, то, скорее всего, так оно и будет в ближайшие годы. Никакого подобия Нью-Йорка в течение следующих десятилетий тут не появится, это банальная уловка предприимчивых аферистов.

2. Этап проектирования

Изначально следует учитывать потребности и финансовый потенциал. При анализе проектов домов неразумно стремиться к созданию крупных строений, если в них нет надобности. Слишком большой особняк окажется затратным не только во время возведения, но и впоследствии, поскольку придется тратить внушительные средства на освещение, водоснабжение, отопление, систематическое обслуживание. Кроме того, роскошные постройки облагаются налогом. Необходимо выдержать баланс между желанием и необходимостью, позаботиться о действительно требуемом, но не чрезмерном количестве помещений.

3. Выбор строительной фирмы

Несмотря на обилие предложений, настоящих мастеров в этой сфере не так много. Только добросовестным профессионалам под силу выполнение поставленных задач строго в рамках договоренности. При этом они не возьмут ни копейки сверх оговоренного ранее.

Чтобы гарантированно быть уверенными в позитивных результатах, доведется учесть некоторые существенные факторы. Важно помнить, когда строим дом, разумно доверять только проверенным в деле бригадам.

Обеспечить себя от разочарований просто. Достаточно предпринять несложные, но действенные шаги. В частности:

  • убедиться в наличии у подрядчика разрешений на проведение требуемого комплекса работ;
  • посетить законченные и текущие объекты;
  • побеседовать с рабочими и их начальством, включая бригадиров и прораба;
  • проверить лично факт эксплуатации соответствующего оборудования и инструментов;
  • спросить мнение домовладельцев, уже воспользовавшихся услугами компании;
  • не надеяться на словесные обещания, все нюансы, касающиеся планируемого дома «под ключ», фиксировать на бумаге, естественно, с подписями и печатями;
  • не соглашаться на предоплату, полную оплату проводить исключительно по завершении коттеджа.

Ошибки при поиске специалистов недопустимы. Лучше потратить усилия на скрупулезный подбор, чем рисковать деньгами и временем.

строительство домов в Крыму

4. Специфика расчетов стоимости

Относительно итоговой суммы зачастую возникают обоснованные сомнения. Чтобы не переплачивать, нелишне уяснить отдельные особенности ценообразования. При этом есть несколько факторов, знание которых позволяет обойтись без издержек.

Прейскуранты примерно одинаковые у всех стройбригад конкретного региона. Если представитель какой-то компании предлагает многократно меньшие цены, ситуация попахивает мошенничеством.

Итог общения с такими «деятелями» легко спрогнозировать. Заведомый обман состоит в том, чтобы попросту «зацепить» излишне доверчивого человека, а в процессе постепенно раздувать ценники, мотивируя различными выдуманными причинами.

Не исключено и сохранение оговоренной цифры без ее последующего увеличения. Тут надо быть готовыми к привлечению неквалифицированных рабочих, использованию низкокачественных стройматериалов, нарушению СНиП, а также отсутствию «мелочей», в частности, труб канализации и водопровода, вентиляционных и дымовых каналов, других ж/б конструкций.

Немаловажно проявлять внимательность и бдительность. Требование понятной и развернутой сметы станет одним из способов избежать неприятностей. При этом в документе обязательно должен быть подробный перечень всех работ и материалов. Нередки случаи указания общих сумм за объекты, якобы содержащих затраты на стройматериалы. Ход откровенно мошеннический и преследует очевидную цель – окончательно запутать клиента, лишить его возможности перепроверить прайсы по отдельности.

Неудовлетворительный результат и завышенная оплата существенные, но далеко не единственные последствия найма шабашников. Как только на стройке начинаются проблемы или мелкие сложности, горе-строители способны сбежать, оставив заказчика без аванса и коттеджа.

Не стоит рисковать, нанимая приезжих халтурщиков, надеясь на сомнительную выгоду. Только обращение к ответственным мастерам обеспечивает качество, надежность, безопасность, комфорт и долговечность жилища.

Лишь такое сотрудничество является гарантией РЕАЛЬНОЙ экономии времени, денег и нервов, тем более, что они не восстанавливаются!




Всего просмотров: 1

Другие новости:

18.09.2017 10:10:16 Правительство планирует повысить акцизы на топливо, пишут СМИ
16.09.2017 11:54:55 Минтруд предложил пересмотреть состав потребительской корзины к 2021 году
13.09.2017 10:21:53 Минсельхоз предложил ограничить импорт сахара из Белоруссии и Казахстана
12.09.2017 13:28:52 СМИ: для водителей, не пропускающих пешеходов, хотят увеличить штрафы
12.09.2017 09:51:32 Пенсии могут сократиться в ближайшие три года, пишут СМИ
11.09.2017 09:22:11 Количество погибших в ДТП в России снизилось почти в два раза с 2006 года
06.09.2017 09:57:27 Минэнерго предложило запретить лампы накаливания мощнее 50 Вт
04.09.2017 09:25:37 Путин заявил о восстановлении темпов роста российской экономики
03.09.2017 17:30:37 Россия планирует поставить Белоруссии 24 миллиона тонн нефти в 2017 году
03.09.2017 13:50:34 Военные РФ уничтожили все боеприпасы с люизитом
01.09.2017 13:32:00 В Севастополе простились с офицерами спецназа, погибшими в Дагестане
31.08.2017 13:16:00 Депутаты от «Единой России» всех уровней проведут 1 сентября встречи с учениками в школах
31.08.2017 12:40:46 Галина Карелова: «Общественные приемные «Единой России» проводят акцию «Собери ребенка в школу»
30.08.2017 12:53:20 Валентина Матвиенко встретилась с педагогами, направляемыми для работы в Таджикистан
30.08.2017 09:25:49 Опрос: подготовка к школе обошлась в 12,7 тысячи рублей на ребенка
28.08.2017 09:29:35 СМИ: Минздрав предложил повысить цены на водку до 300 рублей
26.08.2017 17:49:41 Более 80% россиян доверяют Путину и одобряют его работу, показал опрос
26.08.2017 14:00:12 Минздрав хочет ввести единую государственной инфосистему
25.08.2017 11:18:57 Путин поручил реализовать пилотный проект по уходу за пожилыми и инвалидами
25.08.2017 10:30:04 Пропавших людей будут искать по геолокационным данным их смартфонов
25.08.2017 09:21:36 В Минтруде рассказали, какую поддержку могут получить многодетные родители
21.08.2017 09:30:25 Путин выступил за минимизацию роли государства в фильтрации информации
19.08.2017 17:45:26 Число ЧС в России снизилось почти на четверть в 2017 году
19.08.2017 17:01:00 Россия и Япония провели консультации по совместной деятельности на Курилах
19.08.2017 16:27:00 Россия сняла ограничение на ввоз молока из Белоруссии
19.08.2017 14:50:00 Мониторинг правоприменения в России в 2018 году затронет оплату труда
16.08.2017 13:28:41 Путин поддержал идею «Единой России» о проверке генпрокуратурой обращений обманутых дольщиков
16.08.2017 09:35:24 Почти 40% россиян вообще не употребляют алкоголь, выяснил ВЦИОМ
11.08.2017 13:00:55 МВД планирует сократить срок оформления загранпаспортов
09.08.2017 16:40:45 Программу благоустройства городской среды в регионах продлили на три года

РИА видео

Фонд Пери

Фоторепортаж

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)

С высоты птичьего полета (Живописный Дагестан)