Председатель Счетной палаты РФ Татьяна Голикова сомневается, что налог на недвижимость физических лиц может быть цивилизованно введен с 1 января с 2015 года.

Выступая сегодня на парламентских слушаниях в Госдуме она напомнила, что в проекте основных направлений налоговой политики на 2015-2017 годы "предлагается уйти от налогообложения недвижимости как совокупности земли и строений на ней в качестве единого объекта и отдельно взимать налог на землю и здания, сооружения, помещения и т.д.". "Но понятие единого недвижимого комплекса сейчас не раскрывается", - подчеркнула глава контрольного ведомства. По ее словам, налог будет исчисляться от кадастровой стоимости объектов, а основные полномочия по введению и регулированию этого налога предполагается с 1 января 2015 года передать субъектам РФ и муниципалитетам.

"Но при его введении очевидно возникают проблемы. Вряд ли удастся ввести этот налог с 2015 года, если мы хотим ввести цивилизованно, потому что за оставшееся время нужно принять федеральный, региональные и муниципальные законы", - считает Голикова. "В настоящее время в Госдуму он не внесен, а, соответственно, если даже он будет внесен до конца весенней сессии с соблюдением всех регламентов, т.е. с согласованием с регионами РФ, его не представится возможность сделать", - уверена она.

"Но самый большой риск введения этого налога кроется в недостоверности правообладателей недвижимости и ее кадастровой стоимости", - полагает глава Счетпалаты. Результаты осуществляемых Счетпалатой контрольных мероприятий, по ее словам, "показывают, что государственный кадастр недвижимости, который ведут филиалы Федеральной кадастровой палаты /Росреестра/ содержат неполную, недостоверную и противоречивую информацию об адресах, площади, стоимости объектов капитального строительства и земельных участков". А уровень верификации сведений о кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков, проведенный между ФНС и Росреестром, по состоянию на май 2014 года составляет не более 50%

"Необходимо принимать во внимание также тот факт, что в отличие от земли жилой недвижимостью владеет абсолютное большинство граждан, включая членов семей собственников домов и квартир", - отметила Голикова. "Для недопущения ситуации, когда установление кадастровой стоимости жилья будет расцениваться как возможность пополнения бюджета, необходимо подумать о законодательном ограничении возможности региональных и местных властей для целей пополнения бюджетов многократно увеличивать объем этих налогов", - считает она.