Четверг 30 марта 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.


Всего просмотров: 1663

Другие новости:

28.03.2017 16:33:33 В Кизилюрте отметили День работника культуры
27.03.2017 11:14:31 Акцию «День открытых дверей в управляющих компаниях» провели в Кизилюрте
24.03.2017 11:00:00 Дагестанский ЦСМ подписал с руководством Кизилюрта соглашение о сотрудничестве
23.03.2017 16:15:06 В управляющих организациях Кизилюрта проведут День открытых дверей
23.03.2017 12:54:10 Общественные организации Кизилюрта обсудили Послание Главы Дагестана
22.03.2017 13:09:30 Юные каратисты из Кизилюрта стали победителями первенства Европы
20.03.2017 18:10:35 В Кизилюрте подведены итоги городского турнира по волейболу среди мужских команд
17.03.2017 17:55:31 Депутаты Кизилюрта заслушали итоги работы ОМВД «Кизилюртовский» за 2016 год
16.03.2017 18:43:36 Мастер-класс олимпийских чемпионов по дзюдо прошел в Кизилюрте
14.03.2017 15:21:34 В Кизилюрте определи самых метких на турнире по дартсу
13.03.2017 18:25:45 Школьники из Кизилюрта победили на окружном этапе Общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу»
07.03.2017 18:08:57 Сессия Собрания депутатов состоялась в Кизилюрте
02.03.2017 19:30:42 «Дагэлектроавтомат» участвует в конкурсе на получение займа для внедрения импортозамещающей продукции
02.03.2017 18:41:01 Дагестанский силач Абдурахман Абдулазизов станет участником российской передачи «Жить здорово!»
02.03.2017 15:00:09 Многократный чемпион мира Магомед Бадрудинов готовится к началу очередного борцовского сезона
01.03.2017 18:32:45 Благоустройство города в преддверии майских праздников обсудили в мэрии Кизилюрта
28.02.2017 17:43:13 Сборная Кизилюрта «Пахтакор» стала победителем городского турнира по мини-футболу
28.02.2017 17:04:00 Санитарно-противоэпидемиологическая комиссия Кизилюрта подвела итоги работы за 2016 год
27.02.2017 18:27:12 Представители общественности Кизилюрта поздравили с праздником ветеранов войны и челябинских полицейских
25.02.2017 17:41:43 Торжественное собрание ко Дню защитника Отечества прошло в Кизилюрте
17.02.2017 11:35:46 Акцию «Юность, опаленная войной» в Кизилюрте посвятили дню вывода советских войск из Афганистана
03.02.2017 18:41:46 Школьникам Кизилюрта рассказали о безопасности дорожного движения
03.02.2017 10:53:44 Победители конкурса чтецов дагестанских авторов на родных языках определены в Кизилюрте
02.02.2017 17:57:26 Айшат Алимагомедова победила в конкурсе «Лучший учитель родного языка»
02.02.2017 16:52:44 Музей отечественной истории открыли в гимназии № 5 города Кизилюрта
01.02.2017 18:20:45 Глава Кизилюрта Магомед Уцумиев провел первый в 2017 году личный прием граждан
30.01.2017 17:08:01 Более 5 км линий электропередач заменено компанией «ДагЭнерЖи» в Кизилюрте
24.01.2017 14:01:06 Победители турнира по дартсу среди трудовых коллективов определены в Кизилюрте
23.01.2017 14:13:26 День образования Дагестанской АССР в Кизилюрте отметили циклом тематических мероприятий
09.01.2017 18:19:13 Дети-сироты Кизилюрта получили новые квартиры

РИА видео

"Экологический вестник"

Фоторепортаж

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск

Открытый чемпионат Дагестана по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова. 5-6 ноября Каспийск