Суббота 19 августа 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

В Росреестре Кизилюрта обсудили вопросы использования средств материнского капитала

30 марта 2015 19:12 Опубликовано в:  Муниципалитеты  - г. Кизилюрт Источник :  РИА «Дагестан»
размер шрифта-+
Печать
В Кизилюртовском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД состоялся «круглый стол» на тему «О государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского капитала», сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.

В мероприятии приняли участие: главный специалист-эксперт отдела Кизилюртовского Управления Росреестра Тавсият Шарабутдинова, ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела филиала кадастровой палаты по РД Камиль Усманов, и.о. директора МФЦ «Кизилюрт» Шамиль Темирханов и представители местных СМИ города.

Участники круглого стола подробно обсудили вопросы, возникающие при приеме документов и регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

Тавсият Шарабутдинова отметила, что материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка это право не было реализовано). Размер материнского (семейного) капитала в 2015 году составляет 453 тысяч 026 рублей. Материнский капитал ежегодно индексируется с учетом инфляции.

Несмотря на то, что порядок получения материнского капитала четко определен законом, в настоящее время, в том числе и в Республике Дагестан, в частности, в г. Кизилюрте и Кизилюртовском районе не прекращаются попытки «обналичить» капитал – получить денежные средства, но использовать их на иные цели, нежели предусмотренные законодательством.

И.о. директора МФЦ по РД  по г. Кизилюрту Шамиль Темирханов привел перечень документов, которые необходимо предоставить в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

Он также отметил, что пунктом 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Здесь Тавсият Шарабутдинова пояснила: «Исходя из положений Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), при осуществлении государственной регистрации прав государственный регистратор проверяет, в том числе, соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях».

Указанная проверка проводится государственным регистратором в рамках правовой экспертизы представленных документов и проверки законности сделки до момента внесения записи о государственной регистрации соответствующего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при приобретении жилого помещения с использованием кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, право собственности на такое помещение возникает у всех членов семьи. При этом указанное помещение считается находящимся в залоге и залогодателями являются все собственники помещения, в том числе, несовершеннолетние, не являющиеся заемщиками по кредитному договору.

Ведущий инженер Кизилюртовского межрайонного отдела кадастровой палаты Камиль Усманов также высказал свое мнение по обсуждаемому вопросу.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 гражданского Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Исходя из вышеизложенного следует подчеркнуть, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки купли-продажи жилых помещений с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Следует особо подчеркнуть, что государство в лице своих полномочных органов осуществляет не только защиту прав несовершеннолетних, но и  контролирует целевое использование средств федерального бюджета.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

17.08.2017 15:43:41 В поселке Бавтугай ликвидировали крупную мусорную свалку
17.08.2017 10:43:41 Кизилюрт занял третью позицию по итогам социально-экономического развития среди городских округов Дагестана
14.08.2017 18:11:15 Чемпионат города по настольному теннису ко Дню физкультурника провели в Кизилюрте
09.08.2017 17:51:01 Благотворительный сольный концерт молодого автора и исполнителя Мусы Абдулаева прошел в Кизилюрте
08.08.2017 16:22:05 Членов избирательных комиссий Кизилюрта и Кизилюртовского района проверили на знание законодательства
27.07.2017 18:04:00 Дню Конституции Дагестана в Кизилюрте посвятили культурно-массовые мероприятия
24.07.2017 16:50:40 Шахматный павильон открыли в Кизилюрте
20.07.2017 18:11:18 В Кизилюрте скончался ветеран и участник Великой Отечественной войны Тими Тимиев
17.07.2017 18:04:14 200 направлений в детские сады получили родители дошколят Кизилюрта
12.07.2017 19:35:16 Многодетным семьям Кизилюрта вручили общественные награды «За любовь и верность»
10.07.2017 16:39:27 Волейболисты Кизилюрта стали чемпионами Дагестана
07.07.2017 18:43:51 Депутат Народного Собрания Дагестана Мухудин Мухудинов рассмотрел обращения жителей Кизилюрта
07.07.2017 16:58:27 В Кизилюрте начата подготовка объектов ЖКХ к работе в осенне-зимний период
05.07.2017 17:30:05 День ветеранов боевых действий отметили в Кизилюрте
05.07.2017 10:12:05 Правовые основы избирательного процесса рассмотрены в мэрии Кизилюрта
01.07.2017 17:48:34 До конца 2017 года в Кизилюрте благоустроят 7 дворовых территорий и два общественных места
30.06.2017 18:22:59 В Кизилюрте обсудили проблемы и пути повышения собираемости сборов платежей на капитальный ремонт жилья
28.06.2017 18:11:53 Акцию «Мы будущее России» в Кизилюрте приурочили ко Дню молодежи России
26.06.2017 21:45:13 Глава Дагестана инициировал волейбольный матч, посвящённый празднику Ураза-байрам
26.06.2017 14:48:47 Несовершеннолетние осужденные приняли участие в соревнованиях по армрестлингу в Кизилюрте
23.06.2017 17:33:00 Кизилюртовцы присоединились к общероссийской акции «Свеча памяти»
07.06.2017 17:45:30 Реализацию программы «Комфортная городская среда» обсудили в администрации Кизилюрта
07.06.2017 11:37:02 Депутаты Кизилюртовского горсобрания обсудили изменения в уставе города
06.06.2017 16:08:32 В Кизилюрте не учли расходы на антитеррористическую защищенность школ и детсадов
02.06.2017 16:12:33 В Кизилюрте торжественно открыли новый частный детский сад «Ангелочек» на 70 мест
01.06.2017 17:18:30 Ко Дню защиты детей в Кизилюрте приурочили турнир по мини-футболу
01.06.2017 17:17:51 Депутат парламента Дагестана Мухидин Мухидинов выслушал обращения жителей Кизилюрта
31.05.2017 18:10:12 Начальник ГУ МВД России Андрей Сергеев ознакомился с условиями жизни полицейских из Челябинской области
31.05.2017 14:22:05 Бюджетников Кизилюрта переведут на карту «Мир»
28.05.2017 12:05:00 В Кизилюрте прошел отчетный концерт учащихся детской школы искусств

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

II Национальная кинопремия Республики Дагестан

II Национальная кинопремия Республики Дагестан