Среда 23 августа 2017 г.

Республиканское
Информационное
Агентство

Руководитель Росреестра по Дагестану рассказал о новой процедуре регистрации права на недвижимость

29 марта 2017 15:45 Опубликовано в:  Экономика  - Новости компаний Источник :  РИА «Дагестан»
Автор:  Зарема Уразаева
размер шрифта-+
Печать
В России с 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации прав собственности на недвижимость заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При этом документы, которые были выданы до указанной даты, менять не придется. Такие изменения вступили в силу в связи с внесением поправок в законодательство в сфере государственной регистрации. О том, какие конкретно изменения произошли после отмены «зеленки» и как сегодня можно получить выписку из ЕГРН в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» рассказал руководитель Управления Росреестра по Дагестану Сафиюла Магомедов. 

- Сафиюла Джалилович, расскажите о том, что изменилось после отмены свидетельства о регистрации прав собственности?

- Отмена свидетельства о регистрации прав собственности обеспечила безопасность проведения сделок с недвижимостью. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии того, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Так как бумажное свидетельство можно было подделать, сохранялся риск стать жертвой мошенников. При этом даже настоящее свидетельство могло содержать устаревшую информацию, к примеру, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.

В связи с этим среди покупателей и их представителей на рынке недвижимости сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Их сегодня легко получить любому заинтересованному лицу, и информация в них является актуальной. Главным плюсом  выписки является то, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

Отмечу также, что выписки из единого реестра появились еще несколько лет назад, но в силу незнания, граждане продолжали при совершении сделок использовать информацию из свидетельства. Между тем,  прекращение выдачи «зеленки» не повлияло на ранее выданные документы, они  остаются действительными.

- Что представляет собой выписка из Единого государственного реестра недвижимости?

- Выписка из ЕГРН является подтверждением права собственности, в которой содержится вся история недвижимости. Так, в ней указывается, находится ли приобретаемая вами квартира под обременением, в залоге или ипотеке, и за кем она конкретно числится. Продавая квартиру или дом, собственник может и не знать, что за имуществом есть «хвосты». Потом после купли-продажи выясняется, что приставами на него наложено взыскание.

Вместе с тем, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также содержит описание его местоположения и план расположения помещения на этаже. Между тем, в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости содержится описание объекта – его вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата утверждения. Помимо этого, в ней указаны реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, а также  даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.

- Как и где можно получить выписку из ЕГРН?

- В Дагестане выписку из ЕГРН можно запросить в электронном или в бумажном виде, обратившись в МФЦ или в региональную Кадастровую палату. Кроме того, на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из ЕГРН.

Таким образом,  пользователи теперь смогут получить в режиме онлайн информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Предоставление указанных сведений предусмотрено вступившим в силу в этом году федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, были сокращены сроки проведения учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав. Так, документы нужно будет ждать не более 12 рабочих дней, если получать их через МФЦ, и не более 10 рабочих дней при подаче заявления прямо в орган регистрации прав.


Всего просмотров: 1

Другие новости:

22.08.2017 14:45:19 Дагестанское предприятие «Азимут» в 1,6 раза увеличило объемы производства
22.08.2017 13:00:00 ФСК ЕЭС повысила надежность энергоснабжения населенных пунктов Дагестана
22.08.2017 11:57:18 Жители Махачкалы смогут без судебных издержек произвести перерасчет долгов за водоснабжение
22.08.2017 11:24:21 Россельхозбанк стал участником новой льготной программы кредитования МСП
22.08.2017 10:05:05 «Ростелеком» дарит любителям кино «Больше сериалов»
21.08.2017 16:50:00 Участники форума «Машук-2017» обменялись 13 терабайтами информации по сетям «Ростелекома»
21.08.2017 16:00:45 Потребители Махачкалы задолжали энергетикам 1,3 млрд рублей
21.08.2017 15:32:57 «Газпром трансгаз Махачкала» окажет поддержку молодежному саммиту «Каспий – 2017»
18.08.2017 17:37:38 Крупные предприятия Дагестана задолжали энергетикам более 125 млн рублей
18.08.2017 16:31:42 Роснефть в 2016 году выплатила в бюджеты всех уровней 1,3 триллиона рублей налогов
18.08.2017 14:55:47 Дагестанцы с начала года подали около 140 тысяч заявлений на регистрацию прав недвижимости
18.08.2017 12:36:00 Несколько улиц Махачкалы отключат от газоснабжения на период проведения технических работ
18.08.2017 10:17:52 Госжилинспекция совместно с Общественной палатой контролирует проблемы дагестанцев в сфере ЖКХ
17.08.2017 17:37:02 В Минпроме Дагестана рассказали о преимуществах заключения специального инвестиционного контракта
17.08.2017 15:55:22 В Росреестре Дагестана рассказали, как оформить право собственности на дачный участок
17.08.2017 13:47:52 Инвалиды могут получить скидку на ОСАГО в размере 50%
17.08.2017 13:36:48 Управляющая компания Махачкалы выплатит 250 тысяч рублей за нарушение техобслуживания МКД
17.08.2017 10:15:53 В Махачкале на 10% выросла стоимость обязательного договора техобслуживания газовых приборов
17.08.2017 10:00:39 Владельцы квартир на общем собрании смогут выбрать наиболее удобный вариант расчета ОДН
16.08.2017 18:28:14 Газоснабжение пяти сел Хасавюртовского района восстановлено
16.08.2017 16:22:45 Свыше трех тысяч компаний ЮФО и СКФО используют услуги голосовой связи от «Ростелекома»
16.08.2017 15:41:03 До конца года в Дагестане планируют завершить краткосрочную программу капремонта
16.08.2017 14:45:17 Суд признал законность штрафа, наложенного на ПАО «ДЭСК» за перебои в электроснабжении
16.08.2017 12:00:00 Первые паломники отправились в хадж из аэропорта Махачкалы
16.08.2017 10:28:15 Индекс промышленного производства в Дагестане за семь месяцев составил 144,7%
15.08.2017 17:00:18 Дагестанских подрядчиков-нарушителей в сфере капремонта внесут в реестр недобросовестных организаций
15.08.2017 14:18:59 ГЖИ Дагестана: «Управляющие компании должны обеспечить безопасность лифтов»
15.08.2017 11:25:54 Столичные газовые службы усилят меры по пресечению самовольных подключений к газоснабжению
15.08.2017 09:49:36 Для лицензирования геодезической и картографической деятельности ввели новые формы документов
14.08.2017 16:40:39 На экологическую реабилитацию озера Ак-Гель в Махачкале выделят 176 миллионов рублей

РИА видео

Акценты

Фоторепортаж

II Национальная кинопремия Республики Дагестан

II Национальная кинопремия Республики Дагестан