Госжилинспекцией Дагестана в 2009 году было обследовано 1178 жилых домов

02.03.2010 , 17:38

 Версия для печати

В ходе подготовки жилищного фонда к зиме  инспекторами Госжилинспекции было выборочно обследовано 1178 жилых домов, общей площадью более 3,7 млн.кв.м. Об этом корреспонденту РИА «Дагестан» сообщили в Госжилинспекции.

Проверками было охвачено 316 управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК. При этом обнаружено 3845 нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на устранение которых выдано 1170 предписаний.  Наиболее часто встречались нарушения, связанные с неудовлетворительным санитарно-техническим состоянием жилых домов, в частности, отсутствием или неисправностью подъездных дверей и окон захламленность подвалов и прочее.

Выявлено также много нарушений инженерных систем в многоквартирных домах, допущенных самими собственниками помещений. В значительной части жилых домов городов Буйнакск, Кизилюрт, поселков Дубки и Тюбе произведено переустройство внутриквартирных систем теплоснабжения (сняты или перенесены приборы отопления),  в результате чего ухудшается качество предоставляемых коммунальных услуг.  

Многие обслуживающие организации своевременно не произвели соответствующие осмотры состояния общего имущества. Не выявлены слабые места и не приняты необходимые меры по их устранению. При запуске теплоснабжения наблюдались разрывы труб центрального отопления, что свидетельствует о формальном подходе к мероприятиям по  опрессовке отопительных систем, ревизиям запорной арматуры.

К началу отопительного сезона не были решены вопросы задолженности за потребленный газ, в результате чего котельные не функционировали, что не менее важно, чем техническое состояние жилых домов. Впервые же дни начала отопительного сезона имели место случаи отсутствия теплоснабжения в некоторых многоквартирных домах. Также в результате ливневых дождей, имевших место 20 сентября 2009 года, и продолжительных осадков в ноябре месяце, обнаружились течи кровли во многих многоквартирных домах.   

Кроме того, в  работе предприятий жилищно-коммунального комплекса по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период и предоставления коммунальных услуг населению имеются серьезные недостатки, повторяющиеся из года в год. Так, в п.Дубки отсутствует отопление в жилых домах, водоснабжение в критическом состоянии (вода подается 1 час в сутки), в п.Тюбе все 11 многоквартирных домов в текущем отопительном сезоне остаются без отопления, в с.Ботлих Ботлихского района из-за недостаточной мощности  котельной имеются проблемы с  отоплением многоквартирных домов, в г.Дербенте (микрорайон АВАИН 1-4) из-за ветхости кабельного хозяйства и линий электропередачи электроснабжение не соответствуют потребляемой мощности, в г.Кизилюрте не отапливается 50 жилых домов из-за отсутствия внутридомовых сетей отопления, в пос. Н.Сулак котельные не работают из-за отсутствия газа, который не подается в связи с задолженностью по оплате за потребленный газ.

В столице республики из-за ветхости городских сетей остро стоит проблема с водоснабжением верхних этажей жилых домов. Наблюдаются частые отключения электрической энергии в поселках Семендер, Сепараторный, Редукторный, хотя в городе Махачкала проведена значительная работа по устройству новых трансформаторных подстанций и кабельных линий.